Kronborg / Malmö

John Ericssons Väg 55A

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvårummare med möblerbar balkong

  • Modernt & trendigt
  • Tilltagen balkong
  • Fina fönsterpartier
  • Luftig atmosfär
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kök med goda arbetsytor
  • Renoverat stilrent badrum
  • Mycket god förvaring
  • Två tillhörande källarförråd
  • Lugnt & lummigt område
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till hav & city

Nu kan vi äntligen presentera denna luftiga och moderna tvårummare med balkong. Vi välkomnas till ett boende med moderna materialval som samsas perfekt med stilren inredning, kök i bra storlek och generöst sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den tilltagna balkongen med gott om plats för möblemang, och dessutom en lugnande utsikt över föreningens grönskande ytor. Lägg där till den generösa takhöjden och spännande fönsterpartier som ger pricken över i:et i bostaden med härlig rymd och fint ljusinsläpp. I området finns allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer och därtill en kort promenad eller cykeltur in till city för mer puls. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3859 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvårummare med möblerbar balkong

  • Modernt & trendigt
  • Tilltagen balkong
  • Fina fönsterpartier
  • Luftig atmosfär
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Kök med goda arbetsytor
  • Renoverat stilrent badrum
  • Mycket god förvaring
  • Två tillhörande källarförråd
  • Lugnt & lummigt område
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till hav & city

Nu kan vi äntligen presentera denna luftiga och moderna tvårummare med balkong. Vi välkomnas till ett boende med moderna materialval som samsas perfekt med stilren inredning, kök i bra storlek och generöst sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås den tilltagna balkongen med gott om plats för möblemang, och dessutom en lugnande utsikt över föreningens grönskande ytor. Lägg där till den generösa takhöjden och spännande fönsterpartier som ger pricken över i:et i bostaden med härlig rymd och fint ljusinsläpp. I området finns allt vardagen kräver i form av matbutiker, service, kommunikationer och därtill en kort promenad eller cykeltur in till city för mer puls. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – John Ericssons Väg 55A

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt flertal inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin, dubbelvask, kyl/frys och arbetsyta med bänkskiva i ek. Köket målades och ny diskmaskin installerades 2019.

SOVRUM

Parkettgolv och vita vägar samt en inbyggd garderob. Sovrummet målades 2019.

BADRUM

Marmormönstrad klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, badrumsskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, golvvärme och spotlights i tak. Badrummet renoverades 2017.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Äldre skada på golvet i köket, framför kylen, på grund av avfrostning. En gasplatta fungerar inte. Inga nycklar till överlås på ytterdörr finns.

Fakta – John Ericssons Väg 55A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3859 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för fiberoptiskt bredband.
Driftskostnad: 6840 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, hemförsäkring ca 2 160 kr/år och kostnad för fiberoptiskt bredband ca 1 980 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,97 %, andel av årsavgift 3,964 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sundet
Kommun: Malmö
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Sundet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. Cykelrum och utrymme för barnvagnar finns också beläget i källaren.

Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras om ca 100 kr/natt. Bastu finns att tillgå som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Renoveringar

1990 drogs ny el, samtliga fönster byttes och balkongernas fönster byttes till glaspartier i aluminium. Samma år lades takpannorna om.
2003 moderniserades panncentralen och sophus byggdes.
2005 förbättrades innergården i form av asfalterade gånger, cykelställ etc.
2007 installerades porttelefon.
2008 renoverades bastu och styrelserum.
2009 relinades vattenstammar kök/badrum.
2009-2011 renoverades balkong och fasad.
2012 gjordes förbättringsarbete av innergården.
2014 gjordes relining.
2016 installerades nya torkskåp, manglar och fiber installerades.
2017 reparerades radiator och varmvattenväxlare.
2019 spolades dagvattenstammarna.

Föreningen planerar att måla balkongerna under våren 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen