Böste / Trelleborg

Böste strandväg 74

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Underbart 1920-tals hus utanför Trelleborg

  • Välbevarad orginalanda
  • Genomgående brädgolv
  • Fantastisk uteplats
  • Gästrum i annex
  • Lugnt & avslappnat
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utsikt över grönska & fält
  • Idyllisk tomt i söderläge
  • Fräscht kök & badrum
  • Bilplats för minst tre bilar
  • Bra bussförbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna underbart charmiga skånelänga som ligger ett fåtal meter från Böstes vackra sandstrand. Huset erbjuder vackert välbevarade takbjälkar, brädgolv och öppenplanlösning i vardagsrum och kök samt öppen spis som inbjuder till mysiga stunder med familjen. Tomten bjuder på en idyllisk trädgård med stenlagd uteplats där ni kan njuta av lugnet bland körsbärsträd och syrener. Här bor ni mitt bland natur och hav samtidigt som det bara tar några minuter in till Trelleborg med bil eller buss. Missa inte chansen att förvärva detta sällsynta hus, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
101 kvm
Tomtarea
718 kvm
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Patrik

Helenius

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbart 1920-tals hus utanför Trelleborg

  • Välbevarad orginalanda
  • Genomgående brädgolv
  • Fantastisk uteplats
  • Gästrum i annex
  • Lugnt & avslappnat
  • Öppen planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Utsikt över grönska & fält
  • Idyllisk tomt i söderläge
  • Fräscht kök & badrum
  • Bilplats för minst tre bilar
  • Bra bussförbindelser

Nu kan vi stolt presentera denna underbart charmiga skånelänga som ligger ett fåtal meter från Böstes vackra sandstrand. Huset erbjuder vackert välbevarade takbjälkar, brädgolv och öppenplanlösning i vardagsrum och kök samt öppen spis som inbjuder till mysiga stunder med familjen. Tomten bjuder på en idyllisk trädgård med stenlagd uteplats där ni kan njuta av lugnet bland körsbärsträd och syrener. Här bor ni mitt bland natur och hav samtidigt som det bara tar några minuter in till Trelleborg med bil eller buss. Missa inte chansen att förvärva detta sällsynta hus, hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Böste strandväg 74

BOTTENVÅNING

HALL

Grå klinker, vita väggar och golvvärme samt trappa till övervåning.

KÖK

Brädgolv och vita väggar samt takbjälkar. Vitköksinredning med ljust kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt och kyl/frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM

Brädgolv, vita väggar och öppen spis samt takbjälkar.

MATRUM

Brädgolv och ljusa väggar samt takbjälkar.

SOVRUM/GÄSTRUM

Brädgolv och rosa väggar.

HALL

Terrakotta klinker och mint gröna väggar samt ingång till större klädkammare.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar samt platsbyggda garderober.

GÄSTRUM/FÖRRÅD

Friliggande förråd och potentiellt gästrum.

Fakta – Böste strandväg 74

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 101 kvm boarea
Tomtarea: 718 kvm
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Driftskostnad: 34391 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll ( 2 vuxna och 1 barn) ingår uppvärmning och hushållsel om ca 22152 kr/år, vatten/avlopp om ca 4916 kr/år, sotning om ca 223 kr/år, renhållning om ca 3388 kr/år, hemförsäkring om ca 2914 kr/år samt gas om ca 798 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1929
Kommun: Trelleborg
Fasad: Puts
Stomme: Sten
Fönster: 2-glas

Tak: Vasstak
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 601 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 930 000 kr
Markvärde: 671 000 kr
Pantbrev: 3 570 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2016 Lades nytt vasstak.
2012 Nya fönster på hela husets bottenvåning.
2000-2001 Nya fönster övervåning.
2000-2001 Ny vatten och avloppsinstallation.
2000-2001 Ny el samt jordfelsbrytare.
2000-2001 Nya takstolar.
2000-2001 Två nya fönster mot söder.
2000-2001 Isolerades väggar och tak.

INTERNET/TV
Fiber från Telia.

BILPLATS
Plats för 3-4 bilar på uppfart.

TOMT
Underbart lummig tomt med syrener, körsbärsträd och grönska samt en mysig stensatt uteplats i soligt läge.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen