Dockan / Malmö

Isbergs gata 16

Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
TIPSA
Högt belägen hörntrea med generös balkong och havsutsikt

  • Balkong i soligt läge
  • Generösa kvadratmeter
  • Semiöppen planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Väl tilltagna fönster
  • Gårdsvända sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Intill Dockan marina
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Hav & båtliv
  • Närhet till Malmö C
  • Promenadavstånd till City

På omåttligt populära och ständigt växande Dockan finner vi denna ljusa och spatiösa trerummare där ingenting saknas! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, stor hörnbalkong med hamnutsikt och kvalitetskök från HTH med påkostade vitvaror. Lägg därtill bekvämligheter som både badrum och gäst-WC, egen tvättutrustning samt gott om förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi på ypperligt läge med direkt närhet till böljande hav, trevliga restauranger och härliga promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4124 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
90 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
4 295 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen hörntrea med generös balkong och havsutsikt

  • Balkong i soligt läge
  • Generösa kvadratmeter
  • Semiöppen planlösning
  • Ljus & luftig atmosfär
  • Väl tilltagna fönster
  • Gårdsvända sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Stabil förening
  • Intill Dockan marina
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Västra Hamnen
  • Hav & båtliv
  • Närhet till Malmö C
  • Promenadavstånd till City

På omåttligt populära och ständigt växande Dockan finner vi denna ljusa och spatiösa trerummare där ingenting saknas! Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, stor hörnbalkong med hamnutsikt och kvalitetskök från HTH med påkostade vitvaror. Lägg därtill bekvämligheter som både badrum och gäst-WC, egen tvättutrustning samt gott om förvaring i klädkammare och garderober. Här bor vi på ypperligt läge med direkt närhet till böljande hav, trevliga restauranger och härliga promenadstråk. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Isbergs gata 16

HALL

Oljad ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare.

KÖK

Oljad ekparkett och vita väggar. Köksinredning från HTH med släta vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl och frys, glaskeramikhäll, utdragbar fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin och vinkyl. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkt (Bosch) och vinkyl (Samsung 2017).

VARDAGSRUM

Oljad ekparkett och vita väggar med en mönstrad fondtapet. Stora fönster i två väderstreck och två utgångar till balkongen.

BALKONG

Hörnbalkong åt öster och söder med trätrall på golvet.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns flertalet garderober.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel med belysning, handdukstork och dusch med vikdörrar i frostat glas. Här finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i grå laminat samt väggskåp ovan. Infällda spotlights i tak.

GÄST-WC

Mörk klinker och vitt kakel. Utrustat med WC, handfat och spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 slipades och oljades parkettgolvet i hall, kök och vardagsrum. 2019 målades samtliga rum förutom sovrum 2.

Fakta – Isbergs gata 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 90 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 4 295 000 kr
Månadsavgift: 4124 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, digital-TV (kanalpaket stor), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för el och varmvatten, medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning med 3 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1649 %, andel av årsavgift 1,1649 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dockterrassen
Kommun: Malmö
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser, 40 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 850 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100/100 Mbit/s bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Dockterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Egna tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet och kan hyras till en kostnad om 250 kr/dygn. I garaget finns ett barnvagnsförråd som är beläget mellan B- och C-trappan. Föreningen har även ett litet hobbyrum med ingång från gården.

Föreningen har en fin innergård med gräsytor och en uteplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfdockterrassen.se

Renoveringar

Då huset byggdes 2008 är inga större renoveringar genomförda eller planerade i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen