Belägen på populära Victoria Park väntar denna ljusa och moderna 1.5:a där du har möjlighet att flytta rakt in. Bostaden har en öppen planlösning som rymmer både matplats, soffa och sovalkov. Från balkongen i västerläge kan du njuta av oändligt många solnedgångar och du har utsikt både över sundet, bron och Turning Torso. Därtill erbjuds förvaring i praktisk klädkammare, egna tvättmöjligheter och diskmaskin. Här bor du med en härlig hotellkänsla i ett lugnt område med gångavstånd till Limhamns centrum där du finner restauranger, shopping och matbutiker.
Huset omges av en 17 000 m² stor lummig park med tennis, golf och boule. Victoria Parks gemensamma utrymmen erbjuder dessutom bland annat biograf, festlokal och bemannad reception. Sommartid lockar poolområdet med svalkande dopp och året om finns tillgång till gym och ett exklusivt spa med pooler, jacuzzi, bastu, massage och flera behandlingar. Varmt välkommen på visning!
Belägen på populära Victoria Park väntar denna ljusa och moderna 1.5:a där du har möjlighet att flytta rakt in. Bostaden har en öppen planlösning som rymmer både matplats, soffa och sovalkov. Från balkongen i västerläge kan du njuta av oändligt många solnedgångar och du har utsikt både över sundet, bron och Turning Torso. Därtill erbjuds förvaring i praktisk klädkammare, egna tvättmöjligheter och diskmaskin. Här bor du med en härlig hotellkänsla i ett lugnt område med gångavstånd till Limhamns centrum där du finner restauranger, shopping och matbutiker.
Huset omges av en 17 000 m² stor lummig park med tennis, golf och boule. Victoria Parks gemensamma utrymmen erbjuder dessutom bland annat biograf, festlokal och bemannad reception. Sommartid lockar poolområdet med svalkande dopp och året om finns tillgång till gym och ett exklusivt spa med pooler, jacuzzi, bastu, massage och flera behandlingar. Varmt välkommen på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Stor klädkammare, städskåp och avhängningsmöjligheter.
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Parkettgolv och vita väggar samt utgång till balkongen.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, WC, badkar, golvvärme samt handdukstork.
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng.
Rymlig balkong i västerläge med utsikt mot både Turning Torso och Öresundsbron.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 43,8 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2259 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt kapitalavgift om 1 259 kr. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 207 kr/månad för bredband, kabel-TV och IP-telefoni, ca 25 kr/månad för bostadsrättstillägg samt ca 1 379 kr/månad/person över 15 år för Four Gardens service och tillgång till hela gemensamhetsanläggningen. Det tillkommer även en schablonkostnad om ca 264 kr/månad för hushållsel baserad på föregående års förbrukning som avräknas och justeras i slutet av året.
Driftskostnad: 1800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3404 %, andel av årsavgift 1,4506 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Bersån
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 50 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser (2019-11-21). I Brf Bersån finns även en bilpool för dig som vill ha tillgång till bil endast när du känner för det utan att själv äga den. Som boende i Brf Bersån ingår medlemskap i bilpoolen t.o.m 2021-06-01 genom att medlemsavgiften är förbetald.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Bersån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
Brf Bersån erbjuder ett exklusivt livsstilsboende genom gemensamhetsanläggningen Four Gardens. Här finns en bemannad reception mellan 07.00-24.00 alla dagar med personal som svarar för service och ordning. Föreningen har en lounge med sociala sällskapsytor, en biograf som visar olika film-, musik- och idrottsevenemang, bibliotek, restaurang, vinkällare, konferens- och festlokal. Som medlem har du även tillgång till en komplett SPA-anläggning med pooler, bubbelbad och olika bastubad. Om inte solen skiner utomhus så kan du istället slå dig ner i en solstol inomhus och själv välja om du vill ha solljus från Miami, Bali eller Maldiverna. Föreningen har även ett fullt utrustat gym som är fritt att nyttja och ett övernattningsrum som kan nyttjas mot en kostnad om ca 300-500 kr/dygn beroende på antal personer samt veckodag.
I föreningen finns även en fantastiskt vacker park om hela 17 000 m² med fri tillgång till grill och utemöbler. Här finns natursköna promenadstråk, boulebana, tennisbana och en golf-green. Föreningen har även en utomhuspool där det under sommartid finns en utomhusbar med sallader och snacks.
I föreningen finns en trivsam gård med sittgrupper och grönska samt låsbara cykelförråd till medlemmarna. Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning och säkerhetsdörr. I trapphusen finns plats för barnvagn och rullator.
För mer information besök gärna www.fourgardens.se
Då husen är nybyggda finns inga genomförda eller planerade renoveringar.
Under 2019 kommer en slutbesiktning av fastigheten utföras.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
