City / Malmö

Friisgatan 6B

Som utgångsbud: 4 495 000 kr
TIPSA
Fin trea högst upp i huset mitt i City med balkong!

  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Balkong med kvällssol
  • Vy över takåsar
  • Renoverat kök 2017
  • Lyxig bänkskiva i Carraramarmor
  • Vinkyl finns
  • Sociala ytor
  • Enhetlig interiör
  • Fina detaljer
  • Vackra bjälkar
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Centralt läge
  • Triangelns köpcentrum
  • Bra kommunikationer
  • Nära Citytunneln

Högst upp i huset är denna ljusa och fina bostad belägen i en fastighet som byggdes vid sekelskiftet. Invändigt bjuder bostaden bland annat på generösa ytor och enhetlig interiör med fina detaljer som bröstpanel, bjälkar och fönsterkupor som ger ett vackert ljusinsläpp. Köket renoverades 2017 med smakfull inredning med integrerade vitvaror, och påkostad bänkskiva som ger en lyxig tillvaro och ett hem att verkligen trivas i. Det finns två utgångar till den generösa balkongen som är belägen i nordvästläge där ni kan njuta av både kvällssol och magisk utsikt över takåsar. Läget är perfekt mitt i City med närhet till allt som kan tänkas behövas iform av affärer, restauranger och nöjen. Det är nära till både stadsbussar och Citytunneln för de som pendlar. Varmt välkomna, den fina interiören med bra placering i huset i kombination med det centrala läget ger en oslagbar kombination och ett verkligt drömhem!

Snabbfakta
Avgift
5236 kr
Rum
3 rum och rum och kök
Boarea
111 kvm
Våning
5 av 5
Som utgångsbud
4 495 000 kr
Byggnadsår
1913
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna!
    Söndag 5 april 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea högst upp i huset mitt i City med balkong!

  • Högst upp i huset
  • Hiss från markplan
  • Balkong med kvällssol
  • Vy över takåsar
  • Renoverat kök 2017
  • Lyxig bänkskiva i Carraramarmor
  • Vinkyl finns
  • Sociala ytor
  • Enhetlig interiör
  • Fina detaljer
  • Vackra bjälkar
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Centralt läge
  • Triangelns köpcentrum
  • Bra kommunikationer
  • Nära Citytunneln

Högst upp i huset är denna ljusa och fina bostad belägen i en fastighet som byggdes vid sekelskiftet. Invändigt bjuder bostaden bland annat på generösa ytor och enhetlig interiör med fina detaljer som bröstpanel, bjälkar och fönsterkupor som ger ett vackert ljusinsläpp. Köket renoverades 2017 med smakfull inredning med integrerade vitvaror, och påkostad bänkskiva som ger en lyxig tillvaro och ett hem att verkligen trivas i. Det finns två utgångar till den generösa balkongen som är belägen i nordvästläge där ni kan njuta av både kvällssol och magisk utsikt över takåsar. Läget är perfekt mitt i City med närhet till allt som kan tänkas behövas iform av affärer, restauranger och nöjen. Det är nära till både stadsbussar och Citytunneln för de som pendlar. Varmt välkomna, den fina interiören med bra placering i huset i kombination med det centrala läget ger en oslagbar kombination och ett verkligt drömhem!

Visningar
  • Bokad visning, varmt välkomna!
    Söndag 5 april 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Friisgatan 6B

ENTRÉ

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med profilerade luckor (Ikea) och vitt kakel ovan bänkskiva i Cararramarmor. Induktionshäll (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Ikea), inbyggd ugn (iemens), integrerad frys (Ikea), integrerad kyl (Ikea) och vinkyl. Här finns den ena utgången till balkongen i nordvästläge. Köket renoverades 2017 men spis och ugn är av äldre modell.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt bjälkar vid vägg.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i en beige nyans och bjälkar vid vägg.

HALL

Parkettgolv och gammelrosa väggar med bröstpanel. Ingång till klädkammare.

BADRUM

Svart klinker och vita kaklade väggar samt en grå kaklad vägg vid duschdel. Dusch med skjutbar duschdörr, wc, handfat, spegelskåp, handduksvärmare, tvättmaskin (Electrolux), golvvärme, hyllplan och spotlights i tak.

SOVRUM

Pakettgolv och ljusa väggar i en grå nyans samt 4 garderober. Här finns den andra utgången till balkongen i västerläge.

ÖVRIGT

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Friisgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och rum och kök, 111 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Som utgångsbud: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 5236 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7852 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 852 kr/år. Observera att beloppet för driftskostnad är uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,58 %, andel av årsavgift 6,3442 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Korpen 6 i malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1913
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering råder i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Korpen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler i föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183, som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Gemensam mysig innergård med vacker arkitektur erbjuder förvaring av cyklar och sophantering. Det finns en tvättstuga i källaren. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum.

Föreningen anordnar ca 2 fixardagar om året och eftersom det är en liten förening så förväntas ett visst engagemang.

Renoveringar

2009 Renovering av gård.
2010 besiktning av el.
2011 Renovering av fönster.
2012/2013 renovering av tak.
2013 Relining av avloppsstammar.
2016 målning trapphus och källare samt värmepump.
2017 trappmålning och utbyte av dåliga fönster på den översta våningen på gatuhuset.
2018 huskropp utvändigt och markytor.
2019 nytt golv i en av föreningens lokaler som de hyr ut.

I föreningen pågår utbyte av de dåliga fönster på den översta våningen på gatuhuset som ännu inte har blivit bytta.

Föreningen har en underhållsplan. Föreningen planerar underhåll på fasad på gårdshuset och målning av tak på gatuhuset samt förbättring av ventilation i vissa lägenheter enligt OVK-besiktning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, varmt välkomna!
    Söndag 5 april 12:45 - 13:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen