Slottsstaden / MALMÖ

Köpenhamnsvägen 15D

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Stilfull renoverad tvårummare med söderbalkong

  • Attraktivt område
  • Balkong i söderläge
  • Våning 3 av 5
  • Hiss i fastigheten
  • Väldisponerad planlösning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Totalrenoverat 2016
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med matplats
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig förening
  • Grönskande innergård
  • Nära hav & city
  • Matbutiker, nöjen & service

Välkomna till Köpenhamnsvägen 15D och underbara Slottsstaden! Här möter vi en genomgående planlösning med lättmöblerade rum och omsorgsfullt valda kulörer. Det naturliga ljusinsläppet spelar huvudrollen i det sociala vardagsrummet som dessutom erbjuder en mysig balkong i söderläge där vi gärna avnjuter en fika i solen. Vidare finner vi köket som med smakfulla materialval och väldisponerade ytor är perfekt för både matlagning och trevliga middagar. Lägg där till ett generöst sovrum i rofyllda naturfärger, god förvaring i flera garderober och helkaklat badrum med stilrena detaljer. Här bor vi i en trevlig förening med välskötta innergårdar och lummiga parker inom räckhåll. Vi är endast en cykeltur från såväl strandliv som stadspuls och runt hörnet finns flera matbutiker. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3781 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Onsdag 10 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull renoverad tvårummare med söderbalkong

  • Attraktivt område
  • Balkong i söderläge
  • Våning 3 av 5
  • Hiss i fastigheten
  • Väldisponerad planlösning
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Totalrenoverat 2016
  • Lättmöblerade rum
  • Kök med matplats
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig förening
  • Grönskande innergård
  • Nära hav & city
  • Matbutiker, nöjen & service

Välkomna till Köpenhamnsvägen 15D och underbara Slottsstaden! Här möter vi en genomgående planlösning med lättmöblerade rum och omsorgsfullt valda kulörer. Det naturliga ljusinsläppet spelar huvudrollen i det sociala vardagsrummet som dessutom erbjuder en mysig balkong i söderläge där vi gärna avnjuter en fika i solen. Vidare finner vi köket som med smakfulla materialval och väldisponerade ytor är perfekt för både matlagning och trevliga middagar. Lägg där till ett generöst sovrum i rofyllda naturfärger, god förvaring i flera garderober och helkaklat badrum med stilrena detaljer. Här bor vi i en trevlig förening med välskötta innergårdar och lummiga parker inom räckhåll. Vi är endast en cykeltur från såväl strandliv som stadspuls och runt hörnet finns flera matbutiker. Detta är ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Onsdag 10 augusti 18:15 - 18:45
    Boka
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 14 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Köpenhamnsvägen 15D

HALL

Ljusgrått klinkergolv i entrén som sedan övergår till parkettgolv samt vita väggar. Garderob med skjutdörrar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Kvik samt mönstrat kakel ovan bänkskiva i ljusgrå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, skåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong i söderläge.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten totalrenoverades år 2016.

Fakta – Köpenhamnsvägen 15D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3781 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och 100/10 Mbit/s bredband via ComHem.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kan därmed variera.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3172 %, andel av årsavgift 1,3172 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Ärö i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100/10 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ärö i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1953 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor på källarplan som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. På källarplan mellan uppgång B-C finns en bastu med duschrum som kan nyttjas kostnadsfritt. Två cykelrum är belägna i källaren. Det finns även en gemensam takterrass med bord och stolar för sex personer.

Föreningen har en härlig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler, sandlåda och cykelställ.

För mer information besök föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/aro

Renoveringar

1995 byttes fönstren.
2002 renoverades alla balkonger.
2004 renoverades källartrapporna utvändigt. Samma år renoverades torkrum och mangelrum.
2005 byggdes en bastu och tvättstugan renoverades.
2007 installerades porttelefon och grindar med kodlås.
2008 byttes tappvattenstammar i kök och badrum.
2010 dränerades innergården och byggdes om.
2011 spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2013 utfördes dränering och tilläggsisolering mot gatan.
2013/2014 lades nytt yttertak och fasaden fogades om.
2014 målades alla källargångar och nytt klinkergolv lades i gångarna, väggar samt tak målades i cykelkällaren, närvarostyrd belysning installerades i källargångar och miljöhuset.
2016 utfördes byte av hisskorgar, hissmaskineri, hisslinor och styrsystem.
2017-2018 uppfördes grillplats på gården, cykelställen utökades och terrassen ställdes i ordning.
2018-2019 renoverades den norra fasaden (fasaden mot gården).
2020 inleddes projektet med relining av avloppsstammarna.
2021 slutfördes projektet med relining av avloppsstammarna.

Pågående i föreningen är byte av porttelefonin. Detta kommer genomföras under våren 2022.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som uppdateras årligen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen