Hästhagen / Davidshall / Malmö

Banérsgatan 8

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Magisk trea med balkong på optimalt läge

  • Tilltagen takhöjd
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Social planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Vackra fönsterpartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Hiss i fastigheten
  • Stenkast till city
  • Cykelavstånd till hav & strand
  • Matbutiker & service

På attraktivt läge, endast ett stenkast bort från City, har vi nu äran att förmedla denna välplanerade trerummare med både härlig rymd och balkong. Bostaden erbjuder tillsammans med den genomgående planlösningen, smakfullt renoverade ytor med välbevarade detaljer såsom fiskbensparkett, originaldörrar och vackra fönsterpartier. Från det tilltagna master bedroom når vi den rymliga balkongen som har god plats och en lummig utsikt. I området finner vi ett stort utbud av både caféer och restauranger med stadspuls trots bostaden ligger på lugnt belägen gata. Hjärtligt välkomna till ett hem där inget saknas!

Snabbfakta
Avgift
5788 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
113 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk trea med balkong på optimalt läge

  • Tilltagen takhöjd
  • Välbevarade originaldetaljer
  • Social planlösning
  • Möblerbar balkong
  • Vackra fönsterpartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Hiss i fastigheten
  • Stenkast till city
  • Cykelavstånd till hav & strand
  • Matbutiker & service

På attraktivt läge, endast ett stenkast bort från City, har vi nu äran att förmedla denna välplanerade trerummare med både härlig rymd och balkong. Bostaden erbjuder tillsammans med den genomgående planlösningen, smakfullt renoverade ytor med välbevarade detaljer såsom fiskbensparkett, originaldörrar och vackra fönsterpartier. Från det tilltagna master bedroom når vi den rymliga balkongen som har god plats och en lummig utsikt. I området finner vi ett stort utbud av både caféer och restauranger med stadspuls trots bostaden ligger på lugnt belägen gata. Hjärtligt välkomna till ett hem där inget saknas!

Rumsbeskrivning – Banérsgatan 8

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. I passagen intill vardagsrummet finns två inbyggda garderober.

HERRUM/SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med gasspis (Husqvarna), ugn (Husqvarna), fläkt (Gorenje), mikrovågsugn, vask, diskmaskin (Husqvarna) och kyl/frys (Samsung). Matplats för ca 2-4 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Garderob med skjutdörrar och utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), handdukstork och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Banérsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 113 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 5788 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 299 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el som debiterar medlemmen månadsvis efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel av årsavgift 4,4306 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Banéret i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 10 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem råder. I området finns fri parkering med p-skiva och boendeparkering råder. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Banéret i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns ett hobbyrum som är fritt att nyttja för medlemmarna. Cykelrum finns beläget i källaren. Föreningen har en trevlig innergård med grill och gemensamma möbler.

Renoveringar

2003 byttes en av fastighetens två hissar.
2004 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Taket renoverades och skorstenarna kläddes med ny plåt.
2007 installerades ny termostat.
2008 målades fönstren som vetter mot gården och tvättstugan renoverades.
2009-2010 gjordes gården och garaget vid.
2011 relinades samtliga avloppsstammar. Säkerhetsdörrar installerades.
2013 målades fönstren ut mot gatan och även balkongerna ut mot gatan renoverades.
2015 renoverades hissarna in- och utvändigt och säkerhetsdörrar installerades på vinden samt i källaren.
2016 byttes låsregleringen på garageporten.
2018 installerades nya portar och fasaden mot innergården renoverades. Samma år målades fönster mot innergård och balkonger mot innergård renoverades.
2019 genomfördes ett brandskyddsarbete i föreningen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen