Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 7 A

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Stilsäker hörnlägenhet med rymlig uteplats

  • Social planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Kök från Ballingslöv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fantastisk uteplats
  • Barnvänlig innergård
  • Stenkast till hav & strand
  • Kockums fritid över gatan
  • Ica Maxi på granngatan
  • Flertal förskolor & skolor

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i modern stil med tilltagen uteplats. Tack vare den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapas här en social atmosfär med optimalt ljusinsläpp, oavsett väder. Med stilrena interiörval allt igenom och bekvämligheter såsom goda förvaringsmöjligheter, dubbla badrumsmiljöer och tilltagna som lätt möbleras, skapas här ett boende perfekt för familjen. Lägg där till lyxen med tilltagen uteplats med gott om plats för möblemang och umgänge såväl dag som kväll! I Västra hamnen bor ni med kort sträcka till badplats, restauranger och gym, samtidigt som ni tar er snabbt in till City. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4442 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 26 maj 15:15 - 15:45
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Natalie

Diko

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilsäker hörnlägenhet med rymlig uteplats

  • Social planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Kök från Ballingslöv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fint ljusinsläpp
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fantastisk uteplats
  • Barnvänlig innergård
  • Stenkast till hav & strand
  • Kockums fritid över gatan
  • Ica Maxi på granngatan
  • Flertal förskolor & skolor

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i modern stil med tilltagen uteplats. Tack vare den öppna planlösningen och de generösa fönsterpartierna skapas här en social atmosfär med optimalt ljusinsläpp, oavsett väder. Med stilrena interiörval allt igenom och bekvämligheter såsom goda förvaringsmöjligheter, dubbla badrumsmiljöer och tilltagna som lätt möbleras, skapas här ett boende perfekt för familjen. Lägg där till lyxen med tilltagen uteplats med gott om plats för möblemang och umgänge såväl dag som kväll! I Västra hamnen bor ni med kort sträcka till badplats, restauranger och gym, samtidigt som ni tar er snabbt in till City. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 26 maj 15:15 - 15:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 7 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak. Ingång till rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till stenbelagd uteplats.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Ballingslöv) med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med fläkt, häll (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux), inbyggd mikrovågsugn (2015), inbyggd varmluftsugn (Electrolux), hel kyl (Electrolux) och hel frys (Electrolux) samt spotlights i tak. Öppen anslutning till vardagsrum med gott om plats för matbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt två inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning (Ballingslöv), dusch, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), platsbyggd förvaring, golvvärme, spotlights i tak och ett fönster.

WC

Grå klinker och vita väggar varav en fondvägg i grå klinker. WC:n är utrustad med WC, handfat och spegelskåp med belysning (Ballingslöv).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västra Varvsgatan 7 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 4442 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för kabel-TV och bredband om ca 256 kr/månad samt värme, varmvatten och el som debiteras efter faktiskt förbrukning. Avläsning görs kvartalsvis i efterskott och debiteras kvartalsvis.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5109 %, andel av årsavgift 3,4023 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Havsljuset 3
Kommun: Malmö
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns en samfällighet med andra föreningar där parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Havsljuset 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en fin och grönskande innergård.

För mer information se föreningens hemsida: www.havsljuset3.se

Renoveringar

Eftersom fastigheten byggdes 2012 är inga större renoveringar genomförda.

Föreningen har beslutat att lägga balkongsbeläggning 2019 som ingår på garantin av nybygget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 26 maj 15:15 - 15:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen