Ribersborg / Malmö

Kilian Zollsgatan 5A

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med balkong på pampig adress

  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Stilsäker interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig balkong
  • Öppen spis
  • Lummig innergård
  • Parknära område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Cykelavstånd till City
  • Busshållplats två minuter bort
  • Sigfrid Persson- hus
  • Attraktiv adress
  • Gemensam takterrass

På en av Malmös bästa adresser kan vi nu äntligen presentera denna ståtliga trerummare med härlig balkong. Vi möts av direkt hemmakänsla med välrenoverade ytor och fina detaljer från byggåret såsom öppen spis och breda fönsterpartier samt en tilltagen takhöjd. Lägg där till bekvämligheter såsom sovrum med god förvaring, kök med goda arbetsytor och källar samt vindsförråd. Här går det att flytta rätt in i ett välbevarat funkishus byggt av självaste Eric Sigfrid Persson med havet ett stenkast bort, mysiga restauranger och parker i närområdet och City på kort cykelavstånd. En ypperlig chans att ta vara på, hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4509 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med balkong på pampig adress

  • Stora fönsterpartier
  • Sociala sällskapsytor
  • Stilsäker interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig balkong
  • Öppen spis
  • Lummig innergård
  • Parknära område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Cykelavstånd till City
  • Busshållplats två minuter bort
  • Sigfrid Persson- hus
  • Attraktiv adress
  • Gemensam takterrass

På en av Malmös bästa adresser kan vi nu äntligen presentera denna ståtliga trerummare med härlig balkong. Vi möts av direkt hemmakänsla med välrenoverade ytor och fina detaljer från byggåret såsom öppen spis och breda fönsterpartier samt en tilltagen takhöjd. Lägg där till bekvämligheter såsom sovrum med god förvaring, kök med goda arbetsytor och källar samt vindsförråd. Här går det att flytta rätt in i ett välbevarat funkishus byggt av självaste Eric Sigfrid Persson med havet ett stenkast bort, mysiga restauranger och parker i närområdet och City på kort cykelavstånd. En ypperlig chans att ta vara på, hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA
  • Martin Arup
    Martin Arup
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Utsikt från takterrassen
    Utsikt från takterrassen
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Kilian Zollsgatan 5A

HALL

Stengolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Öppen spis och utgång till balkong i nordost.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt tre inbyggda garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt två inbyggda garderober.

BADRUM

Svart klinker och vitt kaklade väggar med svart glasmosaik i duschhörna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Kilian Zollsgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 4509 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 140 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 7168 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4 936 kr/år och hemförsäkring ca 2 232 kr/år. Utöver detta har nuvarande ägare valt att installera larm.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,074 %, andel av årsavgift 3,005 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kilian 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Bredband 2.
Allmänt om föreningen: Brf Kilian 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 125 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 500 kr/pant.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren. Den ena tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare och den andra tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. Två torkrum och mangel finns därtill att tillgå. Föreningen har en gemensam takterrass som kan nyttjas fritt av medlemmarna. På gården finns ett miljöhus för sopsortering, cykelparkering och skyddsrum samt förråd finns i källaren.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med stor gräsmatta och fina planteringar.

För mer information om föreningen se föreningens hemsida www.kilian5.se

Renoveringar

2002 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
2003 målades trappuppgångarna.
2007 renoverades tvättstugorna, fasaden putsades om, fönstren renoverades, taket lades om och balkongerna renoverades.
2010 relinades avloppsstammarna, el-stigarna byttes, en häck planterades ut mot Kilian Zollsgatan och bredband drogs in i lägenheterna.
2013 målades och oljades fönstren.
2015 utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2015/2016 genomfördes en uppfräschning av källarförråd samt källare och de flesta maskiner i tvättstugan byttes ut.
2017 förbättrades brandskyddet i fastigheten med nya brandvarnare i trapphusen och översyn av branddörrar.

Föreningen är igång med en långsiktig hantverksmässig renovering av samtliga originalfönster.

Föreningen planerar att se över vattenledningarna i källaren samt renovera det som behövs. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 26 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen