Dockan / Malmö

Lovartsgatan 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 200 000 kr
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Trivsam 2:a med balkong i soliga söder

  • Färdigställd i april 2019
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Soloptimerad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Social planlösning
  • Påkostade vitvaror
  • Rofyllt sovrum mot gården
  • Klädkammare & garderober
  • Rymligt badrum
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck
  • Nära till Ica Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Gångavstånd till Malmö C

Ta chansen att bli ägare till denna nyligen färdigställda tvåa belägen på attraktiva Dockan. Invändigt är det lätt att trivas med kök och vardagsrum i en social öppen planlösning varifrån vi även når balkongen i bästa söderläge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. I föreningen finns en fin innergård med pergola och soldäck samt gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool. Runt knuten finner vi Dockans småbåtshamn med restauranger och folkliv och en kort promenad bort väntar stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3270 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 2:a med balkong i soliga söder

  • Färdigställd i april 2019
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Soloptimerad balkong
  • Enhetlig interiör
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Social planlösning
  • Påkostade vitvaror
  • Rofyllt sovrum mot gården
  • Klädkammare & garderober
  • Rymligt badrum
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Bil- & cykelpool
  • Genomtänkt innergård
  • Härligt soldäck
  • Nära till Ica Maxi
  • Strandpromenad & havsbad
  • Bra bussförbindelser
  • Gångavstånd till Malmö C

Ta chansen att bli ägare till denna nyligen färdigställda tvåa belägen på attraktiva Dockan. Invändigt är det lätt att trivas med kök och vardagsrum i en social öppen planlösning varifrån vi även når balkongen i bästa söderläge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum med klädkammare, rymligt badrum och bekvämligheten av egna disk- och tvättmöjligheter. I föreningen finns en fin innergård med pergola och soldäck samt gästlägenhet, garage och möjlighet till bilpool. Runt knuten finner vi Dockans småbåtshamn med restauranger och folkliv och en kort promenad bort väntar stranden och Västra Hamnen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lovartsgatan 5

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Här finns även ett städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med släta vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i ljusgrå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Bosch förutom fläkten (Franke). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med en grågrön fondvägg. Här finns två garderober och en klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med svängda vikdörrar i frostat glas. Här finns även tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch) med arbetsbänk i vit laminat och väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019 målades en fondvägg i sovrummet.

Fakta – Lovartsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 3270 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple play. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,703 %, andel av årsavgift 0,7 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser (inklusive handikapplatser) som kan hyras till en kostnad om ca 995 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö (2019-09-06). Ytterligare parkeringsmöjligheter finns i p-huset Erika där plats kan hyras via Q-Park. Kösystem tillämpas. I området råder avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Hallenborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en övernattningslägenhet med dusch och toalett samt en gemensamhetslokal som vardera kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförvaring samt lägenhetsförråd. Cykelförvaring finns även på gården och vid entréer. Föreningen är ansluten till bil- och lådcykelpool.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombinationsmaskin.

Föreningen har en grönskande innergård med sittplatser, soldäck och grillar för optimal avkoppling.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://kvarteret-hallenborg.smartbrf.se/

Renoveringar

Då byggnaden är uppförd 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält