Gamla Väster / Malmö

Stora Nygatan 79

Som utgångsbud: 5 345 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesdröm mitt i City!

  • Egen ingång från Stora Nygatan
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd och rymd
  • Vackra rum i fil
  • Stuckaturer och takrosetter
  • Vackra attribut från husets byggår
  • Lyxigt badrum och gästtoalett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Insynsskyddat en trappa upp
  • Bullerskydd på fönster
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Bakdörr mot mysig innergård
  • Intill Slottsparken
  • Centralt läge
  • Nära till restauranger och shopping
  • Nära till kollektivtrafik

Varmt välkomna till denna pampiga våning med sekelskiftescharm och egen entré mitt i City precis intill Slottsparken. Bostaden bjuder bland annat på lyxiga materialval och tidstypiska detaljer som klassisk fiskbensparkett, eleganta stuckaturer och vackra dörrar som ger en praktfull känsla. Sällskapsytorna är generösa till sin yta där takhöjden ger en härlig rymd och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en social atmosfär! Det här är boendet för er som värdesätter stilren interiör med smakfull inredning och bevarad charm där ingenting har lämnats åt slumpen.

Snabbfakta
Avgift
4761 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
109 kvm
Våning
1 av 5
Som utgångsbud
5 345 000 kr
Byggnadsår
1914
Planritning
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesdröm mitt i City!

  • Egen ingång från Stora Nygatan
  • Exklusiva materialval
  • Generös takhöjd och rymd
  • Vackra rum i fil
  • Stuckaturer och takrosetter
  • Vackra attribut från husets byggår
  • Lyxigt badrum och gästtoalett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Grönskande utsikt
  • Insynsskyddat en trappa upp
  • Bullerskydd på fönster
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Bakdörr mot mysig innergård
  • Intill Slottsparken
  • Centralt läge
  • Nära till restauranger och shopping
  • Nära till kollektivtrafik

Varmt välkomna till denna pampiga våning med sekelskiftescharm och egen entré mitt i City precis intill Slottsparken. Bostaden bjuder bland annat på lyxiga materialval och tidstypiska detaljer som klassisk fiskbensparkett, eleganta stuckaturer och vackra dörrar som ger en praktfull känsla. Sällskapsytorna är generösa till sin yta där takhöjden ger en härlig rymd och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier skapar en social atmosfär! Det här är boendet för er som värdesätter stilren interiör med smakfull inredning och bevarad charm där ingenting har lämnats åt slumpen.

Rumsbeskrivning – Stora Nygatan 79

ENTRÉ

Egen entré från Stora Nygatan med plats för förvaring och klädhängare. Mycket generös takhöjd, originalgolv och stentrappa upp till hallen.

HALL

Exklusiv ljusgrå natursten på golv och vita väggar. Platsbyggda hyllor i garderob och dimbara spotlights i tak samt cararramarmorskiva ovan element.

MATRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Stuckaturer, takrosett, höga golvsocklar och dimmer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Stuckaturer, takrosett, höga golvsocklar samt dimmer.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusgrå väggar. Takrosett och höga golvsocklar samt dimmer. Garderober med vita skjutdörrar och inbyggd belysning.

BADRUM

Mörkt kakel på golv som sträcker sig upp i duschdel samt vita kaklade väggar. Takdusch med infällbara duschdörrar, dubbla handfat med underskåp (Camargue), spegelskåp med belysning, wc, platsbyggd hylla, spegel och spotlight. Handduksvärmare, handdukshängare, spotlights i tak samt golvvärme.

KÖK

Exklusiv ljusgrå natursten på golv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan köksbänk samt vit vask. Integrerad diskmaskin,inbyggd ugn och inbyggd kombinerad mikrovågsugn/ugn samt kyl/frys (Samsung). Köksö med cararramarmorskiva, induktionshäll och vit skåpsinredning med inbyggd kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG). Dimbara spotlights i tak och utgång till mysig innergård och hiss direkt upp till vindsförråd.

GÄST-WC

Mörkgrå klinker och vita kaklade väggar. WC, handfat, spotlights, spegel med glasskiva under samt fönster mot trappuppgång.

ÖVRIGT

2016/2017 installerades bullerskydd på fönster mot gatan, platsbyggda hyllor i garderob installerades, elskåpet kläddes in och hylla i carrarramarmor sattes över element i hallen. I köket installerades tvättmaskin och bänkskivan till köksön byttes ut till carraramarmor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Stora Nygatan 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 109 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Som utgångsbud: 5 345 000 kr
Månadsavgift: 4761 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 185 kr/månad för 100 Mbit/s bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 3958 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 958 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,5098 %, andel av årsavgift 3,97 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Parkpalatset
Kommun: Malmö
Byggår: 1914
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Parkpalatset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I källaren finns även cykelrum.

I föreningen finns en välskött och trevlig innergård med planteringar samt utemöbler. Varje vår anordnar föreningen gårdsstädning med frivilligt deltagande.

För mer information se gärna föreningens hemsida: www.parkpalatset.se

Renoveringar

2001 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2008 fogades fasaden om mot innergården och renoverades på framsidan. Samma år renoverades även samtliga fönster och isolerades mot gatan med 2+1 isolerglas på Stora Nygatan och Slottsgatan.
2009 renoverades avloppsstammarna med metoden relining och samma år byttes elstigaren ut samt undersöktes utan anmärkning. Samma år byttes värmesystemet.
2011-2012 lades delar av taket om inåt gården och värmeslingor installerades på taket för att förhindra isbildning.
2013 anlitade föreningen en målerikonservator som restaurerade originalmålningen i trapphuset på Slottsgatan 32.
2015 målades trapphusen och hissarna renoverades.
2016-2019 har nytt golv lagts i några lokaler.

Pågående i förening just nu är målning av fönster. Föreningen planerar att måla om taket mot gatan. I dagsläget är inga vidare beslut är tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen