Dammfri / MALMÖ

John ericssons väg 55C

Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
TIPSA
Stilren 3:a med balkong på bästa läge!

  • Solvänlig balkong i väster
  • Genomgående planlösning
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Tilltagen takhöjd allt igenom
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Lummig, sluten innergård
  • Granne med grönskande park
  • Närhet till hav & strand
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Cykelavstånd till citypuls
  • Barnvänligt område

Nu har vi äran att presentera denna välplanerade trerummare, på populär adress alldeles intill lummiga Pildammsparken. Bostaden bjuder på genomgående planlösning och stora sällskapsytor med gott om plats för större möblemang och umgänge med hela familjen. Från det luftiga vardagsrummet nås även den rymliga balkongen, belägen i soliga väster. Lägg där till bekvämligheter i form av bra förvaringsmöjligheter och kök med goda arbetsytor samt att bostaden ligger belägen i stabila Brf Sundet med sin grönskande innegård med grillplats och sandlåda för soliga dagar. Dammfri är området för er som söker lugnet trots önskan om kort avstånd till såväl strandstråk som citypuls. Här är det bara att flytta rätt in i ett stilsäkert och bekvämt boende, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4209 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 295 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
planritning john ericsson väg 55
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 3:a med balkong på bästa läge!

  • Solvänlig balkong i väster
  • Genomgående planlösning
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Tilltagen takhöjd allt igenom
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Lummig, sluten innergård
  • Granne med grönskande park
  • Närhet till hav & strand
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Cykelavstånd till citypuls
  • Barnvänligt område

Nu har vi äran att presentera denna välplanerade trerummare, på populär adress alldeles intill lummiga Pildammsparken. Bostaden bjuder på genomgående planlösning och stora sällskapsytor med gott om plats för större möblemang och umgänge med hela familjen. Från det luftiga vardagsrummet nås även den rymliga balkongen, belägen i soliga väster. Lägg där till bekvämligheter i form av bra förvaringsmöjligheter och kök med goda arbetsytor samt att bostaden ligger belägen i stabila Brf Sundet med sin grönskande innegård med grillplats och sandlåda för soliga dagar. Dammfri är området för er som söker lugnet trots önskan om kort avstånd till såväl strandstråk som citypuls. Här är det bara att flytta rätt in i ett stilsäkert och bekvämt boende, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – John ericssons väg 55C

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för såväl större soff- och matgrupp samt utgång till balkong i soligt västerläge.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan bänkskiva i massivt trä. Köket renoverades 2016 och är utrustat med ugn, häll, fläkt, kyl/frys, inbyggd mikro och diskmaskin. Köket bjuder på gott om arbetsytor samt matplats för 4-6 personer.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod, spegel, badkar med dusch, handdukstork samt vägghängd förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även en rymlig klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar

ENTRÉ

Laminatgolv och vita väggar. Hallen är rymlig och ger möjlighet till sittplats såväl som goda avställningsytor. Här finns också garderbober med goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd.

ÖVRIGT

75 kvm enligt säljarens information. 74,5 enligt förenings information.

Fakta – John ericssons väg 55C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 4209 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband.
Driftskostnad: 6840 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, hemförsäkring ca 2 160 kr/år och kostnad för bredband ca 1 980 kr/år. Observera att kostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknat enligt schablon samt att kostnaden för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Energiprestanda: 191 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,55 %, andel av årsavgift 4,541 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Sundet
Kommun: Malmö
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Sundet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1950 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2022-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. Cykelrum och utrymme för barnvagnar finns också beläget i källaren.

Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras om ca 100 kr/natt. Bastu finns att tillgå som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Renoveringar

1990 drogs ny el, samtliga fönster byttes och balkongernas fönster byttes till glaspartier i aluminium. Samma år lades takpannorna om.
2003 moderniserades panncentralen och sophus byggdes.
2005 förbättrades innergården i form av asfalterade gånger, cykelställ etc.
2007 installerades porttelefon.
2008 renoverades bastu och styrelserum.
2009 relinades vattenstammar kök/badrum.
2009-2011 renoverades balkong och fasad.
2012 gjordes förbättringsarbete av innergården.
2014 gjordes relining.
2016 installerades nya torkskåp, manglar och fiber installerades.
2017 reparerades radiator och varmvattenväxlare.
2019 spolades dagvattenstammarna.

Föreningen planerar att måla balkongerna under våren 2020. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen