Triangeln / Malmö

S:t Johannesgatan 3A

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Tvåa på optimalt läge med magisk utsikt

  • Föreningens största tvårummare
  • Solig söderbalkong på 11 kvm
  • Vy över takåsar och S:t Johanneskyrkan
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Två gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

På absolut centralt läge, med Citytunneln utanför porten och med direkt närhet till shopping samt nöjen, finns nu chans att förvärva denna stilfulla lägenhet på tredje våningen. Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och på den tilltagna balkongen i söderläge kan du njuta av utsikten över S:t Johanneskyrkan. Bo bekvämt med väldisponerade kvadratmeter, komplett tvätt utrustning och generös förvaring. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3539 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
planritning
Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Natalie

Diko

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa på optimalt läge med magisk utsikt

  • Föreningens största tvårummare
  • Solig söderbalkong på 11 kvm
  • Vy över takåsar och S:t Johanneskyrkan
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Två gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

På absolut centralt läge, med Citytunneln utanför porten och med direkt närhet till shopping samt nöjen, finns nu chans att förvärva denna stilfulla lägenhet på tredje våningen. Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och på den tilltagna balkongen i söderläge kan du njuta av utsikten över S:t Johanneskyrkan. Bo bekvämt med väldisponerade kvadratmeter, komplett tvätt utrustning och generös förvaring. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – S:t Johannesgatan 3A

HALL

Grå klinker och vita väggar. Garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier med nisch i natursten och utgång till balkong i sydost.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob med vita skjutdörrar. Stort fönsterparti med magisk utsikt över S:t Johanneskyrkan.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning från Myresjökök med vita luckor och vit kakel ovanför grå arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt (Swegon Casa). Samtliga övriga vitvaror från Husqvarna Electrolux.

BADRUM

Grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod (Svedbergs), spegelskåp och badkar. Tvättmaskin och torktumlare med mörkgrå tvättbänk i virrvarr mönster samt förvaring ovanför. Dimbara spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör det ett rymligt förråd beläget på markplan.

Fakta – S:t Johannesgatan 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 3539 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 208 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,8885 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se

Renoveringar

Då fastigheten är byggd 2013 är inga renoveringar utförda eller planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på visning - anmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:15 - 13:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen