Riseberga / Malmö

Risebergavägen 78G

Som utgångsbud: 2 945 000 kr
TIPSA
Nybyggt hörnradhus om två plan med fantastisk uteplats

  • Modernt & trendigt
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Privat övre plan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Möjlighet till ett extra sovrum
  • Ombonad solig uteplats
  • Familjevänligt område
  • Bilplats intill huset
  • Bekvämt i bostadsrättsförening
  • Nära förskola & skola
  • Goda vägförbindelser till Malmö

Nu kan vi stolt presentera detta 2-plans brf-radhus med inhägnad uteplats i soliga vädersträck. Bostaden erbjuder de sociala och inbjudande ytorna på nedre plan medans vi finner samtliga sovrum på övre plan. Utöver den optimala planlösningen har vi en stilren och enhetlig interiör med material av hög kvalitet samt väl genomtänkt förvaring. Tar vi oss ut till den ombonade och mysiga uteplatsen får vi genast lust att bjuda hem till grillkvällar och god plats för lek för de allra minsta finns det gott om. Här bor vi i ett barnvänligt område och en kort sträcka bort har vi populära Bulltofta rekreationsområde där underbara promenadstråk samsas med en lummig omgivning. Detta är ett hem att trivas i och ett hus för den som är pedant och bekväm i sitt val att bo. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4972 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
102 kvm
Som utgångsbud
2 945 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Bokad visning.
    Onsdag 20 februari 16:30 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggt hörnradhus om två plan med fantastisk uteplats

  • Modernt & trendigt
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Privat övre plan
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Möjlighet till ett extra sovrum
  • Ombonad solig uteplats
  • Familjevänligt område
  • Bilplats intill huset
  • Bekvämt i bostadsrättsförening
  • Nära förskola & skola
  • Goda vägförbindelser till Malmö

Nu kan vi stolt presentera detta 2-plans brf-radhus med inhägnad uteplats i soliga vädersträck. Bostaden erbjuder de sociala och inbjudande ytorna på nedre plan medans vi finner samtliga sovrum på övre plan. Utöver den optimala planlösningen har vi en stilren och enhetlig interiör med material av hög kvalitet samt väl genomtänkt förvaring. Tar vi oss ut till den ombonade och mysiga uteplatsen får vi genast lust att bjuda hem till grillkvällar och god plats för lek för de allra minsta finns det gott om. Här bor vi i ett barnvänligt område och en kort sträcka bort har vi populära Bulltofta rekreationsområde där underbara promenadstråk samsas med en lummig omgivning. Detta är ett hem att trivas i och ett hus för den som är pedant och bekväm i sitt val att bo. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning.
    Onsdag 20 februari 16:30 - 17:00
    Boka
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Risebergavägen 78G

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och parkettgolv samt ljusa väggar. En garderob och ingång till förråd/klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till uteplats.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med värmepump, WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och golvvärme. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Möjlighet finns att göra ett extra sovrum.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, handdukstork och golvvärme.

Fakta – Risebergavägen 78G

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Som utgångsbud: 2 945 000 kr
Månadsavgift: 4972 kr
I avgiften ingår kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för avfall och ca 265 kr/månad för bredband. Värme och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Samtliga medlemmar tecknar egna elavtal. Uppgifter är tagna från föreningens Ekonomiska plan.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 11,1100 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Risebergahusen
Kommun: Malmö
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser utanför samtliga radhus.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Risebergahusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 9 radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga radhus har egna tvättmöjligheter.

Föreningen är en liten förening vilket innebär att medlemmarna måste aktivt deltaga vid förvaltningen av föreningens fastighet.

Renoveringar

Då radhusen nyligen stod klara finns inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning.
    Onsdag 20 februari 16:30 - 17:00
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 24 februari 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen