Slottsstaden / Malmö

Nordlinds väg 100 B

Som utgångsbud: 2 095 000 kr
TIPSA
Genomgående tvårummare med tilltagen balkong

  • Belägen på våning 3
  • Nyrenoverat kök
  • Stor inglasad balkong
  • Anrikt trots modernt
  • Fräscht ljust badrum
  • Luftig stor hall
  • Genomgående planlösning
  • Stora inredningspotential
  • Omtyckt bostadsområde
  • Nära populär mataffär
  • Kort avstånd till havet
  • Goda bussförbindelser

Varmt välkomna till lummiga Nordlinds väg och denna charmiga tvårumslägenhet. Här finner ni en genomgående bostad där det är lätt att trivas i välplanerade kvadrat och en rymlig balkong som vetter ut mot självaste västerläge. Med fina och bevarade detaljer som bland annat originalgolvet i vardagsrummet, finns chansen att skapa ett fantastiskt hem i stilsäker anda tack vare det nya köket som snabbt ger det lilla extra. Runt knuten möter ni flertal grönområden som vidare tar er ner till Ribersborgs glimrande strandpromenad. Allt vardagen kräver i form av matbutiker och service ligger självklart på gångavstånd, lika så bussförbindelser som enkelt tar er vidare mot city.

Snabbfakta
Avgift
3707 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,5 kvm
Våning
3 av 4
Som utgångsbud
2 095 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Måndag 27 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Malin

van Ekström-Ahlby

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Genomgående tvårummare med tilltagen balkong

  • Belägen på våning 3
  • Nyrenoverat kök
  • Stor inglasad balkong
  • Anrikt trots modernt
  • Fräscht ljust badrum
  • Luftig stor hall
  • Genomgående planlösning
  • Stora inredningspotential
  • Omtyckt bostadsområde
  • Nära populär mataffär
  • Kort avstånd till havet
  • Goda bussförbindelser

Varmt välkomna till lummiga Nordlinds väg och denna charmiga tvårumslägenhet. Här finner ni en genomgående bostad där det är lätt att trivas i välplanerade kvadrat och en rymlig balkong som vetter ut mot självaste västerläge. Med fina och bevarade detaljer som bland annat originalgolvet i vardagsrummet, finns chansen att skapa ett fantastiskt hem i stilsäker anda tack vare det nya köket som snabbt ger det lilla extra. Runt knuten möter ni flertal grönområden som vidare tar er ner till Ribersborgs glimrande strandpromenad. Allt vardagen kräver i form av matbutiker och service ligger självklart på gångavstånd, lika så bussförbindelser som enkelt tar er vidare mot city.

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Måndag 27 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Malin

van Ekström-Ahlby

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nordlinds väg 100 B

HALL

Grått golv och vita väggar samt spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Nyligen renoverat kök i stilren petrol med vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, vask, spis, ugn och fläkt. Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ytterligare en inbyggd garderob finns.

BADRUM

Halvkaklat badrum (nytt kakel ovan badkar) som är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Nordlinds väg 100 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Som utgångsbud: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 3707 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 81 kr/månad för inglasningen av balkongen samt ett tillägg om ca 111 kr/månad för internet.
Driftskostnad: 1920 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3727 %, andel av årsavgift 2,3727 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Basunen
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 403 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Basunen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, alla upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 lokaler, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Cykelrum finns i källaren där man även får ställa barnvagnar. Utanför fastigheten finns även cykelställ.

Utanför fastigheten finns en kommunal lekplats med sittplatser och grillmöjligheter.

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster.
1993 spolades samtliga avloppsstammar.
2006 lades taket om, fogarna på fasaden sågs över och balkonger renoverades samt glasades in.
2012 renoverades cykelkällaren, källargången målades och under våren totalrenoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2015 återställdes källare, källarlokaler och garage efter tidigare skyfall. I samband med återställningen har även renovering och underhåll av nämnda lokaler utförts.
2017 renoverades och målades samtliga balkongväggar.
2018 utfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning av ventilationssystemet.
2019 utfördes underhåll i garaget i form av målning av väggar och tak, byte av belysning samt byte av oljeavskiljare till spolplattan.

Föreningen har beslutat att relina januari 2023. Efter reliningen planerar föreningen att titta på vattenledningar och värme.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen