Höllviken / Höllviken

Räng Sandsvägen 2J

Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Unik lägenhet med uteplats och villakänsla!

  • Lantlig miljö
  • Lgh med villakänsla
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora rum
  • Optimal förvaring
  • Badrum och wc
  • Synlig takbalk
  • Skånsk innergård
  • Gångavstånd till stranden
  • Nära förskola och skola
  • Buss utanför huset

Varmt välkomna till denna charmiga lägenhet belägen i en före detta gård från 1800-talet som ombildades 2013. Invändigt bjuds det på generösa sällskapsytor och öppen planlösning samtidigt som den äldre charmen har bevarats med fina detaljer som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Det finns uteplats på både framsidan och baksidan där ni kan njuta av den härliga solen eftersom de är belägna i söderläge och nordvästläge. Det här är en skånsk idyll med mysig innergård och promenadavstånd till havet och stranden.

Snabbfakta
Avgift
5815 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
113 kvm
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
1844
Planritning
Planritning
Visningar
  • Förnanmälan krävs! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik lägenhet med uteplats och villakänsla!

  • Lantlig miljö
  • Lgh med villakänsla
  • Öppen planlösning
  • Sociala sällskapsytor
  • Stora rum
  • Optimal förvaring
  • Badrum och wc
  • Synlig takbalk
  • Skånsk innergård
  • Gångavstånd till stranden
  • Nära förskola och skola
  • Buss utanför huset

Varmt välkomna till denna charmiga lägenhet belägen i en före detta gård från 1800-talet som ombildades 2013. Invändigt bjuds det på generösa sällskapsytor och öppen planlösning samtidigt som den äldre charmen har bevarats med fina detaljer som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Det finns uteplats på både framsidan och baksidan där ni kan njuta av den härliga solen eftersom de är belägna i söderläge och nordvästläge. Det här är en skånsk idyll med mysig innergård och promenadavstånd till havet och stranden.

Visningar
  • Förnanmälan krävs! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Räng Sandsvägen 2J

NEDRE PLAN

ENTRÉ

Mörk klinker och vita väggar samt ljus brädpanel i tak. Garderob med inbyggd skohylla.

BADRUM

Brun klinker och vita kaklade väggar. Dusch med infällbara duschdörrar, vägghängd wc, handfat med underskåp, handduksvärmare, spegelskåp, spotlights i tak med dimmer, tvättmaskin (Elektro Helios) och torktumlare (Elektro Helios).

ÖVRIGT

Observera att vertikaler ej ingår i köpet. Rullgardiner kommer att lämnas kvar.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar samt ljus brädpanel i tak. Vit köksinredning (Kvik), mörk mosaik ovan köksbänk i mörk laminat. Kyl/frys (LG), dubbla vaskar, integrerad diskmaskin (Elektro Helios), spis (Husqvarna), fläkt (Franke). Träbalk i tak och spotlights i tak. Utgång till stenbelagd uteplats i söderläge.

VARDAGSRUM

Mörk klinker och vita väggar, ljus brädpanel i tak och träbalk.

SOVRUM

Mörk klinker och vita väggar samt ljus brädpanel i tak. Garderob med ljusa skjutdörrar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar samt takfönster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Två takfönster och garderob med mörkgrå skjutdörrar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Takfönster och garderob med skjutdörr.

WC

Laminatgolv och vita väggar. Handfat med underskåp, wc, spegel och takfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Räng Sandsvägen 2J

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 113 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 5815 kr
I avgiften ingår värme på nedre plan, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Ovanvåningen värms upp av radiatorer vilket medlemmen själv får betala.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (varav 2 vuxna) ingår hushållsel ca 6000 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 9,3635 %, andel av årsavgift 10,12 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kämpinge Gamla by
Kommun: Vellinge
Byggår: 1844
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns parkeringsplats på grusparkeringen för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber men inte ansluten till någon specifik kabel-TV eller bredbandsleverantör. Medlemmarna väljer själv leverantör via Vellinge stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Kämpinge Gamla By. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% årsskiftet 2019-2020.

I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en lummig och inbjudande innergård med möbler och gräsmatta. Det finns även cykelställ och två förrådsbyggnader på gården.

Renoveringar

2012 totalrenoverades det före detta stallet.
2013 tvättades hustaket på den norra huskroppen och taket målades på södra sidan av byggnaden.
2015 renoverades el/panncentralen.
2015/2016 utfördes underhåll på bergvärmepannan för uppvärmning av golvvärme och varmvatten. Innan föreningen köpte fastigheten utfördes en större renovering. Huset är Q-märkt.
2016 drogs fiber in i fastigheten.
2017 gjordes en OVK-besiktning.
2018 har enstaka dörrar samt fönster reparerats respektive bytts ut.

Föreningen planerar att renovera äldre fönster och dörrar, främst i sydläge och fasad på förråd samt gavlar med träpanel. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Föreningen planerar även att besiktiga tak 2020 på huvudbyggnaden och utlåtandet får avgöra när i tiden taket skall renoveras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. I övrigt följer föreningen underhållsplanen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förnanmälan krävs! vänligen boka via hemsidan!
    Söndag 17 november 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen