Västra Hamnen / MALMÖ

Lilla Varvsgatan 21 E

Utgångspris: 2 445 000 kr
TIPSA
Stilsäker tvåa med social planlösning och södervänd balkong!

  • Nyproducerat hus från 2019
  • Stor söderbalkong
  • Badkar
  • Enhetlig interiör
  • Fiberanslutning i lägenheterna
  • Cykelförråd
  • Bil och cykelpool
  • Hiss från markplan ner till garage
  • Garage i fastigheten
  • Attraktivt område
  • Närhet till service & matbutik
  • Restauranger & caféer
  • Ett stenkast från havet
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna funktionella tvåa med egna tvättmöjligheter, bra förvaring, hiss från markplan, garage i huset och solig söderbalkong vänd mot lugn gata. Det rymliga vardagsrummet har härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna i söder och ett fräscht kök med köksö. I populära Västra Hamnen bor man på lugnt läge med närhet till både hav och service.

Snabbfakta
Avgift
3141 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
2 445 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
planskiss 1
Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
Mäklare

Ann-Sofia

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäker tvåa med social planlösning och södervänd balkong!

  • Nyproducerat hus från 2019
  • Stor söderbalkong
  • Badkar
  • Enhetlig interiör
  • Fiberanslutning i lägenheterna
  • Cykelförråd
  • Bil och cykelpool
  • Hiss från markplan ner till garage
  • Garage i fastigheten
  • Attraktivt område
  • Närhet till service & matbutik
  • Restauranger & caféer
  • Ett stenkast från havet
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna funktionella tvåa med egna tvättmöjligheter, bra förvaring, hiss från markplan, garage i huset och solig söderbalkong vänd mot lugn gata. Det rymliga vardagsrummet har härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna i söder och ett fräscht kök med köksö. I populära Västra Hamnen bor man på lugnt läge med närhet till både hav och service.

Visningar
  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lilla Varvsgatan 21 E

HALL

Funktionell hall med vita väggar och trägolv, som sträcker sig genom hela bostaden. Säkerhetsdörr, garderober och avhängning.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plast för dubbelsäng och förvaring. Tapetserade väggar från 2020 och trägolv. Garderober.

KÖK

Snyggt kök från Ikea med vita luckor, köksö för extra avlastning och förvaring, handtag i borstat aluminium och grå bänkskiva. Vitvaror finns såsom kombinerad kyl och frys i rostfritt och infälld induktionshäll i glas samt ugn.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med vita väggar och trägolv. Plats för soffa och matbord.

BALKONG

Stor och möblerbar balkong i söderläge.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag över ett förråd.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkare klinkers. Utrustning såsom badkar, tvättmaskin, kommod, spegel med belysning.

ÖVRIGT

Upplysning från säljaren; ledbelysning, Philips Hue system, konstgräs och vindskydd på balkongen ingår ej.

Fakta – Lilla Varvsgatan 21 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 2 445 000 kr
Månadsavgift: 3141 kr
inkl värme, vatten, obligatoriskt bredband, tv och telefoni samt bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftskostnad: 3800 kr/år
Driftkostnaderna är ungefärliga och beror på elförbrukning och val av försäkringsbolag. I ovan nämnda driftkostnader ingår el ca 2 300 kr/år och försäkring ca 1 500 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,489 %, andel av årsavgift 1,49 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Leka Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 895 kr/månad. Kösystem tillämpas. Till varje bostadsrätt ingår medlemskap till bilpool via Sunfleet, medlemskapet är fritt fram till och med år 2029. För mer information se www.sunfleet.se

Uppvärmning: Fjärrvärmeväxlare & solfångare
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Leka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om cirka 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en grön och ombonad innergård med vackra planteringar och stenläggningar. Här finns sittplatser, cykelparkeringar och odlingslotter.

För mer information se gärna föreningens hemsida: https://www.brfleka.com/

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, föranmälan krävs!
    Söndag 5 april 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen