Ribersborg / Malmö

Kilian Zollsgatan 31A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 400 000 kr
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Modern trerummare med balkong på attraktiv adress

  • Sociala sällskapsytor
  • Stilsäker interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig balkong
  • Flytta rätt in
  • Lummig innergård
  • Parknära område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Attraktiv adress
  • Förskola & skola intill

Hjärtligt välkomna till denna ytterst trivsamma trerummare med en ombonad känsla som möter oss direkt i entrén. Bostaden är renoverad med fingertoppskänsla och erbjuder både högt i tak samt fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp. Tillsammans med stilren och enhetlig interiör samt möblerbar balkong i soligt läge, skapas här snabbt ett boende där inget saknas. Lägg där till bekvämligheterna med gott om förvaringsmöjligheter och närheten till allt vardagen kräver i form av matbutik, service och skolor. Området är populärt tack vare den korta promenaden ner till hav och strand trots citypulsen ligger nära intill, välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 400 000 kr 1 2019-12-08 21:46
Snabbfakta
Avgift
4382 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trerummare med balkong på attraktiv adress

  • Sociala sällskapsytor
  • Stilsäker interiör
  • Tilltagen takhöjd
  • Rymlig balkong
  • Flytta rätt in
  • Lummig innergård
  • Parknära område
  • Gångavstånd till hav & strand
  • Cykelavstånd till City
  • Goda kommunikationer
  • Attraktiv adress
  • Förskola & skola intill

Hjärtligt välkomna till denna ytterst trivsamma trerummare med en ombonad känsla som möter oss direkt i entrén. Bostaden är renoverad med fingertoppskänsla och erbjuder både högt i tak samt fönsterpartier som skapar ett vackert ljusinsläpp. Tillsammans med stilren och enhetlig interiör samt möblerbar balkong i soligt läge, skapas här snabbt ett boende där inget saknas. Lägg där till bekvämligheterna med gott om förvaringsmöjligheter och närheten till allt vardagen kräver i form av matbutik, service och skolor. Området är populärt tack vare den korta promenaden ner till hav och strand trots citypulsen ligger nära intill, välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Kilian Zollsgatan 31A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt två klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt utgång till gårdsvänd balkong i västerläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grå kakel ovan bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), diskmaskin (Siemens), dubbelvask, gasspis (Siemens), ugn (Siemens) och fläkt (Siemens). Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar samt garderober.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar samt garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Kilian Zollsgatan 31A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4382 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 299 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 9488 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 500 kr/år, hemförsäkring ca 2 400 kr/år och kostnad för bredband ca 3 588 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknat enligt schablon samt att kostnad för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,774 %, andel av årsavgift 3,0421 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Krageholm
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Krageholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även ett styrelserum samt ett cykel- och barnvagnsrum.

I föreningen finns en lummig förgård med stora gröna ytor, utemöbler och grillmöjligheter.

Renoveringar

1987 byttes samtliga fönster.
1990 installerades nya entrédörrar.
1995 byttes vattenstammarna i kök och badrum.
2006 renoverades samtliga badrum. Samma år rustades även tvättstugorna upp med bl.a. nytt klinkergolv och installation av nya maskiner.
2007 målades samtliga fönster och balkonger om.
2009 totalrenoverades trappuppgångarna A, B och C. Samma år försågs alla radiatorer med termostater och ett nytt styrsystem med tryckstyrda pumpar installerades.
2011 monterades nya postboxar och ny belysning med rörelsedetektorer. Samma år monterades Daloc säkerhetsdörrar.
2013 genomfördes relining av avloppsstammarna, tvättstugorna rustades upp och ventilationssystemet renoverades. Samma år gjordes även en OVK-besiktning och skorstenarna renoverades.
2013-2014 drogs ny el, ledningar och nya elcentraler installerades i samtliga lägenheter samt källare. Dessutom gjordes en omläggning av fastighetens elförsörjning.
2016 installerades nytt passagesystem till entréerna, miljöhuset och cykelförrådet.
2017 installerades fiber i fastigheten.
2018 renoverades tak, fasad, balkonger och fönster. Samma år renoverades rampen till källaren och ett nytt miljöhus installerades.
2019 byttes värmeväxlaren.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen