Bunkeflostrand / Bunkeflostrand

Björkallén 13A

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 700 000 kr
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Villadröm med perfekt planlösning

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Noggrant renoverat
  • Flertalet utgångar till trädäcket
  • Skön altan
  • Inredd källare
  • Kakelugn
  • Stort trädäck
  • Stenlagd framsida
  • Garage i anslutning till huset
  • Lättskött trädgård
  • Rogivande miljö
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Närbelägna skolor
  • Bra grannar
  • Utmärkta träningsmöjligheter

Nu har ni möjligheten att förvärva denna härliga villa på bra adress. Huset ligger vackert omringat av gröna häckar och lugnt omgivet av ett charmigt villaområde nära hav och natur. Här erbjuds en perfekt planlösning med generöst vardagsrum, tre toaletter och matsal som öppnar upp härliga sällskapsytor. Att det dessutom finns hela fyra sovrum på första plan och inredd källare med full takhöjd är ett stort plus. Den sköna altanen i bästa västerläge med vinrankor i taket är sammankopplad med trädäcket som sträcker sig längs med hela huset. Detta förgyller sommarhalvåret där du kan njuta av trädgårdens grönska. Hjärtligt välkomna hem!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 700 000 kr 3 2019-05-23 09:08
4 650 000 kr 4 2019-05-22 20:08
4 600 000 kr 3 2019-05-22 16:21
4 500 000 kr 2 2019-05-22 14:02
4 400 000 kr 1 2019-05-20 19:35
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
112 kvm
Biarea
140 kvm
Tomtarea
582 kvm
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Villadröm med perfekt planlösning

  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Genomgående planlösning
  • Noggrant renoverat
  • Flertalet utgångar till trädäcket
  • Skön altan
  • Inredd källare
  • Kakelugn
  • Stort trädäck
  • Stenlagd framsida
  • Garage i anslutning till huset
  • Lättskött trädgård
  • Rogivande miljö
  • Uppfart med plats för 2 bilar
  • Närbelägna skolor
  • Bra grannar
  • Utmärkta träningsmöjligheter

Nu har ni möjligheten att förvärva denna härliga villa på bra adress. Huset ligger vackert omringat av gröna häckar och lugnt omgivet av ett charmigt villaområde nära hav och natur. Här erbjuds en perfekt planlösning med generöst vardagsrum, tre toaletter och matsal som öppnar upp härliga sällskapsytor. Att det dessutom finns hela fyra sovrum på första plan och inredd källare med full takhöjd är ett stort plus. Den sköna altanen i bästa västerläge med vinrankor i taket är sammankopplad med trädäcket som sträcker sig längs med hela huset. Detta förgyller sommarhalvåret där du kan njuta av trädgårdens grönska. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Björkallén 13A

ENTRÉ

Grått laminatgolv och vita väggar samt två skåp.

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt en garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till uterum.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i massivt trä med vita överskåp (IKEA). Köket är utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys (Electrolux). Utgång till uteplats i väster.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med mönstrad fondtapet.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgröna väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en vägg med dekorativt barnmönster.

SOVRUM

Parkettgolv och beigea väggar samt fem garderober. Utgång till uteplats i väster.

GÄSTRUM

Plastmatta och vita väggar samt ingång/utgång till garage.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar samt kamin och flertal förvaringsutrymmen.

HOBBYRUM

Klinker och väggar i en beige nyans.

BADRUM

Grön klinker och vitt kaklade väggar med bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, bidé och badkar samt ett skåp.

BADRUM

Beige klinker och blått kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch samt ingång till förvaringsutrymme.

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kaklade väggar med grå detaljer. WC:n är utrustad med WC och handfat med underskåp.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och beigea/vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch 2018), torktumlare (Bosch) och tre garderober.

Fakta – Björkallén 13A

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 112 kvm boarea, 140 kvm biarea
Tomtarea: 582 kvm
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Driftskostnad: 28163 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning 16 573 kr/år, vatten och avlopp 4 157 kr/år, renhållning 1 280 kr/år och villaförsäkring 6 153 kr/år.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1974
Kommun: Malmö
Fasad: Tegel/Panel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade samt isolerglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Målat

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 217 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 088 000 kr
Markvärde: 1 129 000 kr
Pantbrev: 3 143 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2005 installerades ny luft/vatten-vämepump och en av badrummen renoverades.
2013 drogs ny el och ny elcentral sattes in med två jordfelsbrytare (yrkesman). Man la in nytt golv, nya lister och väggarna målades i entrén. Nya ytskikt i hela övre plan (yrkesman) Nya lister. Samtliga dörrar målades, fick nya handtag och låskolvar (yrkesman). Nytt golv lades i kök, vardagsrum och hall (yrkesman). Väggar öppnades upp och i kök samt vardagsrum sattes nya gipsväggar med mikroliteväv upp (yrkesman).
Nytt kök sattes in. Väggar i källaren målades och nya lister sattes upp (yrkesman).
2014 dränerades huset (yrkesman)
2015 målades samtliga fönster in -och utvändigt, uppfarten breddades och ny stenläggning lades. Ny fasadbelysning sattes på garaget. Fasaden målades om och cykelskjul byggdes.
2016 renoverades ytskikten i gästrummet i källaren och samtliga dörrar målades och handtag byttes.

TOMT
Runt om tomten finner vi en lummig trädgård med Spireahäck på framsidan och liguster på baksidan, som skapar en fridfull atmosfär. I rabatterna som ligger kring den stenbelagda framsidan och grönytorna på baksidan finns Syren, forsythia och hibiskus. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som sedan har glaspartier ut till trädäck med gott om plats för möblemang och umgänge.

INTERNET
Fiber finns.

BILPLATS
Garage med plats för en bil. Uppfart med plats för ca 2 bilar. I övrigt råder fri parkering på gatan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen