Kulladal / Malmö

Weibullsgatan 41

Budgivning pågår
TIPSA
Villa från 1920-talet med stor potential!

  • Byggt på 1920-talet
  • Stor potential
  • Fin takrosett
  • Kamin finns
  • Charmiga brädgolv på övre plan
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Insynsskyddad trädgård
  • Tomtens baksida i västerläge
  • Murad grill
  • Flera fruktträd
  • Nära cykelbana
  • Nära förskola och skola

Varmt välkomna till denna 1920-talsvilla där ni har chansen att sätta er egna prägel. På övre plan är charmen bevarad i form av älskvärda brädgolv och på nedre plan är de sociala ytorna belägna som är generösa till sin yta. Trädgårdens baksida är belägen i västerläge där ni kan njuta av härliga grillkvällar i kvällssolen. Här bor ni i trivsamma omgivningar med närhet till skolor och fritidsaktiviteter samt cykelbana. Det är även nära till ringlederna för att snabbt ta sig till resten av Skåne eller Köpenhamn.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Biarea
65 kvm
Tomtarea
424 kvm
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Max

Lexert

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Villa från 1920-talet med stor potential!

  • Byggt på 1920-talet
  • Stor potential
  • Fin takrosett
  • Kamin finns
  • Charmiga brädgolv på övre plan
  • Sociala ytor på nedre plan
  • Sovrum på övre plan
  • Insynsskyddad trädgård
  • Tomtens baksida i västerläge
  • Murad grill
  • Flera fruktträd
  • Nära cykelbana
  • Nära förskola och skola

Varmt välkomna till denna 1920-talsvilla där ni har chansen att sätta er egna prägel. På övre plan är charmen bevarad i form av älskvärda brädgolv och på nedre plan är de sociala ytorna belägna som är generösa till sin yta. Trädgårdens baksida är belägen i västerläge där ni kan njuta av härliga grillkvällar i kvällssolen. Här bor ni i trivsamma omgivningar med närhet till skolor och fritidsaktiviteter samt cykelbana. Det är även nära till ringlederna för att snabbt ta sig till resten av Skåne eller Köpenhamn.

Rumsbeskrivning – Weibullsgatan 41

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Ljus klinker och ljusa väggar i blått/beige.

KÖK

Ljus klinker och ljusa väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Spis (Cylinda), diskmaskin (Bosch), fläkt (AEG), kyl (Elektro Helios) och frys (Elektro Helios). Golvvärme.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt kakel vid kaminen.

GÄST-WC

Ljus klinker i en beige nyans och ljusa kaklade väggar i beige/vitt. Handfat med underskåp, spegel, badrumsskåp och wc.

ÖVRE PLAN

HALL

Brädgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar i en grön nyans. Garderober med spegeldörrar.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar.

KÄLLARE

GÅNG

Ljust laminatgolv och ljusa väggar i blått/beige. Förråd med hyllplan och förvaringsutrymme under trappan.

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar.

WC

Vit klinker och ljusa mönstrade tapeter. WC.

TVÄTTSTUGA

Vit klinker och vita kaklade väggar. Garderob, förvaringsbänk med underskåp, torktumlare (Electrolux) och tvättmaskin (Upo penta 5105) samt varmvattenberedare.

BADRUM

Vit klinker och vita kaklade väggar. Badkar, handfat med med underskåp (blandare saknas), spegel, glasblocksfönster, handduksvärmare och duschkabin.

Fakta – Weibullsgatan 41

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea, 65 kvm biarea
Tomtarea: 424 kvm
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Driftskostnad: 23805 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår uppvärmning och hushållsel ca 9774 kr/år, 2 951 kr/år för vatten/avlopp och 880 kr/år för renhållning och ca 6000 kr/år för försäkring samt ca 4200 kr/år för fiber .
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1927
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: källare
Uppvärmning: Direktv el + luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 2 164 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 080 000 kr
Markvärde: 1 084 000 kr
Pantbrev: 1 273 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2012 renoverades gäst-wc på entréplan.
2019 gjordes en dränering.

TOMT
Insynsskyddad trädgård med gräsmatta och fruktträd med äpple, plommon och körsbär. Stenbelagd uteplats med murad grill. Trädgårdens baksida är belägen i västerläge.

BILPLATS
Uppfart med plats för ca 2 bilar.
Sydantenn. Kostnad 1050 kr/kvartal.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen