City / MALMÖ

Stora Nygatan 27A

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Stor sekelskiftesvåning med balkong

  • Sekelskifte
  • Pampig fastighet
  • Luftiga rum i fil
  • Vackert Burspråk
  • Originaldetaljer
  • Generös takhöjd
  • Välbehållet fiskbensparkett
  • Modernt kök
  • Möblerbar balkong
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättstuga
  • Dekorativ innergård
  • Välskött förening
  • Hiss finns i fastigheten
  • Citypuls utanför porten
  • Optimala kommunikationer

På utmärkt cityläge stoltserar denna ljuvliga sekelsskiftesdröm med massvis av tidsenliga attribut. Här erbjuds detaljerna i form av förnämlig takhöjd, smyckande stuckaturer, original takmålning och brädgolv respektive fiskbensparkett. Med modern interiör är detta en perfekt mix av anrikt och modernt. Med tilltagen balkong och höga fönsterpartier släpps det in strålande ljusinsläpp och tack vare detta ges bostaden ett extra lyft och skapar det lilla extra. Lägg där till bekvämligheter så som egen tvättstuga, dubbla badrumsmiljöer och kök i modern stil med bra ytor. I hjärtat av Malmö city bor ni med allt vardagen kräver och lite till, matbutiker och service ligger intill porten och cykelturen tar er ner till hav & strand. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
7291 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
151 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Byggnadsår
1898
Planritning
Planskiss
Mäklare

Oscar

Guedra

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor sekelskiftesvåning med balkong

  • Sekelskifte
  • Pampig fastighet
  • Luftiga rum i fil
  • Vackert Burspråk
  • Originaldetaljer
  • Generös takhöjd
  • Välbehållet fiskbensparkett
  • Modernt kök
  • Möblerbar balkong
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egen tvättstuga
  • Dekorativ innergård
  • Välskött förening
  • Hiss finns i fastigheten
  • Citypuls utanför porten
  • Optimala kommunikationer

På utmärkt cityläge stoltserar denna ljuvliga sekelsskiftesdröm med massvis av tidsenliga attribut. Här erbjuds detaljerna i form av förnämlig takhöjd, smyckande stuckaturer, original takmålning och brädgolv respektive fiskbensparkett. Med modern interiör är detta en perfekt mix av anrikt och modernt. Med tilltagen balkong och höga fönsterpartier släpps det in strålande ljusinsläpp och tack vare detta ges bostaden ett extra lyft och skapar det lilla extra. Lägg där till bekvämligheter så som egen tvättstuga, dubbla badrumsmiljöer och kök i modern stil med bra ytor. I hjärtat av Malmö city bor ni med allt vardagen kräver och lite till, matbutiker och service ligger intill porten och cykelturen tar er ner till hav & strand. Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Stora Nygatan 27A

HALL

Vita väggar och fiskbensparkett. Här finns avhängning och en stor garderob.

VARDAGSRUM

Vita väggar och fiskbensparkett samt stuckatur.

MATSAL

Vita väggar och fiskbensparkett. Burspråk och vacker takstuckatur.

SOVRUM

Vita väggar och brädgolv. Här finns utgång till balkongen.

SOVRUM

Vita väggar och heltäckningsmatta.

KÖK

Vita väggar och brädgolv samt rostfritt stänkskydd ovan arbetsbänk. Rostfri köksinredning och marmor bänkskiva. Köket är utrustat med kyllådor, induktionshäll, ugn, diskmaskin och diskho. I köket finns matplats för 2-4 personer och ett skafferi med frys.

KONTOR

Vita väggar och brädgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med schackrutigt golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och handdukstork.

WC

Vita väggar och grå mosaik på golv. Badrummet är utrustat med rostfri WC och rostfritt handfat.

TVÄTTSTUGA

Helkaklad tvättstuga utrustat med torktumlare och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Stor balkong in mot gården

Fakta – Stora Nygatan 27A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 151 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 7291 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr per månad, och för el om 408 kr per månad. Kostnaden för elen är baserad på föregående års förbrukning och avräknas en gång årligen samt justeras därefter inför nästkommande år.
Driftskostnad: 8600 kr/år
I angiven driftskostnad för en perosn ingår hushålls el om 4600 kr per år och hemförsäkring om 4000 kr per år.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,416 %, andel av årsavgift 4,416 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Hansa Corner
Kommun: Malmö
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se. Parkeringsmöjligheter finns även i närliggande P-hus.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Hansa Corner. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns två bokningsbara tvättstugor i föreningen som var och en är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns en samlingslokal med kök och toaletter som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmar till middagar, fester med mera. Cykelställ finns på innergården.

Föreningen har en härlig innergård med trädäck, utemöbler och grillplats. Det finns även ett gårdskök och toalett.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar varje vår och höst. Medlemmarna ansvarar även för blomvattning av innergården under sommaren. Föreningen ser gärna så högt deltagande som möjligt.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hansacorner.bostadsratterna.se

Renoveringar

1995 byttes fönstren i trapphus C till aluminiumklädda träfönster.
2001 byttes elstigaren i hela föreningen.
2003 byggdes två nya tvättstugor. Samma år installerades en ny undercentral för uppvärmning.
2004 renoverades fönster och fasad i hus A och B. Samma år byttes även tappvattenstammarna i kök och badrum i hus C.
2005 installerades en ny hiss i hus C.
2005/2006 renoverades taket i samband med omläggning av vindsvåning. Samma år renoverades även trapphus A och B.
2011/2012 byttes tappvattenstammar i trappa A-B, samtliga avloppsstammar relinades och delar av taket renoverades samt nytt tak lades på lokalerna. Samma år renoverades gården .
2012/2013 renoverades alla fönster i trapp A och B.
2014 tvättades och oljades gårdens ytor och samtliga portar samt gårdsdörrar slipades och oljades. Samma år installerades även fiber i fastigheten.
2015 renoverades terrassen och taket i C-trappan.
2016 utfördes vattenledningsarbete och allmän tillsyn av samtliga fönster. Samma år totalrenoverades C-trappan och källartrappan ner till Manhattan. Det utfördes även reperation av bärande betongpelare i källaren och teknisk inspektion av tak och balkonger.
2017 gjordes omläggning av ventilationssystem vid sopsug och Manhattan. Fogning utav fasadsprickor på Stora Nygatan utfördes, centrala LCD-skärmar installerades, porttelefon installerades och nya portar sattes upp. Renovering av golv och delvis väggar i A-trappan, renovering av golv och väggar i B-trappan samt OVK-besiktning utfördes. Samma år installerades ny torktumlare.
2018-2019 byttes taket. Samma år renoverades balkongerna i C-trappan.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen