Dockan / Malmö

Dockgatan 11

Budgivning pågår
TIPSA
Magisk tvårummare med solig balkong

  • ca 9 m² balkong
  • Våning 5 av 6
  • Hiss från markplan
  • Optimalt planerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrent & funktionellt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin finns
  • Attraktiv adress
  • Lugnt & trivsamt område
  • Stenkast från havet
  • Nära till City
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Hiss ner till uppvärmt garage

På en utav Malmös mest eftertraktade adresser kan vi nu presentera denna fina tvårummare med stor balkong i soligt väderstreck. Här kan ni tack vare den tilltagna balkongen, njuta av fri utsikt mot havet och Dockan Marina samt vackra solnedgångar över hustopparna. Varje kvadratmeter är ytterst välplanerad och bostaden bjuder på öppna ytor, stilren interiör samt bekvämligheter såsom god förvaring, disk- och tvättmaskin samt hiss från markplan. Bo i en bra förening med ett magiskt läge som erbjuder direkt närhet till havet, båtlivet och natursköna omgivningar. Hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2722 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 27 juni 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Magisk tvårummare med solig balkong

  • ca 9 m² balkong
  • Våning 5 av 6
  • Hiss från markplan
  • Optimalt planerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Stilrent & funktionellt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Diskmaskin finns
  • Attraktiv adress
  • Lugnt & trivsamt område
  • Stenkast från havet
  • Nära till City
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Hiss ner till uppvärmt garage

På en utav Malmös mest eftertraktade adresser kan vi nu presentera denna fina tvårummare med stor balkong i soligt väderstreck. Här kan ni tack vare den tilltagna balkongen, njuta av fri utsikt mot havet och Dockan Marina samt vackra solnedgångar över hustopparna. Varje kvadratmeter är ytterst välplanerad och bostaden bjuder på öppna ytor, stilren interiör samt bekvämligheter såsom god förvaring, disk- och tvättmaskin samt hiss från markplan. Bo i en bra förening med ett magiskt läge som erbjuder direkt närhet till havet, båtlivet och natursköna omgivningar. Hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 27 juni 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dockgatan 11

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, handdukstork, platsbyggd förvaring, torktumlare (Siemens) och tvättmaskin (Siemens).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till tilltagen balkong i nordväst.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, dubbelvask, mikrovågsugn, ugn och häll. Samtliga vitvaror är från Siemens.

HALL

Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett städskåp.

Fakta – Dockgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2722 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 216 kr/månad för TV, bredband och telefoni samt ca 26 kr/månad för mätavgift. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten som debiteras medlemmen kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon. Kostnad för varmvatten debiteras även medlemmen kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9174 %, andel av årsavgift 0,9174 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bryggan
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 68 platser varav 5 har laddstationer för elbilar. Garageplats kan hyras till en kostnad om 840 kr/månad och ytterligare 140 kr/månad för laddplats (rörlig elkostnad tillkommer). Det finns även 5 platser för MC som kan hyras till en kostnad om 330 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband 100 Mbit/s och telefoni (Triple Play) via Telia. Bredbandet kommer under våren 2019 att uppgraderas till 250 Mbit/s.
Allmänt om föreningen: Brf Bryggan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppen för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja det obligatoriska tillägget för Telia Triple Play till 250 kr/månad i samband med att bredbandet uppgraderas till 250 Mbit/s. Detta kommer att ske under våren 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningen finns ett kombinerat styrelserum/övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 250 kr/natt. Det finns även cykelställ på gården och i garaget samt ett barnvagnsförråd.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar. Gårdsmiljön har en direkt koppling till Dockans träbrygga.

Föreningen anordnar gemensamma aktiviteter så som kräftskiva och glöggmingel.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfbryggan.com

Renoveringar

Då byggnaden uppfördes 2013 har inga större renoveringar genomförts. I dagsläget är inga större renoveringar inplanerade. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 27 juni 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen