Dammfri / Malmö

Randersvägen 24B

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Modern gavellägenhet på lugn återvändsgata!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bostad på gavel
  • Lugn återvändsgata
  • Tvättmöjligheter i lägenheten
  • Tyst och trivsamt område
  • Balkong i västerläge
  • Modernt & funktionellt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Helkaklat badrum
  • Vackert parkettgolv
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trerummare, på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Här erbjuds en luftig planlösning med modernt och renoverat kök med goda arbetsytor samt balkong i soliga västerläge. Lägg där till sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom. Som pricken över i:et är bostaden belägen på gavel, vilket genast skapar det lilla extra. I området finner vi allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal skolor samt förskolor. Detta är en bostad för den som vill ha ett bekvämt och centralt boende, i trivsamt område. Här bor du även i stabila och välskötta Brf Ribe. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4687 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1948-1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gavellägenhet på lugn återvändsgata!

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Bostad på gavel
  • Lugn återvändsgata
  • Tvättmöjligheter i lägenheten
  • Tyst och trivsamt område
  • Balkong i västerläge
  • Modernt & funktionellt kök
  • Stora fönsterpartier
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Tyst & genomgående
  • Helkaklat badrum
  • Vackert parkettgolv
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga trerummare, på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Här erbjuds en luftig planlösning med modernt och renoverat kök med goda arbetsytor samt balkong i soliga västerläge. Lägg där till sovrum i bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter allt igenom. Som pricken över i:et är bostaden belägen på gavel, vilket genast skapar det lilla extra. I området finner vi allt vardagen kräver i form av matbutiker, kommunikationer och flertal skolor samt förskolor. Detta är en bostad för den som vill ha ett bekvämt och centralt boende, i trivsamt område. Här bor du även i stabila och välskötta Brf Ribe. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Randersvägen 24B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns goda förvaringsutrymmen och avställningsyta.

KÖK

Klinker och vita väggar. Vit köksinredning med mörkt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin, tvättmaskin samt sittplats till ca 4 personer.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även förvaring med garderob i vitaliserad ek.

SOVRUM

Parkettgolv och blågråa väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat och badkar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Rummet ligger på gavel med stort ljusinsläpp samt balkong i väster. På våren blommar även ett vackert japanskt körsbärsträd utanför fönstret.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

ÖVRIGT

2 rum och kök enligt föreningens information, 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 73,5 kvm enligt föreningens information. 77,89 kvm enligt uppmätning utförd 2016-03-24. Mätbevis finns.

Fakta – Randersvägen 24B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4687 kr
I avgiften ingår värme, vatten, analog- TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6841 %, andel av årsavgift 1,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948-1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 460 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel- TV via ComHem och Ownit samt fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1948 (Tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-06-30.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo/

I föreningen finns två gemensam tvättstugor med totalt tre tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel samt ett torkrum. I källaren finns även rum för cykel- och barnvagnsförvaring samt ett hobbyrum. På gården finns även ett miljöhus.

Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, här finns grillplats och lekplats för barnen samt odlingslådor.

Gå gärna in på föreningens egen hemsida för att få mer information: www.brfribe.se

Renoveringar

1999 lades taket om.
2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna.
2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen.
2006 uppfördes miljöhus på gården.
2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen.
2008 installerades nya låskistor.
2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen.
2012 Avloppsstammar bytta i kök och badrum.
2013 Bottenstammarna relinade.
2013 Köksventilationen har fått nya insatsrör.
2015 Trapphus och källare är målade.
2016 byttes låssystem till ytterdörrarna.
2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen.

Pågående i föreningen är slutbesiktning efter balkongrenoveringen.

Föreningen planerar att installera nya porttelefoner. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen