Hästhagen / Malmö

Edward Lindahlsgatan 12A

Budgivning pågår
TIPSA
Mysig tvåa på gaveln i grym förening!

  • Låg avgift
  • Närhet till City & Triangeln
  • Stark förening
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Högt i tak
  • Bastu och hobbyrum i brf
  • Byggherre Hugo Åberg
  • Cykelavstånd till högskola
  • Närhet till kvartersbutik på Kronprinsen med generösa öppettider
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gemensamma takterrasser
  • Mittemellan Slottsparken & Pildammsparken
  • Cykelavstånd till tågstation

På lugnt och fridfullt läge, i en av Malmös bättre föreningar, nära stan hittar ni denna ljusa och genomgående tvårummare med fräscht kök och ljusa väggar. Här samsas äldre attribut med moderna materialval vilket tillsammans skapar en härlig känsla. Lågt belånad förening med gemensamma takterrasser och mysig innergård. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, trevliga kaféer och en kort promenad till Triangelns tågstation för pendlaren. Vi ses på visningen!

Snabbfakta
Avgift
1874 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47,6 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 875 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
planskiss
Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 8 mars 15:00 - 15:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvåa på gaveln i grym förening!

  • Låg avgift
  • Närhet till City & Triangeln
  • Stark förening
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Diskmaskin
  • Bevarad originalstukatur
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Högt i tak
  • Bastu och hobbyrum i brf
  • Byggherre Hugo Åberg
  • Cykelavstånd till högskola
  • Närhet till kvartersbutik på Kronprinsen med generösa öppettider
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Gemensamma takterrasser
  • Mittemellan Slottsparken & Pildammsparken
  • Cykelavstånd till tågstation

På lugnt och fridfullt läge, i en av Malmös bättre föreningar, nära stan hittar ni denna ljusa och genomgående tvårummare med fräscht kök och ljusa väggar. Här samsas äldre attribut med moderna materialval vilket tillsammans skapar en härlig känsla. Lågt belånad förening med gemensamma takterrasser och mysig innergård. Detta endast några kvarter från Pildammsparken, Slottsparken, trevliga kaféer och en kort promenad till Triangelns tågstation för pendlaren. Vi ses på visningen!

Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 8 mars 15:00 - 15:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Edward Lindahlsgatan 12A

HALL

Ljus hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare för ytterligare förvaring. Stavparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och arbetshörna för den som önskar. På golvet vilar stavparkett och väggarna är ljusa.

KÖK

Fräscht kök från HTH med köksluckor i trä och fint kakel ovan slitstark arbetsbänk. Köksutrustning finns såsom kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats för minst 3 personer.

BADRUM

Halvkaklat badrum med vitt kakel och ljust klinkers. Inredning finns såsom inbyggt badkar, wc, vask, spegel och belysning.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns garderob med skjutdörrar som medföljer köpet.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett vinds samt källarförråd.

Fakta – Edward Lindahlsgatan 12A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47,6 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 875 000 kr
Månadsavgift: 1874 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg samt elnätsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 289 kr/månad för fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal och hushållselen aviseras kvartalsvis efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 1800 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på elförbrukning samt val av försäkringsbolag. I ovan angivna driftkostnader ingår hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Föreningen har ett gemensamt elavtal och den rörliga hushållselen aviseras kvartalsvis som ett tillägg efter faktiskt förbrukning, medan den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. I och med detta gruppavtal har elkostnaden blivit betydligt lägre.
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,41 %, andel av årsavgift 0,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rönneholm
Kommun: Malmö
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information om boendeparkering se www.malmo.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bredband2, vilket är obligatoriskt.
Allmänt om föreningen: Brf Rönneholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 215 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt. Föreningen förvaltas av Breda Blick.

Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren med separat ingång och de flesta är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum. Det finns även hobbyrum och bastu som kan nyttjas kostnadsfritt. Cyklar kan parkeras i källaren, på innergården eller utanför porten där det finns cykelställ med bygellåshållare. Barnvagnsförvaring finns i källaren.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med utemöbler. I föreningen finns även flertalet gemensamma takterrasser som medlemmarna är fria att nyttja.

Varje år anordnas gemensam vår- och höststädning av innergården med frivilligt deltagande.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfronneholm.se

Renoveringar

1990-2000 utfördes renovering av fasad, tak, fönster och balkonger. Under samma period byttes elstammarna i offentliga områden och tappvattenstammarna.
2002 renoverades tvättstugorna.
2003 installerades bredbandsnät.
2004 byggdes pannrummet om till bastu.
2007-2009 renoverades piskbalkongerna.
2009 målades lokaler och trapphustak.
2010 genomfördes en ombyggnad av gård och nytt kabel-TV-nät installerades.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2015 sattes träpanel på miljöhus.
2016 tvättades balkongerna.
2017 infördes ett gemensamt elavtal i föreningen, vilket har sänkt den fasta elnätsavgiften. Samma år gjordes en OVK-besiktning och relining av avloppsstammar.
2018 installerades bergvärme.

Föreningen planerar att renovera takterrasserna inom de närmsta åren. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. För övrigt följer föreningen en underhållsplan.

I dags läget finns inga beslutade eller planerade höjningar av månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 8 mars 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen