Västra Hamnen / Malmö

Märsgränd 32

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvårummare på eftertraktad adress

  • Genomgående
  • Vån 4 av 5
  • Inga grannar ovanför
  • Fri utsikt
  • Söderbalkong
  • Enhetlig och ljus interiör
  • Yteffektiv planlösning
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockum fritid

Intill populära Masttorget, står nu denna öppna och inbjudande tvårummare till ert förfogande. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fyra där vi möts av det genomgående ljusinsläppet, som snabbt bidrar till en rogivande hemmakänsla . Den sociala planlösningen bjuder på stilsäkra inredningsval allt igenom ytor som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Utöver optimalt bekväma ytor finns här en fantastisk balkong med gott om plats för större möblemang och umgänge under de varmare dagarna, ett naturligt ställe att hänga på tillsammans efter en heldag på stranden som ligger ett stenkast bort. Dessutom ligger den rätt placerad i självaste söderläge. Något som ger boendet ett extra lyft är trivsamheten i huset, föreningen är engagerad och här finns gemensam takterrass för de större tillställningarna. Runt knuten ligger Ica Maxi, mysiga caféer och restauranger samt den härliga strandpromenaden som ger detta boendet en känsla av otrolig lyx. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3597 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 16 maj 12:15 - 12:45

    Pågår

Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvårummare på eftertraktad adress

  • Genomgående
  • Vån 4 av 5
  • Inga grannar ovanför
  • Fri utsikt
  • Söderbalkong
  • Enhetlig och ljus interiör
  • Yteffektiv planlösning
  • Gårdsvänt sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Hiss från markplan
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Ett stenkast till hav och strand
  • Intill ICA Maxi
  • Nära Malmö C
  • Bra service och kommunikationer
  • Närhet till gym & Kockum fritid

Intill populära Masttorget, står nu denna öppna och inbjudande tvårummare till ert förfogande. Med hiss från markplan tar vi oss upp till våning fyra där vi möts av det genomgående ljusinsläppet, som snabbt bidrar till en rogivande hemmakänsla . Den sociala planlösningen bjuder på stilsäkra inredningsval allt igenom ytor som enkelt möbleras efter egen smak och tycke. Utöver optimalt bekväma ytor finns här en fantastisk balkong med gott om plats för större möblemang och umgänge under de varmare dagarna, ett naturligt ställe att hänga på tillsammans efter en heldag på stranden som ligger ett stenkast bort. Dessutom ligger den rätt placerad i självaste söderläge. Något som ger boendet ett extra lyft är trivsamheten i huset, föreningen är engagerad och här finns gemensam takterrass för de större tillställningarna. Runt knuten ligger Ica Maxi, mysiga caféer och restauranger samt den härliga strandpromenaden som ger detta boendet en känsla av otrolig lyx. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 16 maj 12:15 - 12:45

    Pågår

TIPSA

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Utsikt från takterrassen
    Utsikt från takterrassen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Märsgränd 32

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt walk in closet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med vitt kakel ovan bänkskiva i svart sten. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys.

BADRUM

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara duschdörrar i frostat glas, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med vägghängt badrumsskåp över.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Märsgränd 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3597 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el. Avläsning görs löpande och debitering sker månadsvis utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9138 %, andel av årsavgift 2,4905 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Livbojen
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har två lådcyklar som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Livbojen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en takterrass som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt. Föreningen har även ett gemensamt miljörum, cykelrum och barnvagnrum.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och sandlåda som delas med grannföreningarna.

Renoveringar

Då huset färdigställdes 2017 finns inga större utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen