Klagshamn / Klagshamn

Folketshusvägen 36

Utgångspris: 4 295 000 kr
TIPSA
Familjeradhus i barnvänliga Klagshamn

  • Modernt boende
  • Perfekt för familjen
  • Låga driftskostnader
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Separat tvättstuga
  • Mycket god förvaring
  • Barnvänlig trädgård
  • Lättskött trädgård
  • Familjärt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Promenadavstånd till havet
  • Privat plats för 2 bilar
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Goda bussförbindelser

I populära och familjevänliga Klagshamn har vi nu nöjet att presentera detta optimala 1½-plansradhus på barnvänligt område. På entréplan bjuds det på stora sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomtänkta materialval allt igenom. Här finns detaljer som skapar det lilla extra i form av stora fönsterpartier, access till uteplatsen med trädäcket och grillplats samt gott om plats för större tillställningar tillsammans med släkt och vänner. På det lite mer privata övre planet finner vi samtliga sovrum där det även finns ännu ett badrum att tillgå, perfekt för den lilla som stora familjen. Den mysiga och lättskötta trädgården ligger på optimalt läge och där barnen enkelt kan leka med andra, ostört från trafik. Här bor vi med närhet till både hav och natur samt flertalet skolor och förskolor, hjärtligt välkomna!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
117 kvm
Tomtarea
163 kvm
Utgångspris
4 295 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Visning, anmäl er gärna
    Söndag 23 februari 13:45 - 14:15
    Boka
  • Öppen visning, boka gärna
    Söndag 1 mars 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Jan

Sturesson-Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjeradhus i barnvänliga Klagshamn

  • Modernt boende
  • Perfekt för familjen
  • Låga driftskostnader
  • Öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Separat tvättstuga
  • Mycket god förvaring
  • Barnvänlig trädgård
  • Lättskött trädgård
  • Familjärt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Promenadavstånd till havet
  • Privat plats för 2 bilar
  • Lättillgängliga vägförbindelser
  • Goda bussförbindelser

I populära och familjevänliga Klagshamn har vi nu nöjet att presentera detta optimala 1½-plansradhus på barnvänligt område. På entréplan bjuds det på stora sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomtänkta materialval allt igenom. Här finns detaljer som skapar det lilla extra i form av stora fönsterpartier, access till uteplatsen med trädäcket och grillplats samt gott om plats för större tillställningar tillsammans med släkt och vänner. På det lite mer privata övre planet finner vi samtliga sovrum där det även finns ännu ett badrum att tillgå, perfekt för den lilla som stora familjen. Den mysiga och lättskötta trädgården ligger på optimalt läge och där barnen enkelt kan leka med andra, ostört från trafik. Här bor vi med närhet till både hav och natur samt flertalet skolor och förskolor, hjärtligt välkomna!

Visningar
  • Visning, anmäl er gärna
    Söndag 23 februari 13:45 - 14:15
    Boka
  • Öppen visning, boka gärna
    Söndag 1 mars 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Folketshusvägen 36

ENTRÈPLAN

HALL/ENTRÈ

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Släta vita väggar och ekparkett på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt på väggar och mörkgrått/svart golv. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörrar, toalettstol, handfat med kommod och spegel ovanför.

TVÄTTSTUGA

Praktisk separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också husets värmeanläggning.

FÖRRÅD

Under trappan finns ett stängt förrådsutrymme.

KÖK

Trevligt modernt kök med plats för 4-6 sittande matgäster. Vita släta köksluckor med vacker mörkröd mosaik av hög kvalitet som stänkskydd. Köket är utrustat med hel kyl/frys sidan om varandra, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, keramikhäll, diskmaskin och dubbelho i vasken. Vita släta väggar och ekparkett på golv. Arbetsytorna är generösa och det finns gott om förvaringsutrymmen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum i direkt anslutning till köket, perfekt för sociala sammanhang. Vardagsrummet har tvhörna i ena änden och rymmer även gästmatbord i andra, för den som så önskar. Stora härliga fönsterpartier mot den privata trädgården och även en utgång till trädäcket. Fin ekparkett på golv och vitmålade släta väggar.

UTEPLATS

Trevlig uteplats i lagom lättskött storlek. Trädäck med plats för utemöbler i anslutning till grillen. På trädgården finns ett förråd för förvaring.

OVANVÅNING

SOVRUM

Stort sovrum med plats för säng och sängbord. Fönster mot trädgården och morgonsolen. Alla rum på ovanvåningen har genomgående ekparkett.

SOVRUM

Husets största sovrum. Även detta rum har fönster mot trädgården. Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet är utrustat med skjutdörrsgarderober.

SOVRUM

Ännu ett bra sovrum med plats för säng och sängbord, detta rum har fönster i väster. Här finns också inbyggda skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt och med grått golv. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegel.

KLÄDKAMMARE

Förutom garderoberna i de två sovrummen finns det en stor klädkammare byggd på ovanvåningen.

Fakta – Folketshusvägen 36

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum, 117 kvm boarea
Tomtarea: 163 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Driftskostnad: 31950 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personer (2 vuxna och 1 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 15 150 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år, samfällighetsavgift ca 3 400 kr/år och försäkring ca 5 400 kr/år
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 01 juli 2020

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansradhus
Byggår: 2011
Kommun: Malmö
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft med återvinning
Taxeringsvärde: 2 545 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 815 000 kr
Markvärde: 730 000 kr
Pantbrev: 2 937 790 kr

Övrigt om byggnaden

BILPLATS
Till huset finns 2 parkeringsplatser i direkt närhet.


INTERNET
Fiber finns från Telia

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning, anmäl er gärna
    Söndag 23 februari 13:45 - 14:15
  • Öppen visning, boka gärna
    Söndag 1 mars 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen