Slottsstaden / Malmö

Skvadronsgatan 20A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa på lugnt läge högst upp i gårdshus

  • Generös förvaring
  • Gavellägenhet
  • Rofyllt gårdsläge
  • Högst upp i huset
  • Ljus & modern
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Alternativ planlösning
  • Nära hav & city
  • Brett serviceutbud
  • Gott café- & restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till flertalet parker
  • Lugnt och trivsamt område

Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa lägenhet på bästa läge i populära Slottsstaden. Här samspelar tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och på golvet löper vacker fiskbensparkett. I närheten finns allt ni kan tänkas behöva i form av matbutiker, restauranger, kommunikationer och en kort promenad till både hav och city. Denna bostaden vill ni inte missa, välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2781 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, boka gärna, varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Clara

Karlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa på lugnt läge högst upp i gårdshus

  • Generös förvaring
  • Gavellägenhet
  • Rofyllt gårdsläge
  • Högst upp i huset
  • Ljus & modern
  • Fiskbensparkett
  • Sociala sällskapsytor
  • Alternativ planlösning
  • Nära hav & city
  • Brett serviceutbud
  • Gott café- & restaurangutbud
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till flertalet parker
  • Lugnt och trivsamt område

Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa lägenhet på bästa läge i populära Slottsstaden. Här samspelar tilltagen takhöjd med fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier och på golvet löper vacker fiskbensparkett. I närheten finns allt ni kan tänkas behöva i form av matbutiker, restauranger, kommunikationer och en kort promenad till både hav och city. Denna bostaden vill ni inte missa, välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, boka gärna, varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Skvadronsgatan 20A

ENTRÉ

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Grått klinkerinspirerat laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl och frys. Plats för mindre matgrupp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Gott om plats för både matbordsmöblemang och soffgrupp samt två rymliga klädkammare.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Halvkaklat badrum med ljus klinker och mörkgrönt kakel samt vita väggar ovan. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med skåp under samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Fakta – Skvadronsgatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 2781 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 100 kr för bredband och 77 kr för kabel-TV.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,002 %, andel av årsavgift 3,002 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skvadronen 20
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Telenor och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen 20. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att årligen höja avgiften med ca 2-3%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar och cyklar. Detta förråd kan i vissa fall användas som hobbyrum.

I föreningen finns en fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelparkering under tak finns på gården.

Föreningen anordnar bland annat gårdsdagar, trädgårdsdagar, snöskottning och gräsklippning. Dessa är ej obligatoriska, men föreningen ser helst att medlemmarna är med och hjälper till.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.skvadronen20.se

Renoveringar

2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset och belysningsarmaturer byttes utomhus.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018-2019 relinades avloppsstammarna och fasadrenovering, takrenovering samt fönsterrenovering utfördes.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, boka gärna, varmt välkomna!
    Söndag 22 september 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen