Nobeltorget / Malmö

Trelleborgsgatan 24

Föreslagen budstart: 1 645 000 kr
TIPSA
Genomgående 4; med fransk balkong i söder.

  • Genomgående
  • Välplanerad
  • Fransk balkong
  • Brädgolv
  • Två badrum
  • Gym & bastu i källaren
  • Fin innergård
  • Barnvänligt
  • Nobeltorget
  • Folkets park
  • Goda kommunikationer
  • Förskola och skola

Välkommen till denna genomgående 4;a med välplanerade kvadratmetrar. Bostaden bjuder på genomgående planlösning och en fransk balkong i söderläge. Här bor ni i en trivsam förening med barnvänlig gård och nära till centrum. Varmt välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift
5521 kr
Rum
4 rum
Boarea
88 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 645 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Öppen visning. varmt välkomna
    Söndag 24 mars 14:00 - 14:30
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 4; med fransk balkong i söder.

  • Genomgående
  • Välplanerad
  • Fransk balkong
  • Brädgolv
  • Två badrum
  • Gym & bastu i källaren
  • Fin innergård
  • Barnvänligt
  • Nobeltorget
  • Folkets park
  • Goda kommunikationer
  • Förskola och skola

Välkommen till denna genomgående 4;a med välplanerade kvadratmetrar. Bostaden bjuder på genomgående planlösning och en fransk balkong i söderläge. Här bor ni i en trivsam förening med barnvänlig gård och nära till centrum. Varmt välkommen på visning.

Visningar
  • Öppen visning. varmt välkomna
    Söndag 24 mars 14:00 - 14:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Trelleborgsgatan 24

HALL

Vita väggar och parkettgolv. Här finns garderober till förvaring.

KÖK

Vita väggar och klinker på golv. Ljus köksinredning med bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, diskho och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vita väggar med en orange del och parkettgolv. Här finns plats för matbord och en soffgrupp och fransk balkong.

SOVRUM

Blå väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Gröna väggar och vitt brädgolv. Här finns garderob.

SOVRUM

Vita väggar och brädgolv. Här finns en garderob

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handfat och handdukstork.

WC

klinker på golv och vita väggar. utrustat med WC och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd ett på vinden och ett i källaren. I huset finns ett gym med relaxavdelning som får nyttjas av de boende.

Fakta – Trelleborgsgatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 88 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 645 000 kr
Månadsavgift: 5521 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 8253 kr/år
I driftkostnaden ingår el om 5700 kr/år och hemförsäkring om 2553 kr/år. Driftkostnaden är beräknad på 4 personer.
Andelstal: Andel i förening 2,1129 %, andel av årsavgift 2,109 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Glädjen 2
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Telia. Ny medlem måste själv ta kontakt med Telia och anmäla inflyttning så att abonnemanget aktiveras. Utrustning ska lämnas kvar i lägenheten.
Allmänt om föreningen: Brf Glädjen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns tre tvättstugor, samtliga är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. Föreningen har en relaxavdelning med bastu som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. Relaxavdelningen kan bokas genom en app och nyckel fås då genom en styrelsemedlem. Föreningen har även ett gym som kan nyttjas av medlemmar, nyckel kvitteras ut hos styrelsen mot en depositionsavgift på 200 kr. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Stor härlig innergård med vacker grönska och fina stenbeläggningar. Tillgång till två uteplatser, gemensamma utemöbler och murad grill. Lekplats med sandlåda och gungor finns för barn.

Föreningen anordnar två gemensamma städdagar om året, höst och vår. Kan man inte närvara den aktuella städdagen kan man välja att få en egen syssla vid ett annat tillfälle alternativt välja att bli debiterad 200 kr.

För mer information besök gärna föreningen hemsida www.brfgladjen2.se.

Renoveringar

2002-2003 renoverades alla kök och badrum, samtliga elstammar byttes och invändiga ytskikt renoverades. Alla lägenheter har nya elinstallationer med jordade uttag och jordfelsbrytare. Samma år renoverades fasader, häng- och stuprännor, samtliga fönster, trapphus, porter, gårdsutrymmen, källare och vindsutrymmen samt piskbalkonger.
2003 renoverades häng- och stuprännor.
2005 installerades råttstopp i samtliga avloppsstammar. Samma år renoverades balkongerna.
2006 installerades nya trapphusdörrar.
2007 byttes värmeväxlare i fjärrvärmecentralen och innergården renoverades.
2009 har målning av vissa balkongers undersida skett.
2009-2010 genomfördes föreningens lagstadgade OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
2010 spolning och filmning av avloppsstammar.
2011 renoverades taket.
2012 har målning av vissa balkongers undersida skett.
2013 byttes samtliga fönster och balkongdörrarna.
2014 byttes fönstren i trappuppgångarna och nytt plank på gården gjordes.
2015 totalrenoverades innergården.
2016 installerades nya portar och vissa maskiner i tvättstugan byttes ut.

Föreningen planerar att renovera samtliga balkonger enligt underhållsplanen. Föreningen planerar att börja planera arbetet under 2018 och troligtvis kommer renoveringen starta under 2019. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning. varmt välkomna
    Söndag 24 mars 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen