Kalkbrottet / LIMHAMN

Hattsnäcksgränd 3

Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig tvåa med härlig uteplats

  • Uteplats i sydväst
  • Generösa kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Ljus och luftig
  • Gavellägenhet
  • Egen uteplats
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam pergola
  • Grillmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt
  • Nära till busshållsplats

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva denna ljusa tvårummare med öppen planlösning och stor uteplats i sydvästläge. Lägenheten är väldisponerad med generösa fönsterpartier ut mot föreningens gemensamma trädgård. Det stora badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både Hyllie och Limhamns centrum. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2348 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 550 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Josefin

Norelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig tvåa med härlig uteplats

  • Uteplats i sydväst
  • Generösa kvadratmeter
  • Öppen planlösning
  • Ljus och luftig
  • Gavellägenhet
  • Egen uteplats
  • Stort badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam pergola
  • Grillmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt
  • Nära till busshållsplats

Nu finns ett ypperligt tillfälle att förvärva denna ljusa tvårummare med öppen planlösning och stor uteplats i sydvästläge. Lägenheten är väldisponerad med generösa fönsterpartier ut mot föreningens gemensamma trädgård. Det stora badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både Hyllie och Limhamns centrum. Varmt välkomna, det här är ett hem att trivas i!

Visningar
  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hattsnäcksgränd 3

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en klädkammare.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av vita skåpsluckor, grå arbetsbänk och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare samt ett vägghängt förvaringsskåp.

UTEPLATS

Stenbelagd uteplats i sydvästläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Hattsnäcksgränd 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 2348 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, telefoni, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår el ca 2 200kr/år och hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,9136 %, andel av årsavgift 1,11 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Korallen
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Till varje lägenhet hör en garageplats till en hyra om ca 800 kr/mån. Laddstolpar till elbil finns till samtliga parkeringsplatser i garaget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Korallen. Föreningen är ett äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav alla upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns miljörum för källsortering, garage, laddstolpar till elbil, samt ett barnvagnsrum.

Föreningen har en härlig innergård med en pergola och gemensam grill.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan löpande på 30 år.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen