Södra Sandby / Södra Sandby

Flyingevägen 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 050 000 kr
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Enastående familjevilla med stor trädgård

  • Perfekt för familjen
  • Välskött traditionellt hus
  • Stora fönsterpartier
  • Vackra träbjälkar
  • Exklusiva vitvaror
  • Kök med goda arbetsytor
  • Inbjudande planlösning
  • Fungerande braskaminer
  • Stor tomt med lite insyn
  • Dubbelgarage och tilltagen uppfart
  • Trädgård med stor potential
  • Rofylld innergård
  • Lummig omgivning
  • Granne med förskola & skola
  • Gångavstånd till matbutiker & service
  • Goda busskommunikationer

På generös tomt kan vi nu äntligen presentera denna gedigna tegelvilla uppförd 1909 med trädgård i solens alla väderstreck. Vi bjuds in på en grön och ombonad tomt som samsas perfekt med huset där vi finner tilltagna sociala sällskapsytor med vackra originaldetaljer, stilsäker interiör och en flexibel planlösning med tilltagna rum. Villan har genom åren genomgått varsamma renoveringar som resulterats i en villa med perfekt mix av anrikt och modernt. Inom kort sträcka finner vi både förskola och skola samt matbutiker och service, kort sagt allt som krävs i vardagen. Detta är ett boende som måste ses, hjärtligt välkomna till en villa där inget saknas!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 050 000 kr 1 2019-03-25 19:37
5 000 000 kr 2 2019-03-25 17:45
4 950 000 kr 1 2019-03-25 17:37
4 900 000 kr 7 2019-03-25 15:29
4 875 000 kr 6 2019-03-25 15:26
4 850 000 kr 7 2019-03-25 11:52
4 800 000 kr 6 2019-03-25 10:19
4 795 000 kr 4 2019-03-25 10:16
4 745 000 kr 4 2019-03-25 09:38
4 750 000 kr 6 2019-03-25 09:12
4 775 000 kr 1 2019-03-25 09:09
4 725 000 kr 3 2019-03-25 08:06
4 700 000 kr 2 2019-03-24 20:34
4 615 000 kr 5 2019-03-24 20:17
4 600 000 kr 1 2019-03-24 19:18
4 550 000 kr 3 2019-03-24 19:12
4 525 000 kr 2 2019-03-24 19:02
4 425 000 kr 3 2019-03-24 18:45
4 400 000 kr 2 2019-03-24 18:40
4 350 000 kr 4 2019-03-24 18:12
4 300 000 kr 2 2019-03-24 18:11
4 225 000 kr 3 2019-03-24 17:52
4 200 000 kr 2 2019-03-24 17:49
4 125 000 kr 3 2019-03-24 15:18
4 100 000 kr 2 2019-03-24 13:53
4 000 000 kr 1 2019-03-24 13:18
Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
155 kvm
Biarea
21 kvm
Tomtarea
1506 kvm
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Enastående familjevilla med stor trädgård

  • Perfekt för familjen
  • Välskött traditionellt hus
  • Stora fönsterpartier
  • Vackra träbjälkar
  • Exklusiva vitvaror
  • Kök med goda arbetsytor
  • Inbjudande planlösning
  • Fungerande braskaminer
  • Stor tomt med lite insyn
  • Dubbelgarage och tilltagen uppfart
  • Trädgård med stor potential
  • Rofylld innergård
  • Lummig omgivning
  • Granne med förskola & skola
  • Gångavstånd till matbutiker & service
  • Goda busskommunikationer

På generös tomt kan vi nu äntligen presentera denna gedigna tegelvilla uppförd 1909 med trädgård i solens alla väderstreck. Vi bjuds in på en grön och ombonad tomt som samsas perfekt med huset där vi finner tilltagna sociala sällskapsytor med vackra originaldetaljer, stilsäker interiör och en flexibel planlösning med tilltagna rum. Villan har genom åren genomgått varsamma renoveringar som resulterats i en villa med perfekt mix av anrikt och modernt. Inom kort sträcka finner vi både förskola och skola samt matbutiker och service, kort sagt allt som krävs i vardagen. Detta är ett boende som måste ses, hjärtligt välkomna till en villa där inget saknas!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Flyingevägen 11

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Terakottafärgad klinker och ljusa väggar varav en mörkröd fondvägg samt garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK

Rustik ekparkett och duvblå väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl och frys (Smeg), ugn (Electrolux), induktionshäll (Cylinda), diskmaskin (Miele), dubbelvask, braskamin, vattenburen golvvärme och utgång till trädgård.

MATSAL

Rustik ekparkett och ljusa väggar varav en fondvägg i ljust mönstrad tapet.

BADRUM

Tumlade kalkstensgolv och putsade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat från Marocko i mässing, dusch, handdukstork, handgjort badrumsbord i teak med järndetaljer och svart granitskiva, vattenburen golvvärme och ett fönster.

BADRUM

Plastmatta och ljust tapetserade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, badkar och ett fönster.

TVÄTTSTUGA

Terakottafärgad klinker och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med vask, tvättmaskin (Miele), torktumlare (Cylinda), goda förvaringsmöjligheter och utgång till trädgård.

ÖVRE PLAN

På hela övre plan finner vi genomgående breda och unika brädgolv från ursprungsvind.

ALLRUM

Brädgolv och ljusa väggar samt ingång till rymlig garderob.

SOVRUM

Brädgolv och blåa väggar varav en fondvägg i panel.

SOVRUM

Brädgolv och beigea väggar.

SOVRUM

Brädgolv och gröna väggar varav en vit fondvägg.

WC

Dekorativ ljus klinker och ljusa väggar. Utrustad med WC och handfat.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Sprickor förekommer i grund men är inget utöver det vanliga enligt säljarens information.

Fakta – Flyingevägen 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 155 kvm boarea, 21 kvm biarea
Tomtarea: 1506 kvm
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Driftskostnad: 39600 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (3 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel ca 24 300 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år, sotning ca 400 kr/år, renhållning ca 2 900 kr/år och hemförsäkring enligt schablon ca 6 000 kr/år. Observera att en obligatorisk fast fastighetskostnad tillkommer om 8 049 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Lund
Fasad: Tegel
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta och torpargrund
Uppvärmning: Vattenburen värme- luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 324 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 469 000 kr
Markvärde: 855 000 kr
Pantbrev: 2 158 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2003-2009 gjordes underhållsarbete av fönster.
2014 totalrenoverades kök och angränsande rum samt badrum. Samma år installerades golvvärme.
2015 byttes vindskivor på södra gaveln och ny skorsten samt kamin sattes in i kök.
2016 renoverades badrummet intill tvättstugan. Samma år installerades värmesystem.
2016-2017 renoverades de små sovrummen på övre plan.
2018 totalrenoverades samtliga sovrum och gäst-WC på övre plan.

INTERNET
Fiber finns.

BILPLATS
Garage med plats för två bilar samt uppfart och innergård med plats för ca 4 bilar. I garaget finns även värmepannan.

TOMT
Huset är omringat av grönska och grusbelagd uppfart samt stenbelagd innergård. I den tilltagna trädgården finns två stora trädgårdsland med lättarbetad jord som är förberedda för täckodling. Tidigare ägare har odlat många grönsaker och baljväxter till hushållet samt snittblommor i dessa land. I trädgården finns även fruktträd med äpplen, päron och körsbär samt vinbärsbuskar och rabarber. Här är möjligheterna oändliga.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen