Dammfri / MALMÖ

Randersvägen 21B

Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
4:a med härligt ljusinsläpp och balkong i söder

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Stabil förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga fyra på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier i två väderstreck och lysande planlösning. Belägen på mysiga och lugna Randersvägen, med balkong i soligt söderläge och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
5637 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
87 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
planritning randersvägen 21B
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 1 december 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

4:a med härligt ljusinsläpp och balkong i söder

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Tyst & genomgående
  • Tre väl tilltagna sovrum
  • Badrum & gäst-WC
  • Modernt & ljust
  • Högt i tak
  • Lummig, sluten innergård
  • Stabil förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Cykelavstånd till Kronprinsen
  • Gångavstånd till Pildammsparken
  • 5 min på cykel till Triangeln
  • Lugnt och trivsamt område

Nu har vi nöjet att presentera denna härliga fyra på fridfullt läge med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en underbart luftig och ljus atmosfär med sina stora fönsterpartier i två väderstreck och lysande planlösning. Belägen på mysiga och lugna Randersvägen, med balkong i soligt söderläge och bara ett stenkast från lummiga Pildammsparken och knutpunkten Triangeln. Hjärtligt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 1 december 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Martin

Arup

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • planritning randersvägen 21B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Randersvägen 21B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns goda avhägningsmöjligheter och garderobsförvaring.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i trä och ljust kakel ovan. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och integrerad mikro.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är också utrustat med inbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är utrustat med inbyggd garderob och ligger i anslutning till gäst-WC.

BADRUM

helkaklat badrum utrustat med handfat, Spegelskåp, WC och dusch.

GÄST-WC

Halvkaklad gäst-WC utrustat med handfat, spegelskåp och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två källarförråd.

Fakta – Randersvägen 21B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 87 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 5637 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4620 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,2708 %, andel av årsavgift 1,2708 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Randers i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en av bostadsrättslokalerna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Randers i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 lokaler, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och en bordsmangel vardera. Torkrum finns i anslutning till tvättstugorna på Dammfrigången och Mariedalsvägen, medan tvättstugorna på Korsörvägen och Randersvägen är utrustade med torkskåp. I föreningen finns även en fritidslokal på Korsörvägen 4 B som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle av medlemmar och ca 500 kr/tillfälle av utomstående. Dessutom finns en bastu som är belägen i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C och en hobbylokal i källaren på Randersvägen 21 som är fria att nyttja för medlemmarna. Cykelförråd finns beläget i källaren i samtliga hus.

I föreningen finns en stor innergård med lekplats, cykelparkering, grill och utemöbler.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/randers

Renoveringar

Ca 1985-1986 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
Ca 1999-2000 byttes fönster till 3-glas och fönstren ut mot Mariedalsvägen isolerades. Dessutom byggdes balkongerna om, taket lades om och tvättstugan renoverades.
2000 byttes el och fjärrvärmeanläggningen justerades.
2006 målades trappuppgångar.
2007 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2009 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat. Samma år byttes samtliga tvättmaskiner ut.
2012 byggdes en ny lekplats på innergården.
2013 byttes värmecentralen.
2014-2015 totalrenoverades fritidslokalen.
2015 byggdes miljöhus.
2017 filmades avloppsstammarna.
2017-2018 renoverades samtliga skorstenar och vissa gavlar renoverades.
2019 utfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar att till höst/vinter, foga om fasaderna och dränera husen etappvis. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Tisdag 1 december 17:15 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen