Slottsstaden / Malmö

Östra Ryttmästaregatan 15A

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2-rummare i populära Slottsstaden

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Generösa ytor
  • Ljust och luftigt
  • Gott om förvaring
  • Väldisponerad planlösning
  • Sovrum mot innergård
  • Populär adress
  • Havet på promenadavstånd
  • Närhet till park & grönska
  • Centrum en kort sträcka bort
  • Goda kommunikationer

På lugn återvändsgata i ständigt omtyckta Slottsstaden har vi nu nöjet att presentera denna genomgående tvåa med fantastiskt ljusinsläpp. Vi välkomnas högst upp i huset till en bostad som erbjuder optimalt planerade ytor, ett insynsskyddat läge och dessutom en enorm charm. Här är det lätt att trivas på eftertraktad adress med bekvämligheter så som renoverat badrum och gott om förvaring. Lägg därtill Slottsstadens strategiska läge med närhet till såväl hav och parker som Malmös centrala delar så finns här inget som saknas. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3098 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Mäklare

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Olof

Petersén

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 2-rummare i populära Slottsstaden

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Generösa ytor
  • Ljust och luftigt
  • Gott om förvaring
  • Väldisponerad planlösning
  • Sovrum mot innergård
  • Populär adress
  • Havet på promenadavstånd
  • Närhet till park & grönska
  • Centrum en kort sträcka bort
  • Goda kommunikationer

På lugn återvändsgata i ständigt omtyckta Slottsstaden har vi nu nöjet att presentera denna genomgående tvåa med fantastiskt ljusinsläpp. Vi välkomnas högst upp i huset till en bostad som erbjuder optimalt planerade ytor, ett insynsskyddat läge och dessutom en enorm charm. Här är det lätt att trivas på eftertraktad adress med bekvämligheter så som renoverat badrum och gott om förvaring. Lägg därtill Slottsstadens strategiska läge med närhet till såväl hav och parker som Malmös centrala delar så finns här inget som saknas. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Östra Ryttmästaregatan 15A

ENTRÉ

Parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr kommer att installeras inom kort.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både mat- och soffgrupp.

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Vit köksutrustning med vitt kakel ovan en diskbänk i rostfritt. Köket är utrustat med gasspis/ugn (Gorenje) och kyl/frys (Electrolux). Plats för matbord för ca 4 personer.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Inbyggda garderober samt plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrått klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Östra Ryttmästaregatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3098 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,9958 %, andel av årsavgift 4,9958 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Göinge 6
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 4 st parkeringsplatser tillhör föreningen, kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Göinge 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav 2 st är hyresrätter och 20 st är bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Föreningen har en mysig och grönskande innergård. Här finns gemensamma utemöbler och grill att tillgå.

Renoveringar

2019 byttes värmeväxlaren och nya postboxar sattes in.
2020 uppdaterades föreningens miljöstation för källsortering.

Föreningen kommer under 2020 att byta elcentraler i byggnaden, byta ut entréportar samt porttelefoner och inhägna föreningens innergård med staket och grindar.
Ca 2021-2022 planerar föreningen att byta ut fastighetens fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen