Eriksfält / Malmö

Fosievägen 63

Utgångspris: 5 950 000 kr
TIPSA
Praktfull sekelskiftesvilla med stor potential!

  • Byggt 1909
  • Högt i tak
  • Vackra takrosetter
  • Fint ljusinsläpp
  • Renoveringschans
  • Uthyrningsbara rum
  • Många sovrum
  • Fyra badrum
  • Fiberuttag i alla rum
  • Underhållsfria fönster
  • Bra cykelvägar
  • Förskola och skola i närhet
  • Nära grönområden och lekplatser
  • Nära till Mobilia

Varmt välkomna till denna pampiga villa med vackra attribut från husets byggår. Bostaden är i behov av renovering och här har ni chansen att sätta er egna prägel. Det finns generöst med rum som passar perfekt till den stora barnfamiljen eller att hyra ut till tex till studenter. Det finns många möjligheter med tanke på den generösa ytan och på övre plan kan man göra om det stora duschrummet till ett kök och istället göra dusch i utrymmet bredvid toaletten, då kan man hyra ut hela övre plan som en lägenhet eller ha som generationsboende. Området är barnvänligt med förskola och skola i närheten samt gångavstånd till lekplatser och grönområden. För de som pendlar med bil så tar man sig snabbt ut på motorvägen och för cyklisterna finns det bra cykelvägar in till Centrum.

Snabbfakta
Rum
9 rum
Boarea
278 kvm
Biarea
139 kvm
Tomtarea
639 kvm
Utgångspris
5 950 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Planritning
Visningar
  • Kontakta ansvarig mäklare för bokning.
    Söndag 17 november
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Praktfull sekelskiftesvilla med stor potential!

  • Byggt 1909
  • Högt i tak
  • Vackra takrosetter
  • Fint ljusinsläpp
  • Renoveringschans
  • Uthyrningsbara rum
  • Många sovrum
  • Fyra badrum
  • Fiberuttag i alla rum
  • Underhållsfria fönster
  • Bra cykelvägar
  • Förskola och skola i närhet
  • Nära grönområden och lekplatser
  • Nära till Mobilia

Varmt välkomna till denna pampiga villa med vackra attribut från husets byggår. Bostaden är i behov av renovering och här har ni chansen att sätta er egna prägel. Det finns generöst med rum som passar perfekt till den stora barnfamiljen eller att hyra ut till tex till studenter. Det finns många möjligheter med tanke på den generösa ytan och på övre plan kan man göra om det stora duschrummet till ett kök och istället göra dusch i utrymmet bredvid toaletten, då kan man hyra ut hela övre plan som en lägenhet eller ha som generationsboende. Området är barnvänligt med förskola och skola i närheten samt gångavstånd till lekplatser och grönområden. För de som pendlar med bil så tar man sig snabbt ut på motorvägen och för cyklisterna finns det bra cykelvägar in till Centrum.

Visningar
  • Kontakta ansvarig mäklare för bokning.
    Söndag 17 november
    Boka
TIPSA

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Jan

Sturesson-Rodrigues

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hitta din drömbostad via

HittaHem

Rumsbeskrivning – Fosievägen 63

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Ljusgrå klinker och ljusa väggar.

SOVRUM

Laminatgolv, ljusa väggar och stuckatur.

SOVRUM

Laminatgolv, ljusa väggar och takrosett samt stuckatur.

BADRUM

Ljusblå plastmatta och ljusa kaklade väggar. Vägghängd wc, fönster, handfat med underskåp, spegel med spotlights ovan, badkar med dusch samt skjutdörrar.

KÖK

Mörkt granitgolv och ljusa väggar. Köksinredning i trä, ljust kakel i flerfärgad kulör ovan grön bänkskiva i granit. Häll (Miele 1991), ugn (Miele 1991), fläkt (Futurum 2008), integrerad diskmaskin (Miele 1991), kyl/frys med kallt vatten och ismaskin (Samsung 2017), frys (Bosch), kyl (Bosch).

UTERUM/VARDAGSRUM

Mörkt granitgolv och ljusa väggar i en aprikos nyans Kyl/sval (Cylinda). Skjutdörrar i glas till veranda.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt liten takrosett. Garderob med spegelskjutdörrar.

SOVRUM

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och takrosett. Garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Ljusblå plastmatta och ljusa kaklade väggar. Handduksvärmare, handfat med underskåp, wc, spegel med spotlights ovan, spegelskåp och dusch med plastmatta på golv och väggar samt skjutdörr.

ÖVRE PLAN

HALL

Ljus klinker och vita väggar samt stuckatur i tak.

SOVRUM

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och takrosett.

SOVRUM

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och takrosett.

WC

Spräcklig Klinker och ljusa kaklade väggar. Fönster, handfat, wc och handdukshängare.

UTRYMME

Ljus klinker och vita väggar. Detta utrymmet går att göra till ett duschrum.

DUSCHRUM

Spräcklig klinker och ljusa kaklade väggar. Två fönster, duschkabin (Cur Aqua) med massagefunktion, handfat, spegel och bubbelbadkar (Svenska badkar).

ALLRUM/SOVRUM

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och takrosett.

SOVRUM

Ljust laminatgolv, ljusa väggar och liten takrosett.

KÄLLARE

BADRUM

Grönt granitgolv och vita kaklade väggar samt en ljust målad vägg. Badkar, hörnhylla, bastu med Tylöaggregat, dusch med plastmatta på golv och väggar.

WC

Ljus plastmatta och ljusa kaklade väggar. Fönster, vägghängd wc, handfat med underskåp och spegel med spotlights ovan.

ALLRUM

Terrakottafärgad klinker och ljusa målade väggar. Kyl/frys (Bosch). Ingång till förvaringsrum med terrakottafärgad klinker och vita målade väggar.

FÖRVARING

Terrakottafärgad klinker och vita målade väggar.

HOBBYRUM

Terrakottafärgad klinker och vita väggar.

TVÄTTSTUGA

Ljusgrå klinker och ljusgrå kaklade väggar. Vit bänkskiva i laminat, förvaringsskåp, tvättmaskin (Miele 1991), torktumlare (Electrolux 2017), två vaskar, tvättmaskin (Indesit 2017) och torktumlare (Electrolux 2017).

HALL

Grönt granitgolv och vita väggar samt ingång till pannrum.

FÖRRÅD

Plats för förvaring och utgång till trädgård.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Centraldammsugare är installerad i hela huset. Motorn fungerar inte men är enkel att byta.

ÖVRIGT

Boarea enligt uppmätning 278 kvm och biarea 244 kvm. Boarea enligt taxering 139 kvm och biarea 149 kvm. Biarean är en uppvärmd inredd källare. Det finns 9 rum i boarean och det finns ytterligare 3 rum i källaren. Ventilation: Mekanisk till och frånluft på nedre plan. Mekanisk frånluft på övre plan och källarplan.

Fakta – Fosievägen 63

Bostadstyp: Villa
Storlek: 9 rum, 278 kvm boarea, 139 kvm biarea
Tomtarea: 639 kvm
Utgångspris: 5 950 000 kr
Driftskostnad: 104100 kr/år
I angiven driftskostnad för 10 personers hushåll (varav 10 vuxna) ingår uppvärmning ca 50 000 kr/år, hushållsel ca 36 000 kr/år, vatten/avlopp ca 5 600 kr/år, renhållning ca 6 000 kr/år, sotning ca 500 kr/år och försäkring ca 6 000 kr/år.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1909
Kommun: Malmö
Stomme: Sten/Siporex
Fönster: 3-glas/energiglas/aluminium
Bjälklag: Trä/siporex/tegelvalv

Tak: Papp/Shingeltak
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Olja
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till och frånluft (nedre plan)
Taxeringsvärde: 3 102 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 289 000 kr
Markvärde: 813 000 kr
Pantbrev: 3 739 000 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Fiber 1000 mbit. Uttag i alla rum.

TOMT
Lättskött och grönskande trädgård med bland annat fruktträd och bärbuskar.

BILPLATS
Uppfart med plats för 3-4 bilar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta ansvarig mäklare för bokning.
    Söndag 17 november

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen