Slottsstaden / MALMÖ

Nordlinds Väg 100C

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a på populär adress!

  • Stor inglasad balkong
  • Välplanerade ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Fina parkettgolv
  • Gott om förvaring
  • Lugnt & trivsamt område
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Trevlig innergård
  • Matbutik på gångavstånd
  • Goda bussförbindelser
  • Kort sträcka till hav & strand

I ett av Malmös mest populära bostadsområden, på lugnt och skönt läge, kan vi nu välkomna er till denna fina tvårummare med generös inglasad balkong. Här erbjuds en väldisponerad planlösning med det avskilda och luftiga sovrummet samt optimal sällskapsyta i vardagsrummet där både soffgrupp och matsalsbord platsar. Balkongen ligger i bästa västerläge vilket ger denna lägenheten det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3412 kr
Rum
2 rum
Boarea
56,5 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 2 april 16:30 - 17:00
    Boka
  • Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!
    Söndag 5 april
    Boka
Mäklare

Lisa

Rieden

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a på populär adress!

  • Stor inglasad balkong
  • Välplanerade ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Kök med plats för matbord
  • Fina parkettgolv
  • Gott om förvaring
  • Lugnt & trivsamt område
  • Stabil bostadsrättsförening
  • Trevlig innergård
  • Matbutik på gångavstånd
  • Goda bussförbindelser
  • Kort sträcka till hav & strand

I ett av Malmös mest populära bostadsområden, på lugnt och skönt läge, kan vi nu välkomna er till denna fina tvårummare med generös inglasad balkong. Här erbjuds en väldisponerad planlösning med det avskilda och luftiga sovrummet samt optimal sällskapsyta i vardagsrummet där både soffgrupp och matsalsbord platsar. Balkongen ligger i bästa västerläge vilket ger denna lägenheten det där lilla extra. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 2 april 16:30 - 17:00
    Boka
  • Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!
    Söndag 5 april
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Nordlinds Väg 100C

ENTRÉ

Vitmålade väggar och stavparkett. Här finns tre stycken inbyggda garderober samt plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Vitmålade väggar och stavparkett.

KÖK

Vitmålade väggar och laminatgolv. Vit köksinredning med ett turkost kakel ovan en bänkskiva av trä. Köket är utrustat med kyl & frys (Bosch), diskmaskin (Hoover), spis & ugn (Bosch) och fläkt.

BADRUM

Ljust klinker och halvkaklade väggar i vitt och vinrött. Badrummet är utrustat med inbyggt badkar, handfat, wc och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en mindre matkällare.

Fakta – Nordlinds Väg 100C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 56,5 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3412 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för balkonginglasning om ca 81 kr/mån.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade enligt schablon i ett hushåll.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3168 %, andel av årsavgift 2,3168 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Basunen
Kommun: Malmö
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 28 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 384 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och fiberoptiskt bredband via HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Basunen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, alla upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 lokaler, varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften 1 september årligen med ca 2-3%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Cykelrum finns i källaren där man även får ställa barnvagnar. Utanför fastigheten finns även cykelställ.

Utanför fastigheten finns en kommunal lekplats med sittplatser och grillmöjligheter.

Renoveringar

1988 byttes samtliga fönster.
1993 spolades samtliga avloppsstammar.
2006 lades taket om, fogarna på fasaden sågs över och balkonger renoverades samt glasades in.
2012 renoverades cykelkällaren, källargången målades och under våren totalrenoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2015 återställdes källare, källarlokaler och garage efter tidigare skyfall. I samband med återställningen har även renovering och underhåll av nämnda lokaler utförts.
2017 renoverades och målades samtliga balkongväggar.
2018 utfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning av ventilationssystemet.
2019 utfördes underhåll i garaget i form av målning av väggar och tak, byte av belysning samt byte av oljeavskiljare till spolplattan.

Föreningen planerar att se över och renovera vattenledningar, avlopp och värme (samt radiatorer). Detta ligger i undehållsplanen. I dagsläget är ingen vidare tidsplan fastställd och inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Torsdag 2 april 16:30 - 17:00
  • Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!
    Söndag 5 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen