Annelöv / Annelöv

Gisslebergavägen 40

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 120 000 kr
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Charmig hästgård i lantlig miljö

  • Lummig trädgård
  • Hästgård
  • Vinterhage
  • Tre hästboxar
  • Kommunalt vatten & avlopp
  • Mysigt uterum
  • Två kaminer
  • Stor altan
  • Synliga takbjälkar
  • Nyrenoverade sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Ridhus i närheten
  • Kommunikationer till Lund

Välkommen till den svenska idyllen på landet! Nu har du möjligheten att förvärva denna gård med lummig och insynsskyddad tomt belägen på två tomter strax utanför Annelöv. På Gisslebergavägen 40 hittar vi detta hus från 1909 om 80kvm. Här erbjuds ett charmigt, hemtrevligt och delvis renoverat boende med bland annat inglasat uterum, stor altan och fantastiska vyer över åkrarna. Till huset hör mark om ca 2 500 kvm, stallbyggnad med tre boxar, sadelkammare, loge, gott om förvaringsutrymmen och ett rymligt garage.

I Annelöv bor ni med närhet till Dösjebro där tågstationen ger möjlighet för pendlare att kunna bo och njuta av lugnet på landet och smidigt ta sig till Lund på dryga 15 minuter.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
80 kvm
Tomtarea
2581 kvm
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 17 november 13:45 - 14:30
    Boka
Mäklare

Madeleine

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Josefin

Norelius

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Charmig hästgård i lantlig miljö

  • Lummig trädgård
  • Hästgård
  • Vinterhage
  • Tre hästboxar
  • Kommunalt vatten & avlopp
  • Mysigt uterum
  • Två kaminer
  • Stor altan
  • Synliga takbjälkar
  • Nyrenoverade sovrum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Rogivande miljö
  • Ridhus i närheten
  • Kommunikationer till Lund

Välkommen till den svenska idyllen på landet! Nu har du möjligheten att förvärva denna gård med lummig och insynsskyddad tomt belägen på två tomter strax utanför Annelöv. På Gisslebergavägen 40 hittar vi detta hus från 1909 om 80kvm. Här erbjuds ett charmigt, hemtrevligt och delvis renoverat boende med bland annat inglasat uterum, stor altan och fantastiska vyer över åkrarna. Till huset hör mark om ca 2 500 kvm, stallbyggnad med tre boxar, sadelkammare, loge, gott om förvaringsutrymmen och ett rymligt garage.

I Annelöv bor ni med närhet till Dösjebro där tågstationen ger möjlighet för pendlare att kunna bo och njuta av lugnet på landet och smidigt ta sig till Lund på dryga 15 minuter.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 17 november 13:45 - 14:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gisslebergavägen 40

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar samt två garderober.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Kamin.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med naturfärgat kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, diskmaskin och dubbelvask.

MATSAL

Laminatgolv och träpanel. Kamin.

GROVENTRÉ

Laminatgolv och väggar med panel samt tapet. Inbyggda garderober.

BADRUM

Plastmatta och målad väv. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Laminatgolv och gråa väggar samt inbyggda garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt inbyggd garderob.

ÖVRIGT

Boarea 80 kvm, areauppgift enligt säljarens information. 65 kvm boyta + 15 kvm biyta enligt taxeringsinformation. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Observera att tomten avser två fastigheter, Landskrona Annelöv 29:2 och 29:3.

Fakta – Gisslebergavägen 40

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 80 kvm boarea
Tomtarea: 2581 kvm
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Driftskostnad: 28421 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personer ingår uppvärmning ca 11 000kr/år, hushållsel ca 4 200 kr/år, renhållning ca 2 800 kr/år, vatten- och avlopp ca 2 000 kr/år (observera att kommunalt V/A nyligen är installerat och därför kan kostnaden variera), försäkring 5 021 kr/år, sotning ca 1000kr/år och larm ca 2 400 kr/år. Utöver detta tillkommer en fastighetsskatt ca 5 880 kr/år för fastigheten Landskrona Annelöv 29:3 och ca 1597kr/år för Landskrona Annelöv 29:2.
Energiprestanda: 301 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 16 december 2019

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Landskrona
Fasad: Trä
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Eternit
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vedeldad panna, luft/luft värmepump och två kaminer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp året om
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 784 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 421 000 kr
Markvärde: 363 000 kr
Pantbrev: 1 081 200 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2018 Köket målades om.
2019 Installation av kommunalt vatten och avlopp. Målat om både sovrummet samt lagt nytt golv i ett av sovrummen.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV via antenn och bredband via fiber.

TOMT
Insynsskyddad och lummig trädgård med många fruktträd. Trädäck i härligt solläge. Observera att tomten består av två fastigheter, Landskrona Annelöv 29:2 och 29:3.

PARKERING
Garage och uppfart för ett flertal bilar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs. välkomna!
    Söndag 17 november 13:45 - 14:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen