Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 4H

Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
TIPSA
Genomgående lägenhet med stort kök.

  • Genomgående
  • Stort Kök
  • Möjlighet att göra om till trea
  • Helkaklat badrum
  • Fin innergård
  • Stabil förening
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Restauranger
  • Matbutik
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Välkommen till denna rymliga tvårummare med stort kök. Lägenheten bjuder på genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Det finns möjlighet att göra om lägenheten till en 3;a. Här bor ni i en stabil förening med fin innergård och parkeringsplatser. Läget vid Nobeltorget ger er närhet till Restauranger, caféer, matbutik, Folkets Park och Möllan. Här finns också goda förbindelser med buss och tåg.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3357 kr
Rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 245 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
skiss
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående lägenhet med stort kök.

  • Genomgående
  • Stort Kök
  • Möjlighet att göra om till trea
  • Helkaklat badrum
  • Fin innergård
  • Stabil förening
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Nobeltorget
  • Folkets Park
  • Möllevångstorget
  • Restauranger
  • Matbutik
  • Goda kommunikationer med buss och tåg

Välkommen till denna rymliga tvårummare med stort kök. Lägenheten bjuder på genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Det finns möjlighet att göra om lägenheten till en 3;a. Här bor ni i en stabil förening med fin innergård och parkeringsplatser. Läget vid Nobeltorget ger er närhet till Restauranger, caféer, matbutik, Folkets Park och Möllan. Här finns också goda förbindelser med buss och tåg.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vitemöllegatan 4H

HALL

Klinker och vita väggar. Här finns en garderob till förvaring.

KÖK

Vita väggar och klinker. Köks inredning i ek samt framtagen tegelvägg ovan köksdel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskho, kyl/frys och diskmaskin. Här finns plats för ett matbord för 6 personer.

SOVRUM

Vita väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vita väggar och laminatgolv.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vinds och ett källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 4H

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 245 000 kr
Månadsavgift: 3357 kr
I avgiften igår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I Driftkostnad ingår el om 3200 kr per år och hemförsäkring om 1800 kr per år. Observera att driftkostnaden är framtagen via schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,4789 %, andel av årsavgift 1,4789 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Granen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Granen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Belopppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att årligen höja avgifterna om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Tre tvättstugor finns belägna i källaren utrustade med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkrum. Gemensam gård finns med tillgång till utemöbler och grill.

Renoveringar

I början av 1990-talet byttes el-stigare, fönster och balkongerna gjordes större.
1999 byttes vattenstammar i kök samt badrum och det byggdes ett aggregat till fjärrvärmesystemet.
2003 lades taket om.
2004 renoverades tvättstugan.
2009 målades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar sattes in.
2010 spolades avloppsstammarna.
2011 gjordes tvättstuga 3 om då man valde att leda om ventilationen och byta ut delar av utrustningen. Nya porttelefoner installerades.
2013 byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkering.
2013-2014 genomfördes den första fasen av relining.
2015 genomfördes den andra fasen av relining. (Bottenplattan och vattenrör under fastigheten).
2017-2018 renoverades fasaden
2019 renoverades tvättstugorna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 22 september 14:00 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen