Vellinge / Vellinge

Södra Hötoftavägen 35

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Unikt och vackert beläget med fantastiska möjligheter

  • Tomt om ca 16 500 kvm
  • Dekorativ pool intill huset
  • Solfångaruppvärmd pool
  • Tillbyggt uthyrningshus
  • Enorma möjligheter
  • Skapa ert drömhem
  • Stall med stor potential
  • Lummiga omgivningar
  • Harmoniskt & lugnande
  • Fri sikt över slätten
  • Goda vägförbindelser
  • Närhet till Vellinge centrum

I natursköna omgivningar med kort närhet till både Vellinge och Malmö, har vi nu nöjet att presentera denna gedigna poolvilla med stora möjligheter att sätta egen prägel. Den tilltagna villan bjuder på stor potential att skapa ett riktigt dröm hem, med stora ytor och en spännande planlösning på både entré och övre plan. Den stora tomten som sträcker sig över 16 500 kvm har utöver den stora boendedelen ett stall med idag fyra boxar och ett enormt dubbelgarage med gott om plats för både hobby och bilar. Utöver boendedelen har nuvarande ägare byggt ett separat boningshus om ca 80 kvm, som de idag hyr ut till turister som kommer för att utforska de grönskande omgivningarna på landet, där ni nu har chansen att nu bo på heltid! Intäkterna för uthyrning av boningshuset har varit ca 40-50 000 kr/år och uthyrningen sköts via TripTo. Om det inte finns intresse för uthyrning är detta ett optimalt litet hus för den äldre ungdomen i familjen. Detta är ett boende och område som måste upplevas, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
273 kvm
Biarea
100 kvm
Tomtarea
16526 kvm
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1909 & 1971
Planritning
Entréplan Övre plan Blå huset - planritning Stall & garage
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unikt och vackert beläget med fantastiska möjligheter

  • Tomt om ca 16 500 kvm
  • Dekorativ pool intill huset
  • Solfångaruppvärmd pool
  • Tillbyggt uthyrningshus
  • Enorma möjligheter
  • Skapa ert drömhem
  • Stall med stor potential
  • Lummiga omgivningar
  • Harmoniskt & lugnande
  • Fri sikt över slätten
  • Goda vägförbindelser
  • Närhet till Vellinge centrum

I natursköna omgivningar med kort närhet till både Vellinge och Malmö, har vi nu nöjet att presentera denna gedigna poolvilla med stora möjligheter att sätta egen prägel. Den tilltagna villan bjuder på stor potential att skapa ett riktigt dröm hem, med stora ytor och en spännande planlösning på både entré och övre plan. Den stora tomten som sträcker sig över 16 500 kvm har utöver den stora boendedelen ett stall med idag fyra boxar och ett enormt dubbelgarage med gott om plats för både hobby och bilar. Utöver boendedelen har nuvarande ägare byggt ett separat boningshus om ca 80 kvm, som de idag hyr ut till turister som kommer för att utforska de grönskande omgivningarna på landet, där ni nu har chansen att nu bo på heltid! Intäkterna för uthyrning av boningshuset har varit ca 40-50 000 kr/år och uthyrningen sköts via TripTo. Om det inte finns intresse för uthyrning är detta ett optimalt litet hus för den äldre ungdomen i familjen. Detta är ett boende och område som måste upplevas, hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Södra Hötoftavägen 35

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Brun klinker och ljusa väggar samt inbyggda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar varav en vägg i panel samt en klädd i tegel.

KÖK

Naturfärgad klinker och plastmatta samt ljusa väggar. Vit köksinredning med rött kakel ovan bänkskiva i rostfritt och laminat. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, dubbelvask och kylskåp. Matplats för ca 6 personer.

ALLRUM

Plastmatta och ljusa väggar samt platsbyggd förvaring. Utgång till poolområde.

SOVRUM

Laminatgolv och orange tapetserade väggar samt fyra garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i blått. Badrummet är utrustat med WC, handfat, bidé, badkar och spegelskåp.

BADRUM

Mullvadsfärgad klinker och ljusa väggar varav en vägg klädd i dekorativt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

TVÄTTSTUGA

Brun klinker och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, vask, arbetsbänk, torkskåp, dubbelgarderob och utgång till poolområde.

PANNRUM

Brun klinker och ljusa väggar. Pannrummet är utrustat med IVT panna, braskamin, frysbox, kylskåp och förvaringsmöjligheter.

GROVENTRÉ

Plastmatta och ljusa väggar samt platsbyggd förvaring. Utgång till stallområde.

ÖVRE PLAN

HALL

Plastmatta och ljusa väggar samt inbyggd förvaring.

ALLRUM

Plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM

Plastmatta och blått målade väggar samt inbyggd garderob.

BLÅ HUSET

VARDAGSRUM

Naturfärgad klinker och ljusa väggar samt utgång.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med blått kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med dubbelvask, spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa väggar. I anslutning till detta sovrummet finns en större klädkammare.

BADRUM

Brun klinker och dekorativ kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustat med platsbyggd förvaring, arbetsbänk med vask och tvättmaskin.

STALL

Fyra boxar som idag inte är godkända i storlek, som vi rekommenderar att bygga om till tre boxar. Stallet går att göra om till boendedel enligt upplysning av säljaren.

VERKSTAD & FÖRRÅD

Stor rymlig plats för verktyg och förvaring. I anslutning till verkstaden finns även vattenberedare från egen brunn som finns att tillgå.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

En spisplatta är något bristfällig i kök.

Fakta – Södra Hötoftavägen 35

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 273 kvm boarea, 100 kvm biarea
Tomtarea: 16526 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Driftskostnad: 47884 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 28 601 kr/år, vatten/avlopp och renhållning ca 8 783 kr/år och hemförsäkring ca 10 500 kr/år.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909 & 1971
Kommun: Vellinge
Fasad: Puts
Stomme: Lättbetong & en liten del lersten
Fönster: 2-glas, 3-glas

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Jordvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 901 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 531 000 kr
Markvärde: 1 370 000 kr
Pantbrev: 1 073 000 kr

Övrigt om byggnaden

BONINGSHUS
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Storlek: ca 80 kvm
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta, plintar

Nybyggnad under 2001 till 2011.

BILPLATS
Uppfart med plats för flertal bilar och dubbelgarage med plats för 2 bilar.

INTERNET
Huset är idag anslutet till kabel-TV via Marksänd och bredband via Telia. IP-only installeras i höst.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen