Västra Hamnen / Malmö

Scaniaplatsen 21

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 500 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Genomgående fyrarummare med balkong

  • Genomgående
  • Havsglimt från fönster
  • Balkong i sydöst
  • Rofyllt gårdsläge
  • Fantastisk rymd
  • Enhetlig interiör
  • Kvalitativt HTH-kök
  • Exklusiv bänkskiva i granit
  • Flexibel planlösning
  • Innergård renoverad 2014
  • Hiss rakt ner till garaget
  • Garageplats medföljer
  • Barnvänligt område
  • Strandpromenad och havsbad
  • Cykelavstånd till City
  • Välsorterad matbutik Ica Maxi

Nu har vi glädjen att visa denna optimala bostad belägen precis vid vattnet i populära Västra Hamnen. Med både doft och uns skymt av havet finner vi på högt läge med hiss från markplan denna ytoptimerade fyra. Njut av en lägenhet som erbjuder ett stilrent kök, smakfullt inrett badrum, genomgående planlösning, tre sovrum och fräsch interiör som tilltalar. Balkongen i sydöst är pricken över i:et och här kan vi njuta av många soliga stunder. Badrocksavstånd till bryggan och djuphavsbadet nära. En våning som sticker ut!

Snabbfakta
Avgift
5966 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Planritning
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående fyrarummare med balkong

  • Genomgående
  • Havsglimt från fönster
  • Balkong i sydöst
  • Rofyllt gårdsläge
  • Fantastisk rymd
  • Enhetlig interiör
  • Kvalitativt HTH-kök
  • Exklusiv bänkskiva i granit
  • Flexibel planlösning
  • Innergård renoverad 2014
  • Hiss rakt ner till garaget
  • Garageplats medföljer
  • Barnvänligt område
  • Strandpromenad och havsbad
  • Cykelavstånd till City
  • Välsorterad matbutik Ica Maxi

Nu har vi glädjen att visa denna optimala bostad belägen precis vid vattnet i populära Västra Hamnen. Med både doft och uns skymt av havet finner vi på högt läge med hiss från markplan denna ytoptimerade fyra. Njut av en lägenhet som erbjuder ett stilrent kök, smakfullt inrett badrum, genomgående planlösning, tre sovrum och fräsch interiör som tilltalar. Balkongen i sydöst är pricken över i:et och här kan vi njuta av många soliga stunder. Badrocksavstånd till bryggan och djuphavsbadet nära. En våning som sticker ut!

Rumsbeskrivning – Scaniaplatsen 21

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (HTH) och vit kakel ovan köksbänk i blankpolerad granit. Köket är utrustat med häll och varmluftsugn (Bosch), inbyggd mikrovågsugn (Bosch), fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydöst.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med fondvägg.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare (Bosch), överskåp samt golvvärme.

SOVRUM

Parkettgolv och målade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Scaniaplatsen 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 5966 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer med ca 900 kr för garage.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 3 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 4,51 %, andel av årsavgift 4,42 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Falco
Kommun: Malmö
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser för bil och 2 platser för MC. Till vissa lägenheter hör en garageplats, ett obligatoriskt tillägg tillkommer då om ca 900 kr/månad. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem och Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Falco. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Cykelrum finns beläget i källaren.

Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och tillgång till utemöbler.

Renoveringar

2012 målades samtliga trädetaljer på takterrassen på plan 5.
2014 renoverades innergården.
2016 renoverades trapphusen.
2018 utfördes målning av ytterdörrar.
2019 utfördes renovering av bilhissen

Föreningen håller på att åtgärda fuktinträngningar i hisschakt. I samband med detta görs även översyn av socklar och byte av spillvattenpump. Föreningen planerar även att under året utföra OVK-besiktning och i samband med detta utföra ventilationsrensning.

Föreningen har en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen