Slottsstaden / Malmö

Skvadronsgatan 20A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa på lugnt läge högst upp i gårdshus

  • Generös förvaring
  • Gavellägenhet
  • Rofyllt gårdsläge
  • Högst upp i huset
  • Ljus & modern
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Alternativ planlösning
  • Nära hav & city
  • Brett serviceutbud
  • Gott café- & restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till flertalet parker
  • Lugnt och trivsamt område

Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa lägenhet på bästa läge i populära Slottsstaden. Här samspelar tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och på golvet löper vacker fiskbensparkett. I närheten finns allt ni kan tänkas behöva i form av matbutiker, restauranger, kommunikationer och en kort promenad till både hav och city. Denna bostaden vill ni inte missa, välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 781 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr för bredband och 77 kr för kabel-TV.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1944
Planritning
Mäklare
Välplanerad tvåa på lugnt läge högst upp i gårdshus

  • Generös förvaring
  • Gavellägenhet
  • Rofyllt gårdsläge
  • Högst upp i huset
  • Ljus & modern
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Alternativ planlösning
  • Nära hav & city
  • Brett serviceutbud
  • Gott café- & restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till flertalet parker
  • Lugnt och trivsamt område

Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa lägenhet på bästa läge i populära Slottsstaden. Här samspelar tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och på golvet löper vacker fiskbensparkett. I närheten finns allt ni kan tänkas behöva i form av matbutiker, restauranger, kommunikationer och en kort promenad till både hav och city. Denna bostaden vill ni inte missa, välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Skvadronsgatan 20A

ENTRÉ

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Grått klinkerinspirerat laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl och frys. Plats för mindre matgrupp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Gott om plats för både matbordsmöblemang och soffgrupp samt två rymliga klädkammare.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Halvkaklat badrum med ljus klinker och mörkgrönt kakel samt vita väggar ovan. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med skåp under samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Skvadronsgatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1045 (1404)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2 781 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr för bredband och 77 kr för kabel-TV.
Andelstal: Andel i förening 3,002 %, andel av årsavgift 3,002 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Skvadronen 20

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen 20. Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken). I föreningen finns 1 hyresrättslokal

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar och cyklar. Detta förråd kan i vissa fall användas som hobbyrum.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelparkering under tak finns på gården.

Föreningen anordnar bland annat gårdsdagar och trädgårdsdagar. Dessa är ej obligatoriska, men föreningen ser helst att medlemmarna är med och hjälper till.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.skvadronen20.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Allente och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönsterna renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2022 byttes all den gemensamma elen ut i fastigheten.
2023 renoverades trapphusen.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen