Ön / Limhamn

Övägen 13

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Havsnära trea med stor balkong i sydvästläge!

  • Hiss från markplan
  • Ljus interiör
  • Balkong i sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Walk-in-closet
  • Sovrum mot innergård
  • Mysig innergård
  • Biltvätt i garage
  • Havsnära läge
  • Vackra promenadstråk
  • Fisketurer från ön
  • Trevliga restauranger

Ljus och rymd med härlig balkong är ledorden för denna bostad som bjuder på öppen planlösning och enhetlig interiör med optimal förvaring. Från kök och vardagsrum når ni den rymliga balkongen är belägen i sydvästläge där ni kan njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Omgivningen är fantastisk med havet intill och vackra promenadstråk samt en trevlig innergård. På bekvämt avstånd finner ni också populära restauranger som Gastronomi och Harmoni, Mastio och kajuteriet. Det är även mysigt att ta sig till småbåtshamnen eller besöka fiskökeriet. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4391 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
96 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Torsdag 18 april 13:00 - 13:30
  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Måndag 22 april 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Madeleine

Johansson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Havsnära trea med stor balkong i sydvästläge!

  • Hiss från markplan
  • Ljus interiör
  • Balkong i sydvästläge
  • Öppen planlösning
  • Kvalitativa vitvaror
  • Walk-in-closet
  • Sovrum mot innergård
  • Mysig innergård
  • Biltvätt i garage
  • Havsnära läge
  • Vackra promenadstråk
  • Fisketurer från ön
  • Trevliga restauranger

Ljus och rymd med härlig balkong är ledorden för denna bostad som bjuder på öppen planlösning och enhetlig interiör med optimal förvaring. Från kök och vardagsrum når ni den rymliga balkongen är belägen i sydvästläge där ni kan njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen. Omgivningen är fantastisk med havet intill och vackra promenadstråk samt en trevlig innergård. På bekvämt avstånd finner ni också populära restauranger som Gastronomi och Harmoni, Mastio och kajuteriet. Det är även mysigt att ta sig till småbåtshamnen eller besöka fiskökeriet. Varmt välkomna, det här är ett hem att verkligen trivas i!

Visningar
  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Torsdag 18 april 13:00 - 13:30
  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Måndag 22 april 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Övägen 13

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar.

HALL

Parkettgolv, vita väggar och tre garderober samt klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Myresjökök), mörkgrått kakel ovan mörkgrå köksbänk i laminat. Diskmaskin (Siemens), inbyggd microvågsugn (Bosch), ugn (Bosch), häll (Bosch), fläkt (Fläktwoods), kyl (Bosch) och frys (Bosch)

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong med trätrall i sydvästläge.

SOVRUM

Parkettgolv, ljusa väggar och tapetserad fondvägg i grått. Garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv, ljusa väggar och fondtapet med blå stjärnor. Garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrå klinker och ljusgrå samt vita kaklade väggar. Grått kakel ovan bänkskiva i marmor, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), förvaringsskåp, handfat, spegel, spotlights i tak, golvvärme, vägghängd wc och dusch med infällbara duschdörrar.

GÄST-WC

Ljusgrå klinker och vita kaklade väggar. Vägghängd wc, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 96 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 4391 kr
I avgiften ingår kallvatten och Kabel-TV. Föreningen har gemensamt avtal för bränsle och kostnad tillkommer för (värme och varmvatten) samt hushållsel. Medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 10944 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3576 kr/år och varmvatten ca 3252 kr/år samt uppvärmning ca 4116 kr/år. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4755 %, andel av årsavgift 1,59 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Havsglimten
Kommun: Malmö
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningens finns 94 garageplatser varav 6 är utrustade med laddboxar och 5 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras för en kostnad om 800 kr/månad och parkeringsplats kan hyras för en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även biltvätt i garaget. För mer information kontakta Hans Sundin i styrelsen. I området råder boendeparkering för mer information se; www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Havsglimten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 69 lägenheter, varav 7 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2008 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

Överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en trevlig innergård som delas med grannföreningen Kronolotsen 1. Det finns en lekplats med gungor och en sandlåda samt bänkar för avkoppling och samvaro. Utegrillen kan med fördel användas för trevliga grillövningar.

Brf Havsglimten har tillsammans med grannföreningen Brf Kronlotsen 1 en mindre uthyrningslägenhet som går att hyra för enstaka övernattningar till en kostnad om 300 kr/natt.

Det finns en gemensam tvättstuga som man bokar upp sig på i trappuppgång 5 som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Föreningen anordnar två frivilliga städdagar om året.

Renoveringar

Föreningen planerar att rusta upp fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning! vänligen boka via hemsidan!
    Torsdag 18 april 13:00 - 13:30
  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Måndag 22 april 15:45 - 16:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen