Nobeltorget / Malmö

Nobelvägen 93A

Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
TIPSA
Gavel 3,5:a med öppen planlösning och renoverat kök.

  • Renoverat kök
  • Gavellägenhet
  • Generösa ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Brädgolv
  • Stuckatur
  • Burspråk
  • Fräscht badrum
  • Lummig innergård
  • Gym
  • Välskött förening
  • Närhet till förskola och grundskola
  • Nobeltorget
  • Folkets park
  • Matbutiker och kaféer
  • Goda kommunikationer med buss och tåg.

Välkommen till denna färgstarka lägenhet med inspiration från Orienten. Lägenheten har renoverats i ett orientaliskt tema med mycket färg och smakfulla detaljer samtidigt som man också bevarat 30-tals charmen. Bostaden ligger på en gavel och bjuder på generösa ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan det renoverade köket och matsalen. Från matsalen tar man sig in i halvan som fungerar som vardagsrum och därifrån in till de två sovrummen. Här bor ni i en stabil förening med välskött ekonomi och tillgång till eget gym samt en mysig innergård.
Varmt välkommen på visning

Snabbfakta
Avgift
3673 kr
Rum
3,5 rum
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 745 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
skiss poya klar
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkommen!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavel 3,5:a med öppen planlösning och renoverat kök.

  • Renoverat kök
  • Gavellägenhet
  • Generösa ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Brädgolv
  • Stuckatur
  • Burspråk
  • Fräscht badrum
  • Lummig innergård
  • Gym
  • Välskött förening
  • Närhet till förskola och grundskola
  • Nobeltorget
  • Folkets park
  • Matbutiker och kaféer
  • Goda kommunikationer med buss och tåg.

Välkommen till denna färgstarka lägenhet med inspiration från Orienten. Lägenheten har renoverats i ett orientaliskt tema med mycket färg och smakfulla detaljer samtidigt som man också bevarat 30-tals charmen. Bostaden ligger på en gavel och bjuder på generösa ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan det renoverade köket och matsalen. Från matsalen tar man sig in i halvan som fungerar som vardagsrum och därifrån in till de två sovrummen. Här bor ni i en stabil förening med välskött ekonomi och tillgång till eget gym samt en mysig innergård.
Varmt välkommen på visning

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkommen!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nobelvägen 93A

HALL

Brädgolv och lila väggar. Här finns avhängning och en garderob till förvaring.

HALVA

Brädgolv och gröna väggar samt mönstrad fondvägg.

KÖK

Brädgolv och lila väggar samt vitt kakel i köksdel. Vit köksinredning med bänkskiva i ek. Köket är utrustat med ugn, gashäll, diskmaskin, kyl/frys och en diskho.

MATSAL

Brädgolv och lila väggar. Här finns plats för en stor matgrupp.

KONTOR

Brädgolv och röda väggar.

SOVRUM

Brädgolv och mörka väggar. Här finns en garderob till förvaring.

BADRUM

Ljust klinker och grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, badkar och handfat.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Kända fel och brister; ytterdörren kan vara svår att stänga och ringklockan funkar inte.

Fakta – Nobelvägen 93A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 3673 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och bredband.
Driftskostnad: 6003 kr/år
Andelstal: Andel i förening 4,7867 %, andel av årsavgift 4,596 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Friden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Friden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. För att täcka administrationskostnader debiteras köparen 800 kr av föreningen som en engångsavgift.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättstuga som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Det finns även ett gym som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns även en mysig innergård med grill.

Renoveringar

Under mitten/slutet av 1980 renoverades tak och fönster.
1998 byttes alla vattenstammar i kök och badrum.
2000 inreddes torkrum och vaktmästare rum.
2002 byttes alla el-stigare och el i samtliga bostäder och trapphusen målades om.
2006 renoverades taket och bredband installerades.
2007 renoverades styrelserummet.
2008 inreddes gymmet på vinden, grunden dränerades och vissa fönster i källaren byttes.
2013 byttes radiatorventil och cirkulationspump.
2014 installerades brandlarm i fastigheten.
2019 Relining klar.


Enligt underhållsplanen planerar föreningen att se över fasaden inom några år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkommen!
    Måndag 22 april 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen