City / Malmö

Amiralsgatan 5

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Genomgående 3;a med originalcharm mitt i city

  • Modern och ljus
  • Renoverat badrum 2018
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Högt i tak
  • Harmonisk bostad
  • Stora och djupa fönsterpartier
  • Bastu i BRF
  • Grönskande gård med lekplats
  • Grill-och sittmöjlighet på gård
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Goda kommunikationer
  • Brett restaurangutbud
  • Skolor och förskolor i området
  • Välsorterad matbutik runt hörnet

Välkommen till denna ljusa och genomgående bostad med renoverat badrum. Här kombineras fina attribut så som djupa fönster, parkettgolv och tilltagen takhöjd som genererar härlig rymd i lägenheten. Lägg därtill gårdsvänt sovrum med utsikt över den lummiga innergården. Här bor vi på bästa läge med närhet till det mesta city har att erbjuda och Rörsjöparkens grönskande promenadstråk, varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4066 kr
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Byggnadsår
1877
Planritning
skiss
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 19 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3;a med originalcharm mitt i city

  • Modern och ljus
  • Renoverat badrum 2018
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Högt i tak
  • Harmonisk bostad
  • Stora och djupa fönsterpartier
  • Bastu i BRF
  • Grönskande gård med lekplats
  • Grill-och sittmöjlighet på gård
  • Gångavstånd till citykärnan
  • Goda kommunikationer
  • Brett restaurangutbud
  • Skolor och förskolor i området
  • Välsorterad matbutik runt hörnet

Välkommen till denna ljusa och genomgående bostad med renoverat badrum. Här kombineras fina attribut så som djupa fönster, parkettgolv och tilltagen takhöjd som genererar härlig rymd i lägenheten. Lägg därtill gårdsvänt sovrum med utsikt över den lummiga innergården. Här bor vi på bästa läge med närhet till det mesta city har att erbjuda och Rörsjöparkens grönskande promenadstråk, varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 19 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Amiralsgatan 5

HALL

Grågröna väggar och parkettgolv. Här finns avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM

Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys och diskho. här finns matplats för fyra personer. I anslutning till köket finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Sovrummet är beläget mot innergården.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och handfat. Badrummet är renoverat 2018. Det är förberett för dusch.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

KÄNDA FEL OCH BRISTER

Parkettgolvet i vardagsrummet har en liten skada under soffan.

Fakta – Amiralsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 4066 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 8900 kr/år
I driftkostnad ingår el om 8000 kr per år och hemförsäkring om 900 kr per år.
Andelstal: Andel i förening 2,1384 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Innerstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1877
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området finns avgiftsbelagd parkering.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Innerstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, varav 9 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen på entréplan som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en gemensam bastu och ett motionsrum som får nyttjas fritt av medlemmarna. Det finns även en gård med sittgrupper, grillplats samt lekplats.

Renoveringar

1979 totalrenoverades byggnaden mot Amiralsgatan.
1983 totalrenoverades byggnaden mot Majorsgatan.
2003-2009 renoverades två hissar.
2015 installerades avfuktare i källarutrymmen.
2017 besiktigades fastigheten och i samband med detta upprättades en 10-årig underhållsplan.
2018 renoverades innergården. Samma år målades gången till tvättstugan om.

2019 planerar föreningen fasadrenovering, fönsterrenovering, dränering, ventilationsöversyn, takmålning, byte av lägenhetsaggregat, termostatventiler och injustering av systemet.
2020 planerar föreningen renovering av hissar, renovering av gården och byte av tvättmaskiner.
2021 planerar föreningen byte av elcentraler.
2022 planerar föreningen omläggning av tak på huset mot Amiralsgatan. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs.
    Tisdag 19 november 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen