Limhamns Sjöstad / Limhamn

Barlastgatan 51

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 050 000 kr
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Havsnära tvåa i Limhamns sjöstad

  • Välplanerad bostad
  • Social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Enhetliga färgval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Hiss från markplan
  • Närhet till badmöjligheter
  • Stora grönområden
  • Limhamn centrum

På tredje våningen välkomnas vi till denna ljusa och öppna tvåa med stor inglasad balkong i söderläge. Bostaden bjuder på genomgående parkettgolv, tilltagna fönsterpartier med djupa fönsternischer i sten samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till stora sociala ytor. På den inglasade balkongen finns det plats för en större matgrupp där man kan avnjuta många trevliga middagar. Här bor man i närhet till bad och strand samt Limhamn centrum med flera matbutiker och shopping. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2947 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära tvåa i Limhamns sjöstad

  • Välplanerad bostad
  • Social planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Enhetliga färgval
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Stabil förening
  • Hiss från markplan
  • Närhet till badmöjligheter
  • Stora grönområden
  • Limhamn centrum

På tredje våningen välkomnas vi till denna ljusa och öppna tvåa med stor inglasad balkong i söderläge. Bostaden bjuder på genomgående parkettgolv, tilltagna fönsterpartier med djupa fönsternischer i sten samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bidrar till stora sociala ytor. På den inglasade balkongen finns det plats för en större matgrupp där man kan avnjuta många trevliga middagar. Här bor man i närhet till bad och strand samt Limhamn centrum med flera matbutiker och shopping. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Barlastgatan 51

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor med vitt kakel ovanför arbetsbänk i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Här finns en matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkongen.

BALKONG

Rymlig balkong i söderläge med utsikt mot hamnen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan, handdukstork samt dusch med vikdörrar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovan samt ett väggskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 glasades balkongen in och golvet på balkongen byttes ut.

Fakta – Barlastgatan 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2947 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 216 kr/månad för kabel-TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6220 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,5733 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glasbruket 3
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 750 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Glasbruket 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen är delaktig i en samfällighet tillsammans med två grannföreningar som bland annat omfattar gård, källare inklusive garageparkering och gemensamhetslokal med övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.glasbrukskajen3.com/

Renoveringar

2019 glasades vissa balkonger in.

Föreningen planerar att införa gemensam el vid årsskiftet

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen