Ribersborg / Malmö

Nils Forsbergsgatan 7A

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvårummare med balkong i västerläge

  • Balkong i soliga väster
  • Stilren & trendig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Attribut från byggåret
  • Flertalet skjutdörrspartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Smart inrett badrum
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Inredd walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Attraktiv adress
  • Nära hav & strand
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu har ni äntligen chansen att förvärva denna genomgående tvårummare med härlig västerbalkong. Vi ges ett imponerande intryck redan i hallen där vi ser smakfulla interiörval som följer bostaden allt igenom. Här erbjuds stora sociala sällskapsytor och ett kök i bra storlek som skapar lust och glädje inför matlagningen med nära och kära. Med bekvämligheter i form av väl genomtänkta förvaringsmöjligheter och tvätt samt diskmaskin skapas här ett boende där inget saknas. Här bor ni i hjärtat av Ribersborg, intill en av Malmös paradgator, med närhet till både strand och hav samt flertalet fik och restauranger. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
4525 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvårummare med balkong i västerläge

  • Balkong i soliga väster
  • Stilren & trendig interiör
  • Sociala sällskapsytor
  • Attribut från byggåret
  • Flertalet skjutdörrspartier
  • Kök med goda arbetsytor
  • Smart inrett badrum
  • Tvätt & diskmaskin finns
  • Inredd walk in closet
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Attraktiv adress
  • Nära hav & strand
  • Goda kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu har ni äntligen chansen att förvärva denna genomgående tvårummare med härlig västerbalkong. Vi ges ett imponerande intryck redan i hallen där vi ser smakfulla interiörval som följer bostaden allt igenom. Här erbjuds stora sociala sällskapsytor och ett kök i bra storlek som skapar lust och glädje inför matlagningen med nära och kära. Med bekvämligheter i form av väl genomtänkta förvaringsmöjligheter och tvätt samt diskmaskin skapas här ett boende där inget saknas. Här bor ni i hjärtat av Ribersborg, intill en av Malmös paradgator, med närhet till både strand och hav samt flertalet fik och restauranger. Hjärtligt välkomna hem!

Rumsbeskrivning – Nils Forsbergsgatan 7A

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar samt en klädkammare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusgröna väggar.

KÖK

Vitoljat brädgolv och grått målade väggar. Vit köksinredning med marmormönstrat stänkskydd ovan bänkskiva i valnöt. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, vask, induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och inbyggt skafferi. Vitvaror från Siemens och Electrolux.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar med dekorativ fondvägg i trä. Ingång till inredd walk in closet och utgång till balkong i västerläge.

BADRUM

Gråblå glasmosaik och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med underskåp, spegel, dusch, badrumsskåp, tvättmaskin (Electrolux), arbetsyta i marmor och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Nils Forsbergsgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4525 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,836 %, andel av årsavgift 6,811 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Askim 9
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se/boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem, bredbandsleverantör är valfritt.
Allmänt om föreningen: Brf Askim 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

På föreningens gemensamma innergård finns utemöbler och grillmöjligheter som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Renoveringar

2008/2009 byttes samtliga vatten och avloppsstammar.
2009 renoverades samtliga badrum.
2009 installerades nya elstammar.
2009 byttes radiatorventiler och injustering av värmesystem gjordes.
2009 lades nytt tegeltak.

Föreningen planerar att renovera samtliga balkonger och att renovera fasaden. Föreningen väntar på bygglov. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen