Dockan / Malmö

Isbergs gata 28

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Mysig 2:a med uteplats i västerläge

  • Bekvämt boende
  • Härlig utemiljö
  • Skyddat läge in mot gården
  • Två utgångar till terrassen
  • Funktionellt kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Tyst innemiljö
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Nära mataffärer & service
  • Gångavstånd till Malmö C

Äntligen kan vi presentera en attraktiv tvåa med uteplats på alltid lika populära Dockan! Här bor du bekvämt i markplan på rofyllt läge in mot gården med en generös insynsskyddad terrass i väster. Invändigt är det lätt att trivas med sobra färgval, en trevlig planlösning med fri siktlinje och stora fönster ut mot grönskan. Därtill ges lyxen av golvvärme i badrummet och egna tvättmöjligheter som underlättar i vardagen. Utanför porten väntar folkliv, restauranger och den mysiga småbåtshamnen som ger Dockan sin speciella karaktär. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2931 kr
Rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Våning
1 av 8
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig 2:a med uteplats i västerläge

  • Bekvämt boende
  • Härlig utemiljö
  • Skyddat läge in mot gården
  • Två utgångar till terrassen
  • Funktionellt kök
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Tyst innemiljö
  • Lummig innergård
  • Välskött förening
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Nära mataffärer & service
  • Gångavstånd till Malmö C

Äntligen kan vi presentera en attraktiv tvåa med uteplats på alltid lika populära Dockan! Här bor du bekvämt i markplan på rofyllt läge in mot gården med en generös insynsskyddad terrass i väster. Invändigt är det lätt att trivas med sobra färgval, en trevlig planlösning med fri siktlinje och stora fönster ut mot grönskan. Därtill ges lyxen av golvvärme i badrummet och egna tvättmöjligheter som underlättar i vardagen. Utanför porten väntar folkliv, restauranger och den mysiga småbåtshamnen som ger Dockan sin speciella karaktär. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Isbergs gata 28

HALL

Parkettgolv och ljusgråa väggar med en fondtapet. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en dubbelgarderob samt ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Köksinredning med släta vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i mörk granit. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Bosch). I anslutning till köket finns en matplats och utgång till terrass.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar. Utgång till terrass.

TERRASS

Rymlig terrass i västerläge med trätrall och skyddande häck.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgråa väggar med en grå fondvägg. Plats för dubbelsäng. Det finns även utrymme för flertalet garderober.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovanpå bänkskiva i vit laminat och vit kommod, spegel med belysning, högskåp, handdukstork och dusch med svängda vikdörrar i frostat glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i grå laminat och väggskåp ovan. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Nytt golv har lagts i sovrum och nya golvlister i hela lägenheten. Golv i vardagsrum, kök och hall har slipats och lackats. Tapetsering i hall samt målning av tak och väggar. Allt gjort 2018.

Fakta – Isbergs gata 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2931 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, digital-TV (kanalpaket stor), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 6500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8282 %, andel av årsavgift 0,8282 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dockterrassen
Kommun: Malmö
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 40 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100/100 Mbit/s bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Dockterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Egna tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet och kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. I garaget finns ett barnvagnsförråd som är beläget mellan B- och C-trappan. Föreningen har även ett litet hobbyrum med ingång från gården.

Föreningen har en fin innergård med gräsytor och en uteplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdockterrassen.se

Renoveringar

Då huset byggdes 2008 är inga större renoveringar genomförda eller planerade i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 26 maj 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen