Videdal / Malmö

Gråvidegatan 16C

Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Trevligt 1-plansradhus med pool och uppvärmt uterum!

  • Pool om ca 18 kvm
  • Uppvärmt uterum om ca 34 kvm
  • Välplanerad
  • Renoverat badrum
  • Duschmöjlighet i tvättstugan
  • Uteplats i söder
  • Trädäck och stenlagd uteplats
  • Välskötta ytskikt
  • 4 sovrum
  • Fullt utrustat kök
  • Skafferi med frys och extra kyl
  • Infällda spotlights i många rum
  • Garage i garagelänga
  • 1-stavs ekparkett
  • Populärt område
  • Nära kommunikation
  • Närlivs i närområdet
  • Snabb tillgång till yttre- och inre ringvägen

Välkommen till Gråvidegatan och detta välplanerade radhus om 1-plan med solig uteplats som vetter åt söder. Detta radhus erbjuder 4 sovrum, ca 34 kvm stort uterum som är uppvärmt med fjärrvärme och pool om ca 18 kvm. Renoverat badrum med dusch samt tvättstuga där även duschmöjligheten finns. Köket erbjuder sittplats för 4 personer och matbord kan sedan kompletteras i vardagsrum och/eller i uterummet. Nästan alla rum är försedda med infällda spotlights och smarta förvaringslösningar är en del av inredningen i vardagsrummet. Bra förvaring i skafferi som även har frys och extra kyl. Radhuset är del av bostadsrättsföreningen Malmöhus nr 14 som sköter de yttre underhållen för husen. Till detta radhus finns även ett garage i garagelänga. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4065 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
112 kvm
Våning
1 av 1
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Sophie

Henfeld

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Trevligt 1-plansradhus med pool och uppvärmt uterum!

  • Pool om ca 18 kvm
  • Uppvärmt uterum om ca 34 kvm
  • Välplanerad
  • Renoverat badrum
  • Duschmöjlighet i tvättstugan
  • Uteplats i söder
  • Trädäck och stenlagd uteplats
  • Välskötta ytskikt
  • 4 sovrum
  • Fullt utrustat kök
  • Skafferi med frys och extra kyl
  • Infällda spotlights i många rum
  • Garage i garagelänga
  • 1-stavs ekparkett
  • Populärt område
  • Nära kommunikation
  • Närlivs i närområdet
  • Snabb tillgång till yttre- och inre ringvägen

Välkommen till Gråvidegatan och detta välplanerade radhus om 1-plan med solig uteplats som vetter åt söder. Detta radhus erbjuder 4 sovrum, ca 34 kvm stort uterum som är uppvärmt med fjärrvärme och pool om ca 18 kvm. Renoverat badrum med dusch samt tvättstuga där även duschmöjligheten finns. Köket erbjuder sittplats för 4 personer och matbord kan sedan kompletteras i vardagsrum och/eller i uterummet. Nästan alla rum är försedda med infällda spotlights och smarta förvaringslösningar är en del av inredningen i vardagsrummet. Bra förvaring i skafferi som även har frys och extra kyl. Radhuset är del av bostadsrättsföreningen Malmöhus nr 14 som sköter de yttre underhållen för husen. Till detta radhus finns även ett garage i garagelänga. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gråvidegatan 16C

Hall

Grått laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för att sätta in garderober för förvaring om önskas.

Vardagsrum

Ekparkett (1-stav) och målade väggar med en fondtapet. Infällda spotlights i tak. Väggfasta förvaringsmoduler på väggar med infälld belysning. Inbyggt vitrinskåp med belysning.

Kök

Laminatgolv och tapetserade väggar. Kök från Marbodal 2003. Arbetsbänk i laminat och svart mosaik ovan arbetsytan. Utrustning: Diskmaskin (2011), induktionshäll (2016), inbyggnads ugn (2011) samt mikrovågsugn, kyl (2011), köksfläkt. Vitvaror från Siemens. Frys samt en extra kyl finns in intilliggande skafferi.

Skafferi

Ekparkett och vitmålade väggar. Väggfasta hyllor som ger förvaring samt kyl och frys från Gram (2014).

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket. Rymligt rum som ger plats åt dubbelsäng och sängbord samt mer förvaring om önskas.

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Två garderober.

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Rummet är idag inrett med klädställningsmoduler så att det kan användas som en walk-in-closet.

Sovrum / alt. förråd

Vitmålade väggar och ekparkett. Fönster vetter mot söder och uteplatsen. Detta rum inreddes till ett sovrum 1997 av föregående ägare. Detta är ursprungligen ett förråd.

Badrum

Helkaklat badrum med svart klinker, vitt kakel och infällda spotlights i tak. Dusch med vikbara duschväggar och takdush. Väggfast högskåp, handdukstork (vattenburen), golvvärme och rymlig tvättställskommod samt spegel med belysning. Renoverat 2018 av fackman.

Gäst-Wc

Blått klinker på golv och tapetserade väggar i blått. Väggfast badrumsskåp och tvättställskommod.

Tvättstuga

Ljust klinker och kakel. Duschplats och plats för upphängning av tvätt. Tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärmeväxlare (från ca 2013).

Uterum / Uteplats / Pool

Uterummet är från 2014 och utfört av föregående ägare. Uterummet är inrett med klinker (vattenburen golvvärme, fjärrvärme) och vitmålade väggar. Sluttande tak med belysning längst en väggen och fastmonterad möbel med förvaring. Skjutdörrspartier ut till uteplats och pool. Rymligt uterum om ca 34 kvm som ger plats åt matbord, soffgrupp och tv-möbel. Trädäck (från 2013) med infälld belysning längst ena sidan, och nersänkt glasfiberpool om 6x3 meter (ca 18kvm). Poolen är av glasfiber och den är isolerad med frigolit i botten och på sidorna. Poolen anlades 2005. Pumpen och elpatron drivs med el. Uteplats med stenläggning och poolutrustning under tak. Vattenutkastare. Grind till gång i området.

Övrigt

5 rum och kök enligt nuvarande disponering. 4 rum och kök enligt föreningens information. Lägenhetens yta är 99,5 kvm enligt lägenhetsförteckningen. Nuvarande ägare har inrett förrådet och därmed är nuvarande boarea 112 kvm. Uterummets yta är ej inräknat i boarean. Om boarean är av särskild vikt för köparen uppmanas denna att mäta upp ytan. Föreningen äger marken och medlemmarna nyttjar uteplatserna. Medlemmen betalar 120 kr/år för garage. Medlemmen underhåller garaget själv.

Fakta – Gråvidegatan 16C

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 112 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 4065 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och garage.
Driftskostnad: 34335 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning ca 16 651 kr/år, hushållsel ca 16 190 kr/år och hemförsäkring ca 1 494 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,2086 %, andel av årsavgift 2,2807 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 14
Kommun: Malmö
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 35 garageplatser knytna till 35 av föreningens lägenheter. Medlemmen betalar 150 kr/år och underhåller garaget själv. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via SydAntenn.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1966/1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna om ca 5% 2020-01-01 på grund av kostnaderna för relining av avloppsstammar och takomläggning.

Tvättmöjligheter finns i varje lägenhet. I föreningen finns även ett miljöhus.

I föreningen finns en grön och generös gård.

För mer information se föreningens hemsida: www.malmohus14.se/

Renoveringar

2002 byttes fönster.
2010 utfördes reparation av tak.
2015 relinades avloppsstammarna på Gråvidegatan 20.
2016 byttes ytterdörrar.
2017 drogs fiber in till samtliga bostadsrätter.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammar. Arbetet beräknas vara klart december 2019.

Föreningen planerar att lägga om taken ca år 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 26 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen