Gamla Väster / MALMÖ

Repslagaregatan 6A

Som utgångsbud: 6 995 000 kr
TIPSA
Fint townhouse med solig uteplats på Gamla Väster!

  • Uteplats i söderläge
  • Två franska balkonger
  • Solig balkong
  • Utsikt över hustopparna
  • Värmande bastu
  • Två badrum och gäst-wc
  • Optimal förvaring
  • Flexibel planlösning
  • Centralt läge
  • Nära till Kungsparken
  • Gångavstånd till Lilla Torg
  • Förskola & skola över gatan

Varmt välkomna till detta fina och unika bostadsrättsradhus med fyra väldisponerade våningsplan, belägen på en av Gamla Västers pittoreska kullerstensgator. Bostaden bjuder blandannat på ljus interiör med eleganta golv och väldisponerade kvadratmeter. På baksidan är den mysiga uteplatsen och balkongerna belägna i soligt söderläge där ni kan njuta av den rogivande atmosfären med fin utsikt över takåsar och äldre bebyggelse. Planlösningen är flexibel då det finns möjlighet att göra två extra sovrum på plan två för den större familjen. Läget är perfekt med närhet till shopping och nöjen samtidigt som det är nära till grönskande parker!

Snabbfakta
Avgift
7977 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
171 kvm
Våning
3 våningar samt källare
Som utgångsbud
6 995 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Tisdag 10 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint townhouse med solig uteplats på Gamla Väster!

  • Uteplats i söderläge
  • Två franska balkonger
  • Solig balkong
  • Utsikt över hustopparna
  • Värmande bastu
  • Två badrum och gäst-wc
  • Optimal förvaring
  • Flexibel planlösning
  • Centralt läge
  • Nära till Kungsparken
  • Gångavstånd till Lilla Torg
  • Förskola & skola över gatan

Varmt välkomna till detta fina och unika bostadsrättsradhus med fyra väldisponerade våningsplan, belägen på en av Gamla Västers pittoreska kullerstensgator. Bostaden bjuder blandannat på ljus interiör med eleganta golv och väldisponerade kvadratmeter. På baksidan är den mysiga uteplatsen och balkongerna belägna i soligt söderläge där ni kan njuta av den rogivande atmosfären med fin utsikt över takåsar och äldre bebyggelse. Planlösningen är flexibel då det finns möjlighet att göra två extra sovrum på plan två för den större familjen. Läget är perfekt med närhet till shopping och nöjen samtidigt som det är nära till grönskande parker!

Visningar
  • Bokad visning, välkomna!
    Tisdag 10 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Repslagaregatan 6A

PLAN 1

ENTRÉ

Terrakottafärgad klinker och ljusgrå väggar.

HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt garderob med vita skjutdörrar.

GÄST-WC

Brun klinker och kaklade väggar i en beige nyans med inslag av brunt smårutigt kakel. Handfat med underskåp, wc, spegelskåp med belysning ovan, spotlights i tak och garderob med skjutdörrar.

KÖK

Ljus klinker och vitt kakel ovan svart bänkskiva i granit. Fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), ugn (Gaggenau), häll (Gaggenau) och kyl/frys (Bosch).

MATPLATS

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt utgång till uteplats i söderläge.

PLAN 2

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i en beige nyans. Två franska balkonger i söderläge.

PLAN 3

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt en ljusgrå fondvägg. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i en gul nyans samt en ljusgrå fondvägg. Garderob med vit/spegel skjutdörr.

BADRUM

Vit klinker och vita kaklade väggar med inslag av blått mönster. Spegel, badrumsskåp med ljus bänkskiva i marmorutseende. Dusch med duschdörrar, wc och handdukshängare.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i en gul nyans samt en fondvägg i beige nyans. Utgång till balkong i söderläge.

KÄLLARE

ALLRUM

Ljust laminatgolv och ljusa väggar i en gul nyans. Spotlights i tak med dimmer och ingång till förvaringsrum. Observera att kyl i förvaringsrummet ej ingår i köpet.

TVÄTTSTUGA/BADRUM

Ljus klinker och ljusa kaklade väggar med blå detalj. Tvättmaskin (Samsung), torktumlare (Bosch), bänkskiva i laminat, vask, förvaringsskåp ovan och under vask. Handdukshängare, dusch, wc och bastu.

ÖVRIGT

Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 6 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Repslagaregatan 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 171 kvm boarea
Våning: 3 våningar samt källare
Som utgångsbud: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 7977 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberoptiskt bredband och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 15000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (varav 3 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 12 000 kr/år och hemförsäkring ca 3000 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 9,31 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Långa Raden
Kommun: Malmö
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Långa Raden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1980 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 5% 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

Alla lägenheter har separata uteplatser.

Renoveringar

2012 utfördes omfattande renovering av samtliga balkonger.
2014 renoverades samtliga utomhusförråd och balkongräckens träpaneler målades.
2015 drogs fiber in i fastigheten.
2016 sågs fasaden i norr över.
2017 utfördes underhåll/målning av samtliga fönster, dörrar och betongsocklar.
2018 förbättrades ventilationen och översyn av värmecentralen utfördes.
2019 bytte föreningen ut värmecentralen.

Föreningen ser över ett eventuellt byte av balkongdörrarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, välkomna!
    Tisdag 10 december 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen