Dockan / MALMÖ

Isbergs Gata 4

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Högt belägen 2:a med stor balkong

  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Generös västerbalkong
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gångavstånd till City, hav & båtliv
  • Genomgående parkettgolv
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & trevligt område
  • Promenadstråk längs marinan
  • Nära Malmö C

Perfekt belägen på populära Dockan är ni nu varmt välkomna upp till sjunde våning till denna stilrena och trivsamma tvårummare. Här samspelar kök och vardagsrum till en öppen planlösning med stora fönsterpartier varpå ett otroligt ljusinsläpp skapas genom hela lägenheten. Från vardagsrummet nås den gårdsvända balkongen som bostaden stoltserar med. Balkongens generösa yta, höga höjd och i perfekt nordvästläge där solen kan utnyttjas hela eftermiddagen ger lägenheten det där lilla extra. Därtill ges ett spatiöst sovrum med gott om förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter. Bo bekvämt i en stabil förening med gemensam takterrass och möjlighet till garageplats. Läget är underbart med närhet till havet, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om!

Snabbfakta
Avgift
3006 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Visningar
  • Öppen visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen 2:a med stor balkong

  • Högst upp i huset
  • Social planlösning
  • Generös västerbalkong
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gångavstånd till City, hav & båtliv
  • Genomgående parkettgolv
  • Gästlägenhet i Brf
  • Lugnt & trevligt område
  • Promenadstråk längs marinan
  • Nära Malmö C

Perfekt belägen på populära Dockan är ni nu varmt välkomna upp till sjunde våning till denna stilrena och trivsamma tvårummare. Här samspelar kök och vardagsrum till en öppen planlösning med stora fönsterpartier varpå ett otroligt ljusinsläpp skapas genom hela lägenheten. Från vardagsrummet nås den gårdsvända balkongen som bostaden stoltserar med. Balkongens generösa yta, höga höjd och i perfekt nordvästläge där solen kan utnyttjas hela eftermiddagen ger lägenheten det där lilla extra. Därtill ges ett spatiöst sovrum med gott om förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter. Bo bekvämt i en stabil förening med gemensam takterrass och möjlighet till garageplats. Läget är underbart med närhet till havet, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om!

Visningar
  • Öppen visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Isbergs Gata 4

ENTRÉ

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den härliga balkongen i nordvästläge.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan en bänkskiva av laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), diskmaskin (Siemens), mikro (Siemens) och kyl/frys (Siemens).

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), förvaringsskåp, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Isbergs Gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3006 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.
Energiprestanda: 65 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8805 %, andel av årsavgift 0,8805 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skrovet
Kommun: Malmö
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 77 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 9 gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Skrovet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 107 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid överlåtelse debiteras köparen en kostnad för varmvattenavläsning hos Minol.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/dygn. Det finns även cykelförråd och en gemensam takterrass och i varje trapphus finns ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar.

I föreningen finns en fantastiskt inbjudande innergård som följer årstidernas karaktär. En solig uteplats öppnar upp för gemenskap och så även takterrassen med härlig utsikt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfskrovet.se

Renoveringar

Då husen byggdes 2010-2011 finns inga utförda renoveringar.
Hösten 2016 genomfördes en 5-årsbesiktning.

Pågående i föreningen är framtagande av offerter kring byte av låssystem till entrédörrarna samt diskussion kring gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning. varmt välkomna!
    Söndag 23 februari 13:15 - 13:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen