Hjärup / Hjärup

Banvallsvägen 3

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Stationshus anno 1909

  • Arkitektritat
  • Bevarade originaldetaljer
  • Tidstypiska attribut
  • "Uppåkra station"
  • Generöst ljusinsläpp
  • Möjlighet att sätta egen prägel
  • Stor potential
  • Gästhus på tomten
  • Mysig förgård
  • Stor tomt
  • Möjlighet till bilplats
  • Nära Malmö & Lund
  • Coop & apotek
  • Bra förskolor & skolor

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en bit lokal historia! Denna karaktärsfulla villa erbjuder 250 kvadratmeter boyta och 40 kvadratmeter biyta, dessutom med en stor tomt om 1760 kvadratmeter. Här har ni många möjligheter att sätta er egna prägel och skapa ert nästa drömhem. Villan är belägen precis intill Hjärups tågstation, vilket ger ett oslagbart pendlingsläge med snabba kommunikationer till både Malmö och Lund. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där ni kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. På den insynsskyddade förgården hittar ni ett fristående gästhus, perfekt som kontor, ateljé, verksamhet eller gästbostad.

Historien går tillbaka till 1909, då stationsbyggnaden uppfördes, på platsen där en tidigare hållplats legat norr om dagens station. Den fick namnet Uppåkra station, eftersom området då tillhörde Uppåkra socken. Stationen var i drift fram till 1979 och har därefter använts som privatbostad. Huset ritades av Folke Zettervall, chefsarkitekt vid SJ, som stod bakom många av Sveriges stationshus under denna period. Byggnaden är ett vackert exempel på nationalromantisk arkitektur – tidstypisk i både form och material. Den består av två huskroppar kring en skyddad förgård, omgiven av tegelmurar. Fasader i handslaget tegel, natursten, spröjsade fönster och branta tegeltak vittnar om ett genuint hantverk och stor omsorg i detaljerna.

Snabbfakta
Rum:
5
Boarea:
250 kvm
Biarea:
40 kvm
Tomtarea:
1760 kvm
Utgångspris:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Hjärup 4:277
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 18 maj 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stationshus anno 1909

  • Arkitektritat
  • Bevarade originaldetaljer
  • Tidstypiska attribut
  • "Uppåkra station"
  • Generöst ljusinsläpp
  • Möjlighet att sätta egen prägel
  • Stor potential
  • Gästhus på tomten
  • Mysig förgård
  • Stor tomt
  • Möjlighet till bilplats
  • Nära Malmö & Lund
  • Coop & apotek
  • Bra förskolor & skolor

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en bit lokal historia! Denna karaktärsfulla villa erbjuder 250 kvadratmeter boyta och 40 kvadratmeter biyta, dessutom med en stor tomt om 1760 kvadratmeter. Här har ni många möjligheter att sätta er egna prägel och skapa ert nästa drömhem. Villan är belägen precis intill Hjärups tågstation, vilket ger ett oslagbart pendlingsläge med snabba kommunikationer till både Malmö och Lund. För de dagar då havet lockar, är Lomma Beach bara 15 minuters cykeltur bort, där ni kan njuta av ett uppfriskande dopp i havet. På den insynsskyddade förgården hittar ni ett fristående gästhus, perfekt som kontor, ateljé, verksamhet eller gästbostad.

Historien går tillbaka till 1909, då stationsbyggnaden uppfördes, på platsen där en tidigare hållplats legat norr om dagens station. Den fick namnet Uppåkra station, eftersom området då tillhörde Uppåkra socken. Stationen var i drift fram till 1979 och har därefter använts som privatbostad. Huset ritades av Folke Zettervall, chefsarkitekt vid SJ, som stod bakom många av Sveriges stationshus under denna period. Byggnaden är ett vackert exempel på nationalromantisk arkitektur – tidstypisk i både form och material. Den består av två huskroppar kring en skyddad förgård, omgiven av tegelmurar. Fasader i handslaget tegel, natursten, spröjsade fönster och branta tegeltak vittnar om ett genuint hantverk och stor omsorg i detaljerna.

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
    Söndag 18 maj 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Celine

Håkansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Banvallsvägen 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Staffanstorp
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Hjärup 4:277
Storlek: 5 rum, 250 kvm boarea, 40 kvm biarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 5 995 000 kr
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Officialservitut Stödkonstruktion, 1230-1172.2
Last: Officialservitut Underhåll, 1230-2024/37.1
Planbestämmelser: Detaljplan (2016-04-25)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 119 000 kr
Taxeringsvärde: 5 706 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 3 885 000 kr
Markvärde: 1 821 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1909
Ombyggt 2003
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas, 3-glas
Tak: Tegel
Grundläggning: Källare, krypgrund
Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft, självdrag
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
- Luft/vatten-värmepump utbytt 2023.
- Boxfläkt till WC och kök utbytt.

BRA ATT VETA
- Fastigheten har inte varit bebodd som permanent bostad.
- Fastigheten är Q-märkt
- Om inte lövsilarna rensas vid den stora glasdörren så rinner det ner vatten i källaren.
- Front till ett kylskåp går inte att montera på ordentligt.
- Maskinell utrustning är oklar om den fungerar (diskmaskin fungerar inte).
- Eldstaden är inte sotad och därför inte i bruk.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1760 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen