Gula Höja / Malmö

Västra Skrävlingevägen 157

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 495 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Genomgående trea högst upp i huset med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Utsikt över grönområde
  • Bevarat originalgolv
  • Arbetsvänligt kök
  • Genomgående planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tilltagna rum
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt område
  • Bra bussförbindelser
  • Välskött förening

Högst upp i huset finner vi denna luftiga och genomgående trea med ett fantastiskt ljusinsläpp och inglasad balkong. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soff- och matgrupp och det är också härifrån vi når bostadens generösa inglasade balkong med utsikt över grönområde som kan nyttjas flera månader om året. Därtill bjuder bostaden på både badrum och gäst-WC, två tilltagna sovrum och ett kök med goda arbetsytor. Bo bekvämt i stabil förening med närhet till parker och perfekt avstånd till matbutiker, service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen in på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 495 000 kr 1 2020-10-07 15:46
Snabbfakta
Avgift
3222 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80,5 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Vänligen klicka för anmälan
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Sadir

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Genomgående trea högst upp i huset med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Högst upp i huset
  • Utsikt över grönområde
  • Bevarat originalgolv
  • Arbetsvänligt kök
  • Genomgående planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tilltagna rum
  • Bastu och gym i brf
  • Lugnt område
  • Bra bussförbindelser
  • Välskött förening

Högst upp i huset finner vi denna luftiga och genomgående trea med ett fantastiskt ljusinsläpp och inglasad balkong. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soff- och matgrupp och det är också härifrån vi når bostadens generösa inglasade balkong med utsikt över grönområde som kan nyttjas flera månader om året. Därtill bjuder bostaden på både badrum och gäst-WC, två tilltagna sovrum och ett kök med goda arbetsytor. Bo bekvämt i stabil förening med närhet till parker och perfekt avstånd till matbutiker, service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen in på visning!

Visningar
  • Vänligen klicka för anmälan
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Sadir

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västra Skrävlingevägen 157

HALL

Ekparkett och mörkt klinker samt ljusa väggar. Hallen erbjuder förvaring i form av inbyggd klädkammare och inbyggd dubbelgarderob.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning och mörk bänkskiva i laminat med mörkt kakel ovan. Köket är utrustat med en skänk i mörk laminat, skafferi, kyl/frys, ugn/häll, diskmaskin (Electrolux) och spisfläkt (Thermex).

VARDAGSRUM

Originalparkett och ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg. Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong med trätrall.

SOVRUM

Ekparkett och beige väggar.

SOVRUM

Ekparkett och gråa väggar med en blommig fondvägg. I sovrummet finns en inbyggd garderob.

GÄST-WC

Grått golv och ljusgrå väggar samt en mörkgrå. Gäst-WC:n är utrustad med WC och handfat med mörkt kakel ovan. Här är förberett för tvättmaskin.

BADRUM

Ljus klinker och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat, spegel samt dusch med avgränsande vägg gjord av glasbetongblock. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västra Skrävlingevägen 157

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3222 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 858 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten), ca 66 kr/månad för fiberoptiskt bredband, ca 357 kr/månad för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr/månad för administrativ elavgift. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och försäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är räknade enligt schablon.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1717 %, andel av årsavgift 0,1716 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Gula Höja
Kommun: Malmö
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas. I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Gula Höja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 648 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-12-31.

En överlåtelseavgift om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen kommer förmodligen att höja avgifterna något vid omförhandling av tomträttsavgälden 2020/2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum vardera. Det finns även mangelrum och mattvättstugor. I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 75-200 kr, månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

I föreningen finns en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om 550 kr/tillfälle med porslin (400 kr utan) samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle. I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 75 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 30 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om 15 kr/pollett. Varje vecka har föreningen något som kallas för "Träffen" dit medlemmarna är välkomna att medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator. På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.

I föreningen finns fina gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gulahoja.se

Renoveringar

1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
1996 spolades samtliga avloppsstammar.
2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaderna.
2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2018 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
2014 besiktades taket.
2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret och det målades även om.
2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
2019 renoverades fasaden.
2019-2020 rustades gårdarna upp.
2020 byttes oljeavskiljarna i garaget.

Föreningen har påbörjat sotning och OVK-besiktning, arbetet är för närvarande pausat.

Föreningen planerar att framöver installera nytt passersystem och nya porttelefoner. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen klicka för anmälan
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen