Centrala Trelleborg / Trelleborg

Kapellplan 7

Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
TIPSA
Storslagen familjevilla med 1920-talscharm!

  • Högt i tak
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Vackra attribut
  • Fyra kakelugnar
  • Eleganta takrosetter
  • Härligt burspråk
  • Älskvärda brädgolv
  • Spröjsade fönster
  • Två lantliga kök
  • Vindsvåning med pentry
  • Flera sovrum med egna badrum
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Balkong och trädäck
  • Vacker trädgård
  • Garage finns
  • Belägen på återvändsgata
  • Centralt läge

Varmt välkomna till denna mysiga villa, belägen på en återvändsgata med vackra detaljer från husets byggår. Här finns det stora möjligheter att kombinera boende med verksamhet i en vacker miljö. Här kan ni bo på ett våningsplan och hyra ut de andra. Det finns en vindslägenhet med pentry och på andra våningen finns det fina sovrum med egna badrum/wc, här finns det även ett rymligt kök. Invändigt är det lätt att trivas med fina brädgolv, takrosetter och dekorativa kakelugnar som ger en hög mysfaktor. Rummen är omsorgsfullt inredda med vackra färgval och smakfulla tapeter. Köken går i lantlig stil med profilerade skåpsluckor, här blandas matglädje med varm atmosfär. Boendemiljön tillsammans med den vackra trädgården och det centrala läget ger en oslagbar kombination och en unik möjlighet!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
280 kvm
Biarea
111 kvm
Tomtarea
625 kvm
Föreslagen budstart
6 750 000 kr
Byggnadsår
1923
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Storslagen familjevilla med 1920-talscharm!

  • Högt i tak
  • Sociala sällskapsytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Vackra attribut
  • Fyra kakelugnar
  • Eleganta takrosetter
  • Härligt burspråk
  • Älskvärda brädgolv
  • Spröjsade fönster
  • Två lantliga kök
  • Vindsvåning med pentry
  • Flera sovrum med egna badrum
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Balkong och trädäck
  • Vacker trädgård
  • Garage finns
  • Belägen på återvändsgata
  • Centralt läge

Varmt välkomna till denna mysiga villa, belägen på en återvändsgata med vackra detaljer från husets byggår. Här finns det stora möjligheter att kombinera boende med verksamhet i en vacker miljö. Här kan ni bo på ett våningsplan och hyra ut de andra. Det finns en vindslägenhet med pentry och på andra våningen finns det fina sovrum med egna badrum/wc, här finns det även ett rymligt kök. Invändigt är det lätt att trivas med fina brädgolv, takrosetter och dekorativa kakelugnar som ger en hög mysfaktor. Rummen är omsorgsfullt inredda med vackra färgval och smakfulla tapeter. Köken går i lantlig stil med profilerade skåpsluckor, här blandas matglädje med varm atmosfär. Boendemiljön tillsammans med den vackra trädgården och det centrala läget ger en oslagbar kombination och en unik möjlighet!

Rumsbeskrivning – Kapellplan 7

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Schackrutig klinker i mörkgrått/ljust och ljusa väggar. Ingång till klädkammare med hyllor.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och ljusgrå väggar. Kakelugn med vackert mönster. Takrosett och dimmer.

ALLRUM

Ljust brädgolv och ljusgrå väggar. Kakelugn med mönster och takrosett samt dimmer. Burspråk och utgång till trädäck.

KÖK

Brädgolv och tapetserade väggar med blått mönster. Vit köksinredning med profilerade luckor, vitt kakel ovan bänkskiva i trä, inbyggda vinställ, skålhandtag. Fläkt (Electrolux), induktionshäll (Husqvarna Electrolux), diskmaskin (Husqvarna), ugn (Husqvarna), kyl (Husqvarna) och frys (Husqvarna). Takrosett och utgång till trädäck.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar, vit brädpanel på nedre halva och ovandelen är ljust målad.

SOVRUM

Brädgolv och vit brädpanel på nedre halva och ovandelen är ljust målad.

HALL

Brädgolv, mönstrade tapetserade väggar i blått. Åtta garderober med profilerade luckor samt klädkammare.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vit brädpanel på nedre halva, övre delen är tapetserad med ljusrosa mönster och inbyggd hylla med ljusrosa tapetserat mönster.

BADRUM

Stengolv och ljus brädpanel på väggar. WC, handfat med marmorskiva och kommod. Badrumsskåp med spegel, glasblocksvägg och dusch med duschdörr och handduksvärmare samt golvvärme.

ÖVRE PLAN

ENTRÉ

Ljusgrå plastmatta med mönster och vita väggar.

KÖK

Ljusgrå plastmatta med mönster och vita väggar. Mörkgrå köksinredning med profilerade luckor och vitt kakel ovan köksbänk i trä. Inbyggd ugn, halv frys (Cylinda), halv kyl (Cylinda), häll (Schott Ceran), bänkskiva i ek, fläkt, vedspis (ej fungerande), två vaskar, kyl/frys (Elektro Helios) samt kyl/frys (Elektrolux).

ALLRUM

Ljust brädgolv och tapetserade väggar med mönstrad tapet i beige med blommigt motiv. Vit skåpsinredning med profilerade luckor, rund vask, bänkskiva i ek och delvis vitt kakel ovan, halv kyl (Candy), förvaringshyllor och takrosett.

HALL

Ljust brädgolv och nedre halvan målad i en mörkbrun nyans och ovandelen ljust målad med vackert motiv. Inbyggt städskåp.

WC

Mörkgrå klinker och vita halvkaklade väggar, övre delen målad i vitt. WC och handfat.

DUSCHRUM

Ljusgrå klinker och vita kaklade väggar. Dusch med ljus klinker och duschdörrar. Handfat med underskåp och spegel med belysning ovan.

GÅNG

Ljusgrått brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vita väggar. Takrosett och grön kakelugn. Egen ingång till badrum.

BADRUM

Ljusgrå klinker och vita kaklade väggar. WC, handfat med underskåp, spegel, dusch med duschdörrar, handdukshängare, fönster och ingång till liten garderob.

SOVRUM

Ljusgrått brädggolv och två tapetserade med blå/grått mönster, två vita väggar. Utgång till balkong i söderläge. Takrosett och vit kakelugn med blått mönster. Fönster i två väderstreck. Egen ingång till badrum.

BADRUM

Grå klinker och vita kaklade väggar. Handfat med underskåp, spegel med belysning ovan, WC, dusch med ljus klinker och glasblockskanter.

SOVRUM

Ljust brädgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg med rött mönster. Takrosett. Egen ingång till wc.

WC

Schackrutig klinker och vita halvkaklade väggar, ovandelen är ljust målad. WC, handfat med underskåp och spegelskåp.

VINDSVÅNING MED PENTRY

1 1/2 rum. Brädgolv, snedtak och två takfönster. Badrum med klinker och delvis kaklade väggar. Dusch, wc och handfat.

KÄLLARE

GÅNG

Ljus klinker och vita väggar.

WC

Ljusgrå klinker och vita målade väggar. WC, handfat med kommod och spegel med belysning ovan.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och ljusa målade väggar med ljusblått möster. Bred bänkskiva i trä, vask, två tvättmasiner (Miele) och torktumlare (Bosch).

FÖRRÅD

RUM

Ljus klinker och vita målade väggar.

STÄDFÖRRÅD

Ljust golv och ljusa väggar.

PANNRUM

Ljus klinker och vita målade väggar.

ÖVRIGT

Observera att kakelugnarna ej fungerar, de behöver glidgjutas.

Fakta – Kapellplan 7

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 280 kvm boarea, 111 kvm biarea
Tomtarea: 625 kvm
Föreslagen budstart: 6 750 000 kr
Driftskostnad: 59720 kr/år
I angiven driftskostnad för 8 personers hushåll (varav 8 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel ca 38 918 kr/år, renhållning ca 5 000 kr/år, vatten/avlopp ca 9 802 kr/år och försäkring ca 6 000 kr/år.
Energiprestanda: 46 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2 ½-plansvilla med källare
Byggår: 1923
Kommun: Trelleborg
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten värmepump + två st luft/luft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 182 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 736 000 kr
Markvärde: 446 000 kr
Pantbrev: 4 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2006 renoverades två badrum och ett duschrum på övre plan. Nya ytskikt på övre plan.
2008 renoverades plåtdetaljer på tak, vinden inreddes och värmepump installerades. Samma år renoverades badrummet på entréplan.
2008-2009 byttes nästan alla fönster.
2009 renoverades köket på nedre plan.
2016 ny kompressor.
2017 renoverades köket på övre plan.

TV/INTERNET
TV och Internet via fiber.

BILPLATS
Uppfart med plats för två bilar. Nuvarande verkstad har tidigare varit garage med plats för en bil.

TOMT/ÖVRIGA BYGGNADER
Grönskande och välskött trädgård med gräsmatta och buskar samt ett härligt trädäck. Redskapsskjul, lekstuga och verkstad.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen